Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie w znakomicie skomunikowanej lokalizacji, przy ulicy Górczewskiej w Warszawie.

Na sprzedaż komfortowe, słoneczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 62,35 m², położone na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu w dzielnicy Bemowo, kilka minut pieszo od stacji metra (1 przystanek tramwajem lub autobusem). Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze budynku z 2008 roku i oferuje piękny widok na centrum Warszawy, który można podziwiać z dużego balkonu szczególnie malowniczy przy wschodach słońca.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Budynek posiada dwie nowoczesne windy, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.

Mieszkanie jest idealne dla par oraz rodzin 2+1, zapewniając wygodę i przestrzeń. Samo osiedle oraz sposób jego zarządzania sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla młodszych, jak i starszych par, które cenią komfort i wygodę użytkowania.

Szczegóły mieszkania:
Powierzchnia: 62,35 m²
Pokoje: 2 przestronny salon z aneksem kuchennym (możliwość zamknięcia kuchni lub wydzielenia w jej miejsce trzeciego pokoju przesuwając ją do salonu) oraz duża sypialnia o powierzchni ponad 14 m²
Garderoba: Oddzielna, zapewniająca dużo miejsca na przechowywanie
Łazienka: Wygodna, z miejscem na wannę/prysznic, pralkę i suszarkę
Hol: Przestronny i funkcjonalny
Balkon: Duży, z panoramicznym widokiem na centrum Warszawy
Klimatyzacja: Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort nawet w upalne dni.

Lokalizacja i udogodnienia:

Doskonała lokalizacja: Bardzo dobry dojazd do trasy S8 i S2, która świetnie komunikuje północ i południe Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta również autem.
Atrakcje w okolicy: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Górczewska, oferującego liczne atrakcje rekreacyjne oraz Fortów Bema, oddalonych o zaledwie 11 minut jazdy samochodem, z bogatą infrastrukturą rekreacyjną i kulturalną. 13 minut do Rezerwatu Łosiowe Błota, 16 minut od Polany rekreacyjnej w Lipkowie na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego.
Osiedle strzeżone z całodobową ochroną i monitoringiem.
Dwie nowoczesne windy zapewniające wygodę mieszkańcom.
Bliskość stacji metra (Bemowo oraz budowanej stacji Lazurowa), przystanku tramwajowego oraz autobusowego, a także licznych sklepów (m.in. nowo otwarty Kaufland, Media Markt, centrum handlowe Wola Park), restauracji, szkół, przedszkoli, żłobków, placówek zdrowia, aptek oraz terenów zielonych
Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy (autobus, tramwaj, metro, ścieżki rowerowe)
Własne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
Dla mieszkańców dostępne są osiedlowe tereny zielone, plac zabaw dla najmłodszych
Cena:
Cena za m²: 17 990 zł
Cena całkowita: 1 121 676 zł (bez miejsca postojowego)
Miejsce postojowe: 47 500 zł płatne oddzielnie

Stan prawny: Mieszkanie posiada księgę wieczystą, brak obciążeń, gotowe do zamieszkania.
Czynsz do wspólnoty za mieszkanie: 1090 zł. wraz z funduszem remontowym oraz kosztami utrzymania miejsca postojowego w garażu.
Podatek: 400 PLN/ rok

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, oraz na bezpłatną prezentacje.