Przedstawiam do sprzedaży dwupoziomowe mieszkanie na osiedlu w zabudowie szeregowej znajdujące się na warszawskim Wawrze.
Charakteryzuje się ono bardzo przyjaznym rozkładem oraz dwustronną ekspozycją. Jest świetnie skomunikowane dzięki swojemu położeniu tuż obok ulicy Wał Miedzeszyński, gdzie odległość od mostu Siekierkowskiego to zaledwie 4 km, zaś to mostu Południowego (trasa S2) to 5 km.
Dojazd do centrum zajmuje przeciętnie 20 minut. Osiedle znajduje się na zamkniętym terenie z wyjazdem zarówno do ul. Wał Miedzeszyński oraz do ul. Jeziorowej. Jest to rzadko spotykana cecha zabudowy szeregowej w tej lokalizacji, często osiedla dysponują tylko jednym wyjazdem.
W 2022 roku także budynki z tego szeregu zostały podłączone do miejskiej kanalizacji. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne tuż obok klatki schodowej.

Mieszkanie:

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów i łącznej powierzchni 82,3 m2. Na parterze znajduje się duży salon połączony z mniejszym pokojem oraz kuchnią tworząc otwartą przestrzeń. W tej części mieszkania jest także wyjście na ogródek o powierzchni około 20 m2 zorientowany na północny wschód. Ponadto toaleta oraz szafa wnękowa w przedpokoju. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty AGD takie jak meble i lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna czy mikrofalówka. Na podłodze poza przedpokojem oraz kuchnią zastosowany został drewniany parkiet.

Kręconymi drewnianymi schodami przechodzimy na drugi poziom gdzie znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka. Sypialnie są po obu stronach, co oznacza, że jedna oferuje ekspozycję zachodnią a druga zaś wschodnią. Większa z nich posiada także balkon. Jedna z nich jest wyposażona w szafę w zabudowie, dodatkowo szafa znajduje się także w korytarzu. Tutaj również we wszystkich wspomnianych częściach (sypialnie, korytarz) zastosowano drewniany parkiet na podłodze.

Całość dopełnia funkcjonalna łazienka z oknem wyposażona w dużą wannę, kabinę prysznicową, bidet czy wc.

Lokalizacja:

Jest ona jednym z dużych atutów tej nieruchomości. Dzięki wyjazdowi na ul. Wał Miedzeszyński w krótkim czasie mamy dostęp do wszystkich mostów aby przebyć drogę na drugą cześć miasta. 4km do mostu Siekierkowskiego, 6 km do mostu Łazienkowskiego czy 8 do mostu Poniatowskiego. Z drugiej strony zaś dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy pozwala ominąć całe miasto przy wyjazdach lub docierać do zachodniej część miasta z drugiej strony. Do sklepów i najbliższej infrastruktury usługowej jest niecały 1 km.
Blisko szkoły, przedszkola i restauracje. Najbliższe centrum handlowe znajduje się w Międzylesiu - Ferio.

Warunki nabycia:

810 000 zł - mieszkanie z komórkami lokatorskimi łącznie ok 6 m2.
15 000 zł - miejsce postojowe naziemne
Czynsz administracyjny ok 800 zł.
Pełna własność z KW oraz udziałem w gruncie.

Zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )