PODSTAWOWE INFORMACJE / ATUTY
Unikatowy widok na Stare Miasto i panoramę Warszawy.
Budynek z ogrodzonym parkingiem dla mieszkańców.
Topowa lokalizacja - metro / tramwaj / autobus / liczne atrakcje Śródmieścia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wykończona w nowoczesnym stylu kawalerka w doskonałej lokalizacji, zapewniającej dogodny/szybki dojazd do każdej części Warszawy (metro/tramwaj/ autobus ok. 450m) i jednocześnie dostęp (w odległości spaceru) do licznych atrakcji w okolicy (Stare/Nowe Miasto, bulwary wiślane, muzea, opera, teatry, parki, kawiarnie, restauracje, sklepy).

Oferta idealna zarówno dla poszukujących mieszkania na start , jak i na wynajem lub chcących ulokować kapitał.

Lokal mieści się na 7 (ostatnim) piętrze, co zapewnia mu unikatowy, niczym nie przesłonięty widok na panoramę Starego Miasta (z Pomnikiem Nike, Zamkiem Królewskim i Katedrą św. Jana) i prawobrzeżnej Warszawy (od Stadionu Narodowego aż po Żerań).
W tej klatce, na każdej kondygnacji znajdują się tylko 3 lokale. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren budynku z miejscami parkingowymi dla aut mieszkańców.

W lokalu mogą pozostać meble (szczegóły do ustalenia) oraz duże AGD (lodówka, pralka). Na wyposażeniu pozostaje również klimatyzacja (klimatyzator naścienny z jednostką zewnętrzną).

Na podłodze gres w kolorze szarym. W łazience kabina prysznicowa, glazura i terakota. Aneks kuchenny umeblowany.

duże, nowe okna PCV; mieszkanie bardzo dobrze doświetlone
ekspozycja okien: wschodnia
instalacja elektryczna po wymianie
instalacja wodno-kanalizacyjna (piony, liczniki) po wymianie
grzejniki po wymianie

BUDYNEK
Zadbany, docieplony budynek z 1964r., zarządzany przez dobrze prosperującą Spółdzielnię Mieszkaniową Plac Teatralny . Teren budynku ogrodzony, z miejscami parkingowymi dla aut mieszkańców (wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota).

Fotowoltaika na dachu, zapewniająca energię elektryczną dla powierzchni wspólnych.

Budynek podpiwniczony

Ogrzewanie centralne

Woda miejska

Instalacja domofonowa

Monitoring video

Winda

Na 2024r spółdzielnia przewiduje następujące prace remontowe:

montaż instalacji odgromnej

modernizacja monitoringu

remont i modernizacja dostępu na teren budynku (szlabany)

modernizacja oświetlenia- piwnice plus dojścia i parkingi

remont i wymiana instalacji domofonowej

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Śródmieście, w części: Śródmieście Północne, w odległości (w linii prostej) 1.55km od centrum miasta (rozumianego jako skrzyżowanie Alej Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej).
Położenie budynku zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, z komunikacją na wyciągnięcie ręki.

W okolicy liczne: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, muzea, opera, teatry, tereny zielone, Wisła.

Ogród Saski - 800m

Ogród Krasińskich - 700m

Teatr Narodowy - 400m

Szkoła Podstawowa - 650m

Bulwary nad Wisłą - 1200m

Plac Bankowy - 450m

Kino Muranów - 500m

Plac Zamkowy- 600m

KOMUNIKACJA MIJESKA (przystanki oddalone o ok. 500m)

stacja metra Ratusz - Arsenał

linie tramwajowe (Plac Bankowy/metro Ratusz): 3,4,13,15,18,20,23,26,35,36

linie autobusowe (Plac Bankowy/metro Ratusz): 107,111,160,190,222,520,518,E-2,N11,N21,N41,N42,N61,N71

linie autobusowe (Miodowa): 116,178,180,503,518,N44

linie autobusowe (Plac Piłsudskiego): 128,175 (dojazd na lotnisko Chopina)

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW.
Jeden właściciel.
Własność gruntów uregulowana.
Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

DODATKOWE INFORMACJE

do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,5m2);

czynsz 450 zł (stan: maj 2024);

lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej (nr SCHE.

A modern style studio apartment in an excellent location, convenient/quick access to every part of Warsaw (metro/tram/bus stops) and walking-distance access to numerous attractions in the area. The apartment is located on the 7th (top) floor, which provides a unique, unobstructed view of the panorama of the Old Town and the right bank of Warsaw.

Parking spaces for residents' cars available. Air conditioning. Window exposure: eastern. Assigned basement box (approx. 2.5 m2).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).