Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Apartament Targówek, ul. Smoleńska

Smoleńska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

627 000 zł
40 m²
15 675 zł/m²

Apartament Targówek, ul. Smoleńska

Smoleńska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 lutego 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

627 000 zł

40 m²

15 675 zł/m²

Apartament Targówek, ul. Smoleńska

Zaktualizowane: 9 lutego 2023

627 000 zł 40 m² 15 675 zł/m²

Piętro:
6/8

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2016

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

6/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2016

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 627 000 zł (15 675 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2023
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2016
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/8, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8,50 m²)
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nikodom Nieruchomości, zaktualizowane: 09.02.2023
numer ogłoszenia: 2064

Lokalizacja

Adres: Smoleńska, Targówek, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Do sprzedania ładne, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na nowym, strzeżonym, zamkniętym osiedlu z 2016 roku przy ulicy Smoleńskiej.

Mieszkanie o powierzchni 40m2 mieści się na 6.piętrze w bloku z windą. Do mieszkania przynależy przestronny balkon w kształcie litery L tworzący zamkniętą loggię (łączna pow. prawie 8,5 m2) oraz bardzo duża w stosunku do powierzchni mieszkania łazienka (5 m2).
Na zdjęciach załączony plan mieszkania.

Mieszkanie mieści się tuż obok stacji METRO TARGÓWEK MIESZKANIOWY. Dojście do metra w 3/4 minuty. Idealny dojazd do centrum metrem w ciągu 10min.
Nieopodal Park Wiecha, kilka minut autem od Parku Bródnowskiego i Lasu Bródnowskiego.
niecałe 10min autem do galerii handlowej lun Arkadii. W pobliżu piekarnie oraz inne lokale usługowe oraz place zabaw.
W okolicy wszystko co potrzebne do życia.

Dzięki dostępności metra bardzo szybko można dostać m.in. do/na:
- Centrum (Metro Świętokrzyska): 20 minut
- Bulwary Wiślane: 15 minut
- Galeria Dworzec Wileński: 10 minut
W bezpośrednim otoczeniu jest wiele Żabek, natomiast w samym bloku na parterze znajduje się supermarket (Top Market).

Mieszkanie kierowane głównie do inwestorów zainteresowanych kupnem mieszkania pod wynajem. Największym atutem tej inwestycji jest to, że może zarabiać już od 1. dnia posiadania!
Mieszkaniem są zainteresowani najemcy, którzy deklarują chęć wynajmu go na co najmniej 1 rok (docelowo prawdopodobnie 2 lata).
Szacowana kwota najmu to 2500 PLN + opłaty (tj. 2500 PLN na czysto dla inwestora; media, czynsz, internet, ubezpieczenie etc. biorą na siebie najemcy). Oznacza to szacowany zwrot z inwestycji w ciągu 2 lat na poziomie 60 000 PLN netto + wzrost wartości samej nieruchomości (średniorocznie w ciągu ostatnich 5 lat było to ok. 15% rocznie).

Mieszkanie nie wymaga remontu ani urządzania, jest w pełni gotowe do zamieszkania, tak więc po stronie inwestora nie zostają żadne zmartwienia i formalności, takie jak urządzanie mieszkania czy szukanie najemców. Szczegółowe warunki pozostają oczywiście do negocjacji. Najemcy godzą się na podpisanie stosownej umowy celem zabezpieczenia interesów obu stron.

Do mieszkania przynależy:
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (40 000 zł)

Forma własności:
Pełna własność. Jeden właściciel. Brak zameldowanych osób. Możliwość zakup na kredyt.

Zapraszam do kontaktu pod numerem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Rafał Matyjaszczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Matyjaszczyk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Matyjaszczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie