Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, ciche i słoneczne 4-pokojowe mieszkanie w Wilanowie, w centralnej części Zawad.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma powierzchnię 129 m2, na którą składają się:
- salon z wyjściem na taras,
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
- 3 sypialnie,
- toaleta dla gości,
- duża łazienka rodzinna z wanną i kabiną prysznicową,
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia/suszarnia,
- przedpokój z obszernymi szafami.

Mieszkanie jest bardzo widne dzięki ekspozycji na 3 strony świata. Za oknami zieleń i cisza oraz rodzinna atmosfera kameralnego osiedla sześciu niskich bloków. Narożny taras z zadaszeniem w postaci markizy podczas ciepłych miesięcy stanowi przedłużenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej i zaprasza do odpoczynku.

W strefie dziennej umieszczono toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym zainstalowany jest piec gazowy z wewnętrznym systemem regulacji ogrzewania. Strefa nocna to trzy ustawne sypialnie z szafami w zabudowie.

Mieszkanie wykończono w neutralnym, ponadczasowym stylu. Obecnie jest nieumeblowane. Całość wnętrza jest świeżo po remoncie, podczas którego położono nowy parkiet, wymieniono baterie i uszczelki, zainstalowano nową kabinę prysznicową oraz odmalowano wszystkie ściany.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu oraz bardzo pojemna komórka lokatorska. Dodatkowo dla gości istnieje możliwość parkowania na parkingu naziemnym. Koszt najmu: 12 tyś. zł plus czynsz administracyjny 1 300 zł. Brak windy w budynku.


KOMUNIKACJA I OKOLICA

Osiedle usytuowane jest w centralnej części Zawad, kilka minut spacerem od Placu Vogla. Do Miasteczka Wilanów i kompleksu pałacowego w Wilanowie można dojechać rowerem w 10 minut, a do centrum Warszawy w 20 minut samochodem. Wokół pełna infrastruktura w postaci sklepów, restauracji, punktów usługowych, przedszkoli. Dodatkowym atutem jest bliska odległość do popularnych szkół międzynarodowych tj.: Akademeia High School na ul. św. Urszuli Ledóchowskiej- 4,5 km/ 15 min, Międzynarodowa Szkoła Europejska na ul. Wiertniczej- 4,8 km/10 min, British School Warsaw na ul. Limanowskiego- 7 km/20 min.

Zawady to wymarzona lokalizacja dla osób aktywnych; w pobliżu osiedla znajdują się m.in. ścieżki rowerowe, stadion Orlik (5 min), korty tenisowe, klub fitness i basen (15 min), pole golfowe (10 min). 20 minutowy spacer dzieli nas od zielonych terenów nad Wisłą, będących częścią obszaru chronionego Natura 2000 i rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie.

W NASZEJ OPINII

Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodziny 2+2, (również z czworonożnymi członkami rodziny) poszukującej balansu między domowym zaciszem a bliskością miejskiej infrastruktury, sielankowej a jednocześnie prestiżowej lokalizacji.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present a spacious, quiet and sunny 4-room apartment in the central part of Zawady.

PROPERTY PARAMETERS

The apartment has an area of 129 m2, which consists of a spacious living room with a kitchenette, 3 spacious bedrooms, a guest toilet, a large family bathroom with a bathtub and a shower, a utility room and a hall with spacious wardrobes.

The apartment is very bright thanks to exposure to 3 sides of the world. Outside the windows, there is greenery and silence, as well as the family atmosphere of an intimate estate of six low-rise buildings. During the warm months, the corner terrace with an awning roof extends the functional living space and invites you to relax.

In the living area there is a guest toilet and a utility room with a gas stove with an internal heating control system. The night zone consists of three bedrooms with built-in wardrobes.

The apartment was finished in a classic, timeless style. It is currently unfurnished. The entire interior has been recently renovated, during which new parquet flooring was laid, taps and seals were replaced, a new shower cabin was installed and all walls were repainted.

Two parking spaces in the underground garage and a very spacious storage room belong to this property. Additionally, guests can park in the above-ground parking lot. Rental fee is 12, 000 PLN plus 1,300 PLN of administration fee. There is no lift in the property.

COMMUNICATION AND AREA

The estate is located in the central part of Zawady, a few minutes' walk from Vogla Square. Miasteczko Wilanów and the palace complex in Wilanów can be reached by bike in 10 minutes, and the center of Warsaw in 20 minutes by car. There is full infrastructure around, including shops, restaurants, service points and kindergartens. An additional advantage is the close proximity to popular international schools, such as: Akademeia High School, ul. Saint Urszula Ledóchowska - 4.5 km/ 15 min, International European School, ul. Wiertnicza- 4.8 km/10 min, British School Warsaw, ul. Limanowskiego - 7 km/20 min.

Zawady is a dream location for active people. Near the estate there are, among others: bicycle paths, Orlik stadium (5 min), tennis courts, fitness club and swimming pool (15 min), golf course (10 min). A 20-minute walk separates us from the green areas on the Vistula River, which are part of the Natura 2000 protected area and the Zawadowskie Islands nature reserve.

IN OUR OPINION

The apartment is an excellent choice for a 2+2 family (also with four-legged family members) looking for a balance between the comfort of home and the proximity of urban infrastructure, an idyllic and at the same time prestigious location.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!