**Zachwycający apartament w Wilanowie z widokiem na panoramę miasta**

Z przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą ofertę piękny, gotowy do wprowadzenia apartament przy ul. Ledóchowskiej 5 w prestiżowej dzielnicy Wilanów. To wyjątkowa nieruchomość, która zachwyci Państwa nie tylko swoim wnętrzem, ale także wspaniałym widokiem na panoramę Warszawy.

**Rozkład pomieszczeń zapewnia maksymalny komfort życia:

- Przestronny, otwarty salon z kuchnią, który dzięki wyjściu na 7,27 m2 balkon pozwoli Państwu cieszyć się pięknymi widokami.
- Nowoczesna kuchnia w aneksie, wykonana na zamówienie i w pełni wyposażona, spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających kucharzy.
- Dodatkowa łazienka dla gości z prysznicem, zapewniająca wygodę podczas przyjęć.
- Gabinet, który dzięki 8,77 m2 tarasowi stanie się doskonałym miejscem do pracy i relaksu.
- Słoneczna sypialnia z przyległą łazienką z wanną, która zapewni Państwu prywatność i komfort.
- Hall z funkcjonalnymi szafami wnękowymi, które pomieszczą wszystkie Państwa rzeczy.

**Największe atuty mieszkania, które przyciągną Państwa uwagę:

- Nieprzysłonięty widok z każdej strony - zapewniamy Państwu poczucie prywatności i przestronności.
- Klimatyzacja w salonie i sypialni, gwarantująca komfort w upalne dni.
- Nowoczesna kuchnia oraz dębowy parkiet, który został wykonany zaledwie rok temu mieszkanie prezentuje się jak nowe.
- Dwie łazienki, co zwiększa wygodę i funkcjonalność mieszkania.
- Balkon i taras, idealne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym blisko windy, zapewniające wygodę podczas parkowania.
- Otwarty salon, idealny dla osób ceniących przestrzeń i swobodę.
- Położenie na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku, z widokiem na panoramę miasta.
- Ekspozycja południowa i zachodnia, zapewniająca optymalne nasłonecznienie.
- Komórka lokatorska o powierzchni 4,4 m2, doskonała do przechowywania dodatkowych rzeczy.
- Mieszkanie nie wymaga żadnych remontów można od razu się wprowadzić i cieszyć nowym miejscem.

**Otoczenie i infrastruktura:

Budynek z 2008 roku zapewnia bezpieczeństwo i wygodę dzięki ochronie i monitoringowi. Klatki schodowe zostały elegancko wykończone kamieniem naturalnym, a na zamkniętym patio znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja tego apartamentu to marzenie każdego - w pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne (prywatne szkoły międzynarodowe, przedszkola i liceum), restauracje oraz siłownie. Doskonała komunikacja, w tym przystanek autobusowy Św. U. Ledóchowskiej, zapewnia wygodny dojazd do różnych części miasta jak i wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy.

**Dla kogo jest to idealne miejsce?

Apartament jest idealny dla par, rodzin z jednym dzieckiem oraz osób ceniących sobie przestrzeń i wygodę. Odpowiedni dla osób pracujących zdalnie, które docenią ciszę i spokój w otoczeniu przyrody.

**Cena i warunki:

Cena tego wyjątkowego apartamentu to 1 470 000 zł. Dodatkowo, do ceny należy doliczyć zakup komórki lokatorskiej (30 000 zł) oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym (50 000 zł) - obligatoryjne.
Agencja reprezentuje tylko sprzedającego. To oferta warta uwagi! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jestem dostępna pod telefonem od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-20:00. Jeśli akurat nie mogę odebrać, proszę o pozostawienie wiadomości SMS oddzwonię najszybciej, jak to możliwe.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia piękna tego apartamentu już dziś!

MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów.
-
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
-
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )