English version below:

Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować do sprzedaży wyjątkowy i funkcjonalny 4-pokojowy apartament o powierzchni 122,40 m.kw znajdujący się w kompleksie mieszkaniowym "Apartamenty przy Królikarni" Mokotów, Ksawerów przy ul. Wielickiej.

PARAMETRY APARTAMENTU:

Apartament o powierzchni 122,40 m.kw. usytuowany jest na 7 piętrze 10-piętrowego budynku z 2 windami (2 lub 3 mieszkania na piętrze). Okna wszystkich sypialni wychodzą na wewnętrzne duże patio z piękną roślinnością utrzymywaną przez Wspólnotę Mieszkaniową, a okna części dziennej wychodzą na ul. Wielicką z widokiem na panoramę Warszawy i korony drzew. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche i ciepłe.

Apartament składa się z: holu, klimatyzowanego salonu z jadalnią i loggią, kuchni z wygodną spiżarnią, sypialni z oddzielną łazienką (bidet, prysznic) oraz garderobą i aneksem biurowym, 2 identycznych sypialni, łazienki z wanną i parawanem prysznicowym, wc, zamykanej pralni i suszarni. We wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety termiczne. Loggia posiada markizę. W cenie mieszkania wliczone są wszystkie zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie z naturalnego forniru. W kuchni i łazience blaty granitowe. W salonie, jadalni i korytarzu podłoga wyłożona jest deskami z drewna egzotycznego.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 80 tys. zł.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

INFORMACJA BUDYNKOWA:

W budynku znajduje się rowerownia, osiedle jest zamknięte, z recepcją i całodobową ochroną. Na terenie inwestycji znajduje się naziemny parking dla gości oraz plac zabaw dla dzieci. W budynku zlokalizowane jest centrum rekreacyjne z basenem, siłownią, sauną oraz salą lustrzaną dostępne dla mieszkańców bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Na parterze znajdują się lokale usługowe, m.in. dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, salony urody, centrum medyczne.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wielickiej pomiędzy ul. Puławską, a al. Niepodległości w drugim rzędzie budynków z każdej strony, co czyni miejsce bardzo cichym. Bliski dostęp do przystanków metra (st. Wilanowska- 300m i Wierzbno- 450m), tramwajowych (ul. Puławska- 200m), autobusowych (al. Niepodległości- 150m).

W NASZEJ OPINII:

Oferowany apartament, wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów, jest przestrzenny i funkcjonalny. Jest idealny dla pary lub rodzinny.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Sebastian Malik
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PROPERTICA jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )