Elegancki apartament w topowym Porcie Praskim - ul. Sierakowskiego

English version below

OPIS:

Praga - Północ, Port Praski - ul. Sierakowskiego;
przestronny, stylowy apartament o powierzchni 51,32 m2 z 1 sypialnią z oddzielną garderobą oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym - znajdujący się na 2. piętrze;
2 duże okna dwuskrzydłowe z balkonami francuskimi z sypialni oraz salonu wychodzące na zielony deptak wyłączony z ruchu drogowego - woonerf;
nowoczesny apartamentowiec z 2020 r. wykonany z wysokiej jakości materiałów z zielonym patio wewnątrz;
podłoga w mieszkaniu - holu, salonie, sypialni i garderobie drewniana, w łazience - gres;
materiały użyte do wykończenia wysokiej jakości - nowa zabudowa kuchni w pełni wyposażona;
ukryta szafa gospodarcza z pralką;
łazienka z wanną i prysznicem - zaprojektowana przez architekta, tak jak zabudowa kuchenna;
1 miejsce parkingowe w garażu - dodatkowo płatne.

SZCZEGÓŁY:

Dwupokojowy apartament w jednej z najbardziej designerskich okolic Warszawy - Porcie Praskim. Idealna komunikacja, cicha i zielona okolica. Budynek z 2020 r. Wykonany z wysokiej jakości materiałów z dwoma windami i garażem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz ukrytą szafą gospodarczą. Dwa duże dwuskrzydłowe okna z balkonami francuskimi ukazują widok na zielony deptak wyłączony z ruchu kołowego. Ekspozycja na zachód i północ. W całym mieszkaniu drewniana, nowa podłoga, w łazience na podłodze i ścianach gres ceramiczny. Zabudowa kuchenna i łazienka zaprojektowane przez architekta. Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna), blat drewniany, kuchnia otwarta na salon. Drzwi do sypialni ukryte. Sypialnia z obszerną garderobą. Łazienka o powierzchni 4,89 m2 z wanną wyposażoną w prysznic. W garażu budynku na poziomie 0 znajduje się rowerownia.

MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE:

stolarka okienna - drewniana z nawiewnikami;
Stolarka drzwiowa - drzwi antywłamaniowe;
Meble w aneksie kuchennym i łazience - wykonane na zamówienie;
Podłoga drewniana - jasny dąb, w łazience gres ceramiczny wysokiej jakości;

MEDIA:

ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie;
ogrzewanie miejskie;
kanalizacja miejska;
w budynku dostępny jest internet światłowodowy.

OKOLICA:

Port Praski to jedna z najbardziej nowoczesnym okolic Warszawy. W ścisłym centrum, niedaleko Starego Miasta, w sąsiedztwie Wisły, Ogrodu Zoologicznego i Stadionu Narodowego. Powstają tu cztery dzielnice o różnym przeznaczeniu: mieszkalna Stara Praga, handlowo-usługowe Doki z mariną oraz dzielnica biznesowo-handlowa. Mnogość skwerów, restauracji i kawiarni oraz przystani portowych w otoczeniu zieleni i ciszy. Budynek przy ul. Sierakowskiego nawiązuje do zabudowy śródmiejskiej, z użyciem tradycyjnych, jak i technologicznie zaawansowanych materiałów elewacyjnych - zaprojektowany przez pracownię Maciej Kuryłowicz - Architekt.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Lidl - 150 m
przychodnia lekarska - w budynku;
szkoła podstawowa - 200 m;
plac zabaw - na terenie osiedla;
Urząd m.st. Warszawy dla Dzielnicy Praga-Północ - 240 m;
Szpital Praski - 550 m;
Lumedic Centrum Medyczne - 280 m;
Żabka - 160 m;
restauracje - naprzeciwko budynku i w najbliższej okolicy;
przystanek autobusowy - 180 m;
Kładka piesza do Starego Miasta - 400m.

STAN PRAWNY:

własność z Księgą Wieczystą.
możliwość zakupu na kredyt.

CENA:

łączna cena mieszkania (51,32m2): 1 380 500 zł (26 900 zł/m2)
miejsce parkingowe - dodatkowo 100 000 zł.

ENGLISH VERSION:

DESCRIPTION:

- Praga - Północ, Port Praski - Sierakowski street;
- an elegant, stylish apartment with an area of 51.32 m2 with 1 bedroom with a separate dressing room and a spacious living room with a kitchenette - located on the 2nd floor;
- 2 large double windows with French balconies in the bedroom and living room over a green promenade closed to traffic (woonerf);
- modern apartment building from 2020 made of high-quality materials with a green patio inside;
- wooden floor in the apartment - hall, living room, bedroom and dressing room, in the bathroom - ceramice tiles;
- high-quality materials used for finishing - new, fully equipped kitchen;
- hidden wardrobe with washing machine;
- bathroom with a bathtub and shower - designed by an architect, same like the kitchen furniture;
- 1 parking space in the garage - extra charge.

DETAILS:

Two-room apartment in one of the most designer areas of Warsaw - Port Praski. Perfect communication, quiet and green surroundings. Building from 2020, made of high-quality materials, with two elevators and a garage. The apartment consists of a spacious living room with a kitchenette and a hidden utility closet. Two large double windows with French balconies show a view full of green, pedestrianized promenade. Exposure to the west and north. New wooden floors throughout the apartment, ceramic tiles on the floor and walls in the bathroom. Kitchen and bathroom furniture designed by an architect. Kitchen with full household appliances (dishwasher, fridge-freezer, oven, induction hob), wooden countertop, kitchen open to the living room. The door to the bedroom is hidden. Bedroom with a spacious wardrobe. Bathroom with an area of 4.89 m2 with a bathtub equipped with a shower. On the ground level in the garage - there is a bike room.

FINISHING MATERIALS:

- windows - wooden with air vents;
- doors - anti-burglary doors;
- furniture in the kitchenette and bathroom - custom-made;
- wooden floor - light oak, high-quality ceramic tiles in the bathroom;

MEDIA:

- municipal hot and cold water intake;
- district heating;
- city sewage system;
- fiber optic internet is available in the building.

AREA:

Port Praski is one of the most modern areas of Warsaw. In the very center, near the Old Town, close to the Vistula River, the Zoo and the National Stadium. Four districts for different purposes are being built here: the residential Old Praga, the commercial and service Docs with a marina, and the business and commercial district. A multitude of green squares, restaurants, cafes and port marinas surrounded by greenery and silence. Building at Sierakowski street refers to the downtown buildings, using traditional and technologically advanced facade materials - designed by the Maciej Kuryłowicz - Architekt studio.

NEIGHBOURHOOD:

- Lidl - 150 m
- medical clinic - in the building;
- primary school - 200 m;
- playground - within the estate;
- City Hall Warsaw for the Praga-Północ District - 240 m;
- Praski Hospital - 550 m;
- Lumedic Medical Center - 280 m;
- Żabka - 160 m;
- restaurants - opposite the building and in the immediate vicinity;
- bus stop - 180 m;
- Footbridge to the Old Town - 400m.

LEGAL STATUS:

- ownership with the Land and Mortgage Register.

PRICE:

- total price of the apartment (51.32 m2): PLN 1,380,500 (PLN 26,900/m2)
- parking place - additional PLN 100,000.