Zapraszam do zakupu funkcjonalnego mieszkania z możliwością wydzielenia dwóch pokoi, zlokalizowanego na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji Nu! Warszawa Wola , zrealizowanej przez uznanego dewelopera Skanska Residential Development . Piękną architekturę osiedla zaprojektowała renomowana pracownia Kuryłowicz & Associates.

Nu! oznacza po szwedzku tu i teraz i zachęca do korzystania z pełni życia. Osiedle noszące tę nazwę pozwala na życie i korzystanie z uroków miasta, dzięki swojej lokalizacji, w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli.

MIESZKANIE :
Mieszkanie jest wykończone "pod klucz" i wyposażone w sprzęt AGD. Lokal posiada:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,93 m²
Łazienkę o powierzchni 4,11 m²
Przestronny balkon, z południowo-zachodnią ekspozycją, doskonale doświetlony przez duże drewniane okna 3,65m²
Wysokość mieszkania wynosi około 2,75 m 

W salonie istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni, dzięki czemu mieszkanie może funkcjonować jako dwupokojowe. W pomieszczeniu przeznaczonym na drugi pokój znajduje się okno, co zapewnia naturalne oświetlenie.

Standard wykończenia:

Mieszkanie wykończone jest w wyższym standardzie z:

Łazienką zaprojektowaną i wykonaną przez profesjonalnych wykonawców (gwarancja do końca września 2025 r.)
Kuchnią, szafą i regałem wykonanymi na zamówienie (gwarancja na kuchnię do stycznia 2026 r.)
Płytą marmurową między blatem a górnymi szafkami,
Panelami w kształcie jodełki na podłodze,
Podświetleniem LED blatu oraz witrynki w meblach kuchennych.

W cenie mieszkania zawarte jest wyposażenie AGD (kuchnia elektryczna w zabudowie, płyta indukcyjna w zabudowie, lodówka), pralka, szafa, żyrandole, stół z krzesłami, komoda pod telewizorem, kanapa oraz meble ogrodowe na balkonie.

Mieszkanie zostało wyposażone w zaawansowany system smart home, który umożliwia monitorowanie i kontrolowanie zużycia energii oraz ciepła za pomocą dedykowanej aplikacj i. Zainstalowane w oknach filtry antysmogowe zapewniają czyste powietrze, a system retencjonowania wody deszczowej umożliwia nawadnianie terenów zielonych

Lokalizacja i otoczenie:

Osiedle zasilane jest energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych , co umożliwia firmie Skanska znaczne ograniczenie emisji gazów cieplarnianych. Projekt budynku opiera się na zasadach zrównoważonego rozwoju, co zostanie potwierdzone planowaną certyfikacją BREEAM na poziomie "Very Good".

Osiedle jest doskonale skomunikowan e:

500 m od Dworca Zachodniego
1,1 km od stacji metra Rondo Daszyńskiego
200 m od przystanku autobusowego linii 103
dojazd do centrum 11 min samochodem
Blisko sklepów, takich jak Żabka, oraz innych punktów usługowych

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został ukończony i dopuszczony do użytkowania w jesieni 2023 roku.

Wola, ul. Kolejowa 9

2,9 km do centrum
3 min. spacerem do przystanku autobusowego
10 min. spacerem do stacji kolejowej
10 min. spacerem do stacji SKM
dojazd do centrum: 11 min samochodem

EDUKACJA : Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji NU! Warszawa Wola znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa Specjalna nr 283 w Instytucie Matki i Dziecka w Warszawie w odległości 360 m, Przedszkole nr 62 w odległości 480 m.

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi około 620 PLN

Obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym 70 000 PLN
Oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 2,81m² za 30 000 PLN

Transakcja odbywa się na zasadzie cesji umowy deweloperskiej.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rokita
Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo