Mieszkanie położone przy ulicy Kazachskiej 5 na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 2014 roku z windą, na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z ochroną 24h.
Nieruchomość położona jest w centralnej części pięknej i bezpiecznej dzielnicy Miasteczko Wilanów.
Mieszkanie jest bardzo ciche - jego okna wychodzą na zewnętrzną stronę budynku, a jednocześnie zlokalizowane jest bardzo blisko wszystkich potrzebnych sklepów i usług oraz przystanków autobusowych (i niebawem tramwajowych). Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, jasna i naturalna kolorystyka wnętrza nadaje przyjazny charakter, a wysokość pomieszczeń oraz duże okna dodają poczucie przestronności.

ROZKŁAD :

- salon z aneksem - 29,3 m2

- sypialnia - 13,5 m2

- łazienka - 4,5 m2

- balkon

STANDARD:
Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane, dzięki czemu prezentuje się doskonale. Piękne i starannie dobrane wykończenia sprawiają, że wnętrze emanuje nowoczesnym stylem i elegancją. Wykończenie podłóg obejmuje eleganckie płytki, które nadają przytulny klimat, a w sypialni znajdują się wysokiej jakości panele, które dodają uroku i ciepła. W łazience zainstalowana kabina przysznicowa markowa firmy Koło, co wprowadza nowoczesny i stylowy element do tej przestrzeni.Co więcej, mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności dodatkowego wydatku.

Atuty mieszkania:

- mieszkanie gotowe do wprowadzenia

- w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty AGD, które zostają dla nabywcy

- balkon

- bezpieczeństwo: osiedle ogrodzone, monitorowane i chronione 24h

- miejsca postojowe w garazu podziemnym

- położenie mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie Miasteczka Wilanów

- idealnie sprawdzi się również jako inwestycja, zapewniając wysoką stopę zwrotu z najmu.

Lokalizacja:
Mieszkanie dobrze skomunikowane, w sąsiedztwie linia autobusowa w obu kierunkach, obwodnica południowa oraz linia tramwajowa w budowie z przystankiem 100 metrów od budynku. Dużo terenów zielonych i atrakcji turystycznych np. Świątynia Opatrzności Bożej, Zespół Pałacowy w Wilanowie, Jezioro Czerniakowskie i Wilanowskie. Dla aktywnych natomiast: ścieżka rowerowa do Powsina, Las Kabacki, Ogród Botaniczny. W odległości 200 metrów mamy do dyspozycji; centrum fitness, przystanek autobusowy(Branickiego lub Sarmancka, Wilanów, Vogla) i centrum handlowe Royal Wilanów. W okolicy znajduje się również kameralna infrastruktura miejska; bistra, apteka, żłobek, szkoły. Biedronka, Żabka, Rossman, warzywniak, piekarnia, kawiarnie, restauracje, lodziarnie, siłownia, apteka, centrum medyczne Luxmed, EnelMed, Medicover, Centrum Kultury Wilanów.W pobliżu usytuowane są szkoły międzynarodowe: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School.Aktualnie dojazd do Metro Wilanowska autobusem 217 zajmuje 9 min, do Centrum 522/519 - 25 min. Dojazd do Centrum autem - 20 min.

DODATKOWE INFORMACJE:
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - pełna własność z założoną księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. To doskonała oferta dla tych, którzy poszukują gotowego do zamieszkania mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.

Czynsz 850 zł (opłata uwzględnia też zaliczki na media).

Cena: mieszkanie - 999000 zł ,miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60000 zł.

______________________________________________________________________________________________________________

Квартира расположена на улице Казахская 5 на первом этаже четырехэтажного здания 2014 года с лифтом, в закрытом, охраняемом поселке с круглосуточной охраной. Недвижимость расположена в центральной части красивого и безопасного района Местечко Вилянув.

Квартира очень тихая - ее окна выходят на уличную сторону здания , при этом она находится очень близко ко всем необходимым магазинам, услугам и автобусным остановкам (а скоро и трамвайным). Квартира выполнена в высоком стандарте, светлая и натуральная цветовая гамма интерьера придает ему дружелюбный характер, а высокие потолки и большие окна добавляют ощущение простора.

ПЛАНИРОВКА:

- гостиная с кухоней - 29,3 м2

- спальня - 13,5 м2

- ванная комната - 4,5 м2

- балкон

СТАНДАРТ:
Квартира была недавно отремонтирована, благодаря чему выглядит великолепно. Прекрасные и тщательно подобранные отделочные материалы делают интерьер современным и элегантным. Отделка полов включает в себя стильные плитки, создающие уютную атмосферу, а в спальне установлены высококачественные панели, придающие шарм и тепло. В ванной установлен душевая кабина от известного производителя Koło, что вносит современный и стильный элемент в это пространство. Кроме того, квартира полностью меблирована, что означает, что она готова к немедленному заселению без дополнительных расходов.

Преимущества квартиры:

- готова к заселению

- полностью меблирована и оборудована бытовой техникой, которая останется для покупателя

- балкон

- безопасность: охраняемый жилой комплекс с круглосуточным мониторингом

- место для парковки в подземном гараже

- расположение квартиры в очень хорошей транспортной доступности в Местечко Вилянув

- идеально подходит также в качестве инвестиции, обеспечивая высокую доходность от аренды.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Квартира хорошо обеспечена общественным транспортом, рядом с автобусной линией в обе стороны, южным обходом и строящейся линией трамвая с остановкой в 100 метрах от здания. Много зеленых зон и туристических достопримечательностей, таких как Храм Предвидения Божьего, Виляновский дворцовый комплекс, Черняковское и Виляновское озера. Для активных: велосипедная дорожка в Повсин, Кабацкий лес, Ботанический сад. В 200 метрах от нас есть: фитнес-центр, автобусная остановка (Браницкого или Сарманцка, Виланов, Вогла) и торговый центр Royal Wilanów. В округе также есть уютная городская инфраструктура; бистро, аптека, ясли, школы. Biedronka, Żabka, Rossman, овощной рынок, пекарня, кафе, рестораны, кафе, аптека, медицинский центр Luxmed, EnelMed, Medicover, Центр Культуры Вилянув. Рядом находятся международные школы: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School. В настоящее время доезд до метро Вилановска автобусом 217 занимает 9 минут, до центра 522/519 - 25 минут. Доступ к центру на машине - 20 минут.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Правовой статус недвижимости урегулирован - полная собственность с земельно-ипотечной книгой. Есть возможность покупки как за наличные, так и в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое к заселению жилье в привлекательном месте.
Месячная оплата за коммунальные услуги составляет 850 злотых (включая авансовые платежи за коммунальные услуги).

Цена: квартира - 999 000 злотых, место в подземном гараже - 60 000 злотых.

______________________________________________________________________________________________________________

The apartment is located at 5 Kazachska Street on the first floor of a four-story building from 2014 with an elevator, in a closed, guarded housing estate with 24-hour security. The property is located in the central part of the beautiful and safe Miasteczko Wilanów district. The apartment is very quiet - its windows face the outside of the building, and at the same time it is located very close to all necessary shops and services, as well as bus (and soon tram) stops. The apartment is finished to a high standard, the bright and natural colors of the interior give it a friendly character, and the height of the rooms and large windows add a feeling of spaciousness.

LAYOUT:
- living room with kitchenette - 29.3 m2
- bedroom - 13.5 m2
- bathroom - 4.5 m2
- balcony

STANDARD:
The apartment has been freshly renovated, so it looks great. Beautiful and carefully selected finishes make the interior exude modern style and elegance. The floor finish includes elegant tiles that create a cozy atmosphere, and the bedroom has high-quality panels that add charm and warmth. The bathroom has a Koło branded shower cabin, which introduces a modern and stylish element to this space. Moreover, the apartment is fully furnished, which means that it is ready to move in immediately without the need for additional expenses.

Advantages of the apartment:
- apartment ready to move in
- fully furnished and equipped with household appliances, which are left for the buyer
- balcony
- safety: gated estate, monitored and protected 24 hours a day
- parking spaces in the underground garage
- location of the apartment in a very well
-connected point in Miasteczko Wilanów
- it is also ideal as an investment, ensuring a high rate of return on rental.

Location:
The apartment is well connected, there is a bus line in both directions nearby, the southern ring road and a tram line under construction with a stop 100 meters from the building. Many green areas and tourist attractions, e.g. the Temple of Divine Providence, the Palace Complex in Wilanów, Lake Czerniakowskie and Wilanowskie. For active people: a bicycle path to Powsin, Kabacki Forest, Botanical Garden. At a distance of 200 meters we have at our disposal; fitness center, bus stop (Branickiego or Sarmancka, Wilanów, Vogla) and Royal Wilanów shopping center. There is also small urban infrastructure in the area; bistros, pharmacy, nursery, schools. Biedronka, Żabka, Rossman, grocery store, bakery, cafes, restaurants, ice cream parlors, gym, pharmacy, Luxmed medical center, EnelMed, Medicover, Wilanów Cultural Center. Nearby there are international schools: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School. Currently, access to Metro Wilanowska by bus 217 takes 9 minutes, to the Center 522/519 - 25 minutes. Access to the Center by car - 20 min.

ADDITIONAL INFORMATION:
The legal status of the property is regulated - full ownership with a land and mortgage register. It is possible to purchase both for cash and on credit. This is an excellent offer for those who are looking for a ready-to-move-in apartment in an attractive location.
Rent: PLN 850 (the fee also includes advance payments for utilities).

Price: apartment - PLN 999,000, parking space in the underground garage - PLN 60,000.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )