EUROVILLA prezentuje na sprzedaż 3. pokojowe mieszkanie z dużym tarasem, zlokalizowane na znanym i lubianym osiedlu Ażurowych Okiennic. Stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących kameralnego, a. jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego miejsca do życia.

LOKALIZACJA

Apartament zlokalizowany na prestiżowym Osiedlu Ażurowych Okiennic- inwestycji Rogowski Development usytuowanej na pograniczu Mokotowa i Wilanowa. Osiedle o wyjątkowej architekturze, zaprojektowane przez JEMS Architekci, posiada recepcję z całodobową ochroną i monitoringiem. Na uwagę zasługuje też lokalizacja która jest bardzo dobrym punktem komunikacyjnym. Od najbliższej stacji metra (Wilanowska) dzieli je 3 przystanki autobusem. W niedużej odległości zlokalizowane są przedszkola i szkoły oraz liczne tereny zielone (w tym Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska). W zasięgu kilku kroków dostępne są sklepy, apteka, restauracje i liczne punkty usługowo-handlowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję i znajduje się na 1. piętrze apartamentowca. Jego łączna powierzchnia wynosi ponad 77 m2 i składają się na nią:

- przestronny salon z otwartą kuchnia i wyjściem na taras
- łazienka wyposażona w prysznic i wannę
- większa sypialnia z szafami w zabudowie
- mniejsza sypialnia
- garderoba walk-in
- duży taras (46m2) wyposażony w automatyczną markizę

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest wykończone i w pełni umeblowane. Ponadto dla komfortu mieszkańców jest wyposażone w centralną klimatyzację, zdalnie sterowane zasłony oraz rolety, a także zewnętrzna markizę na tarasie.

Budynek położony w głębi osiedla i całkowicie odsłonięty od Al. Wilanowskiej, dzięki czemu jest bardzo cicho i kameralnie.

DODATKOWE INFORMACJE

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,95m2 (płatna dodatkowo 50 tyś) oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne po 100 tyś/szt). Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane (kontrakt do 30.11.2024)- prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu się.

PODSUMOWANIE

Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie wysoki standard życia, ciszę i spokój, a jednocześnie, chcących korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.

.

EUROVILLA presents a 3-room apartment for sale with a large terrace, located in the well-known and popular Ażurowe Okiennice housing estate. It is an ideal proposition for families looking for an intimate and at the same time very well-connected place to live.

LOCATION

The apartment is located in the prestigious Osiedle Ażurowych Okiennic - an investment by Rogowski Development located on the border of Mokotów and Wilanów. The estate with unique architecture, designed by JEMS Architekci, has a reception with 24-hour security and monitoring. The location is also worth mentioning as it is a very good communication point. The nearest metro station (Wilanowska) is 3 bus stops away. There are kindergartens, schools and numerous green areas nearby (including the Skarpa Ursynowska Nature Reserve). Within a few steps there are shops, a pharmacy, restaurants and numerous service and commercial outlets.

ROOM LAYOUT

The apartment has a southwestern exposure and is located on the 1st floor of an apartment building. Its total area is over 77 m2 and consists of:

- spacious living room with open kitchen and access to the terrace
- bathroom equipped with a shower and a bathtub
- larger bedroom with built-in wardrobes
- smaller bedroom
- walk-in wardrobe
- large terrace (46 m2) equipped with an automatic awning

STANDARD OF FINISHING

The apartment is finished and fully furnished. In addition, for the comfort of residents, it is equipped with central air conditioning, remotely controlled curtains and blinds, as well as an external awning on the terrace.

The building is located deep inside the estate and completely exposed to Al. Wilanowska, which makes it very quiet and intimate.

ADDITIONAL INFORMATION

The premises include a storage room with an area of 4.95 m2 (paid additionally PLN 50,000) and 2 parking spaces in the underground garage (paid PLN 100,000 each). The apartment is currently rented (contract until November 30, 2024) - presentations are possible by appointment.

SUMMARY

The apartment is ideal for people who value a high standard of living, peace and quiet, and at the same time want to use the full urban infrastructure.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.