Zachęcam Państwa do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 74,56 mkw. w nowym budownictwie na granicy dzielnic Włochy oraz Ochota.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-pietrowym budynku. Rozkład pokoi jest trójstronny, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Dla kogo:

dla każdego, kto ceni sobie klasyczny nowoczesny design, przestronne pokoje oraz bliskość komunikacji miejskiej,idealne dla pary lub rodziny z dziećmi,dla osób, które szukają nieruchomości do zamieszkania od zaraz.Rozkład:

komfortowy salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (30,50 mkw.),2 funkcjonalne i ustawne pokoje (sypialnia 12,81 mkw.), gabinet (12,43 mkw.),2 pełnowymiarowe i gustownie urządzone łazienki,przestronny hol z wbudowaną szafą,bardzo przyjemny balkon z widokiem na zieleń o powierzchni 7,04 mkw.Atuty nieruchomości:

budynek oddany w 2019 roku, ponadczasowy design, bardzo ładnie urządzone korytarze,wysoki standard wykończenia oraz bardzo instynktowny i wygodny rozkład pomieszczeń,mieszkanie jest wysokie (275 cm) i nadaje się do zamieszkania od zaraz,prężnie działająca Wspólnota utrzymuje osiedle na wysokim poziomie, a przy tym opłaty administracyjne są niskie,dla mieszkańców jest do dyspozycji siłownia na parterze jednego z budynków osiedla,do mieszkania przynależy 1 pełnowymiarowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie 45.000 zł) oraz wygodna komórka lokatorska, usytuowana przy miejscu postojowym, o powierzchni 4,94 mkw. w cenie 15.000 zł - zakup obligatoryjny.Dużym atutem mieszkania jest szybki dostęp do drogi ekspresowej nr 7 oraz do stacji kolejowej Warszawa Al. Jerozolimskie oraz stacji WKD . W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, usługi oraz placówki edukacyjne i duże centra handlowe, takie jak: Atrium Reduta czy Blue City.

Cena podlega negocjacjom.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

English description:

I urge you to familiarize yourself with an attractive offer for the sale of a 3-bedroom apartment of 74.56 sqm in new construction.

The apartment is located on the 2nd floor in a 3-storey building. The layout of the rooms is tripartite, so the apartment is well-lit.

For whom:

for anyone who appreciates classic modern design, spacious rooms and proximity to public transportation,ideal for a couple or a family with children,for people who are looking for a property to live in right away.Layout:

comfortable living room with dining room and open kitchen (30.50 sq.m.),2 functional and set rooms (bedroom 12.81 sq.m.), study (12.43 sq.m.),2 full-size and tastefully decorated bathrooms,a spacious hall with built-in closet,a very pleasant balcony overlooking the greenery of 7.04 sq.m.Attributes of the property:

building handed over in 2019, modern design, very nicely decorated corridors,high standard of finish and very instinctive and convenient distribution of rooms,the apartment is high (275 cm) and suitable for living immediately,the community, which is very active, keeps the estate at a high level, and at the same time the administrative fees are low,to the apartment belongs 1 full-size parking space in the underground garage ( in the price of 45.000 PLN) and a convenient storage unit, located next to the parking space, with an area of 4.94 sq.m. at a price of 15,000 PLN - an obligatory purchase.

A great advantage of the apartment is the quick access to the expressway No. 7 (Jerozolimskie Avenues) and to the railroad station Warsaw Włochy.

In the immediate vicinity there are stores, services and educational institutions and large shopping centers.

You are cordially invited to the presentations!

Podstawowe Cena za mkw. : 17 436,24 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 592 PLN

Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Cena za 1 Parking podziemny : 45 000 PLN

Budynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 67,8000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 96,0200 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 79,0100 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność