Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 zlokalizowane przy ulicy Karola Dickensa na Szczęśliwicach. Lokal jest po gruntownym remoncie i zmianie aranżacji. Jest to propzycja dla osób ceniących z jednej strony szybki i bezproblemowy dojazd do Centrum ,a z drugiej spokojną i zieloną okolicę.

Lokalizacja:
Nieruchomości znajduje się przy ulicy Karola Dickensa 20 na Ochocie. Zaledwie 10 minut spacerem zajmuje dotarcie do Parku Szczęśliwickiego, gdzie jest bardzo bogata oferta rekreacyjna (otwarty basen, stok narciarski, szereg miejsc do uprawiania sportu oraz spacerów). W pobliżu jest także klub tenisowy "Mera", gdzie można doskonalić umiejętności gry w tenisa (całoroczna hala) oraz padla. Około 5 minut zajmuje dojazd do CH Blue City oraz CH Reduta. W bliskiej odległości znajduje się również Dworzec Zachodni. Zaledwie 5 minut zajmuje dotarcie do pętli autobusowej oraz przystanku tramwajowego przy ulicy Grójeckiej. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem, gdyż z jednej strony jest to spokojna okolica, a z drugiej dotarcie do ulicy Grójeckiej czy Alei Jerozolimskich zajmuje zaledwie kilka minut. Dzięki temu można bezproblemowo dotrzeć zarówno do Centrum, jak i do obwodnicy. Warszawy.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w 7-piętrowym budynku z 1978 roku. Blok jest zbudowany z cegły. W budynku jest dostępne dla mieszkańców pomieszczenie na rowery oraz winda. Wokół budynku jest spokojnie i zielono.

Mieszkanie:
Lokal o powierzchni 47,65 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (14,9 m2);
- sypialni I (14 m2);
- sypialni II (9,25 m2);
- łazienki (4 m2);
- przedpokoju (5,5 m2).
Lokal posiada przestronną loggię o długości 5,5 m., któa jest przedłużeniem mieszkania. Mieszkanie jest po remencie, podczas którego wymieniono całą instalację wodną, elektryczną i kanalizacyjną. W kuchni jest regał kuchenny z płytą indukcyjną, okapem i zlewem. Całość jest przygotowana do zamontowania sprzętu AGD. Mieszkanie posiada klimatyzację. W łazience użyto materiałów renomowanych marek: Villeroy & Boch, Laufen i Vado.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy duża piwnica. W cenie mieszkania jest możliwość dokonania małych modyfikacji. Czynsz administracyjny wynosi 830 PLN.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu:

tel.

Oferta nie stanowi oferty w rozumeniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Moim znakiem rozpoznawczym jest kompleksowa obsługa oraz indywidualne podejście do klienta.

English:
I am pleased to present a 3-room apartment with an area of 48 m2 located at Karola Dickensa Street in Szczęśliwice. The flat is after a thorough renovation and change of arrangement. It is an offer for people who appreciate on the one hand quick and trouble-free access to the Centre, and on the other a quiet and green area.

Location:
The property is located at Karola Dickensa Street 20 in Ochota. Only a 10-minute walk takes you to reach the Szczęśliwicki Park, where there is a very rich recreational offer (open swimming pool, ski slope, a number of places for sports and walks). Nearby is also the tennis club "Mera", where you can improve your tennis skills (year-round hall) and padel. It takes about 5 minutes to drive to CH Blue City and CH Reduta. The West Railway Station is also nearby. It takes only 5 minutes to reach the bus loop and tram stop at Grójecka Street. The location is an undoubted advantage, because on the one hand it is a quiet area, and on the other it takes only a few minutes to reach Grójecka Street or Aleje Jerozolimskie. Thanks to this, you can easily reach both the Centre and the ring road. Warsaw.

Building:
The apartment is located on the third floor of a 7-storey building from 1978. The block is built of brick. In the building there is a bicycle storage room available for residents and lift. Around the building is quiet and green.

Apartment:
The flat with an area of 47.65 m2 consists of:
- living room with kitchenette (14.9 m2);
- bedroom I (14 m2);
- bedroom II (9,25 m2);
- bathroom (4 m2);
- hallway (5,5 m2).
The flat has a loggia with a length of 5.5 m., which is an extension of the apartment. The apartment is after repair, during which the whole water, electrical and sewerage system was replaced. In the kitchen there is a kitchen rack with induction hob, hood and sink. The whole is prepared for installation of household appliances. The apartment has air conditioning. The bathroom uses materials from renowned brands: Villeroy & Boch, Laufen and Vado.

Additional information:
The apartment has a large cellar. The price of the apartment is possible to make small modifications. The administrative fee is 830 PLN.

Those interested are welcome to contact me:

tel.

The offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

My feature is comprehensive service and individual approach to the client.