Na sprzedaż wyjątkowy apartament znajdujący się na 43 piętrze luksusowego apartamentowca zaprojektowanego przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda.
Idealny inwestycyjnie, obecnie wynajęty do listopada 2023 za 20.000 PLN/mc - umowa jest rozwiązywalna z 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Złota 44, to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Polsce. Doskonałe połączenie zjawiskowej budowli z przestrzenią, gdzie żyje się na najwyższym poziomie. O wyjątkowy design apartamentów oraz wspólnych przestrzeni zadbali projektanci londyńskiej pracowni Woods Bagot nadając im niepowtarzalny charakter i elegancję współczesnej, europejskiej sztuki projektowania. Złota 44, to ekskluzywne przestrzenie, wyjątkowe mieszkania oraz doskonale wyposażone strefy relaksu dla mieszkańców.

Apartament sprzedawany w całości, ze wszystkimi meblami i sprzętami, z miejscem parkingowym i piwniczką na wino.

ROZKŁAD
Apartament o powierzchni 63 m2 składa się z:
- przestronnego salonu z przepięknym widokiem na Warszawę - strona zachodnia
- otwartej kuchni
- sypialni
- łazienki
- hallu

STANDARD
Wnętrza Złotej 44 to połączenie znakomitych materiałów oraz sprzętów użytkowych najwyższej jakości. Apartament został wykończony w najwyższym standardzie, materiały, które zostały wykorzystane, to: drewno najwyższej jakości, marmury, trawertyn, sprzęt (pralka, suszarka, lodówka, okap, płyta, piekarnik) jednej z najdroższych marek Gaggenau.

LOKALIZACJA
Złota 44 znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, na rogu ulic Emilii Plater oraz Złotej. W pobliżu znajdziemy liczne, eleganckie restauracje, butiki, modne kluby czy hotele. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w tej części stolicy, a luksusowa lokalizacja jest zapewnieniem dostępu do świata sztuki, kultury i rozrywki. W pobliżu: Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Teatr Narodowy, liczne muzea i galerie. Duże udogodnienie stanowi świetnie rozbudowana infrastruktura komunikacyjna miasta przebiegająca nieopodal.

DODATKOWE INFORMACJE
- miejsce postojowe (poziom -1) 300.000 PLN piwniczka na wino i komórka lokatorska - 100.000 PLN (obligatoryjne)
- całodobowa ochrona i recepcja
- Strefa sportowo-biznesowo-rekreacyjna (1800 m2) : basen (25 m długości), siłownia, sala fitness, sauna, 400 m2 taras z jacuzzi i strefą relaksu, sala zabaw, sala kinowa, bar, sale konferencyjne.
- Inteligentny system HMS pozwala na sterowanie wieloma funkcjami, m.in. światłem, roletami wewnętrznymi, temperaturą, czy uchylnymi panelami okiennym z poziomu panelu czy smartfona.
- Powietrze w apartamentach jest filtrowane dzięki specjalnemu systemowi ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji HVAC
- Fasada ZŁOTEJ 44 jako jedyna w Polsce posiada system trójszybowych paneli
(system TGU - Triple Glazed Unit), który zapobiega utracie energii cieplnej
- Woda w apartamentowcu jest filtrowana i uzdatniana dzięki własnej stacji uzdatniającej.
- Symulator do gry w golfa
- W windach zainstalowano nowoczesny system oczyszczająco-dezynfekujący Kone Elevator Air Purifier.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

__________________________________________

A unique apartment for sale, located on the 43rd floor of a luxury apartment building designed by the world-famous architect Daniel Libeskind.
Złota 44 is one of the most recognizable and prestigious addresses in Poland. A perfect combination of a phenomenal building with a space where you live at the highest level. The designers of the London Woods Bagot studio took care of the unique design of the apartments and common spaces, giving them the unique character and elegance of contemporary European art of design. Złota 44 means exclusive spaces, unique apartments and well-equipped relaxation zones for residents.

Apartment sold in full, with all furniture and equipment with parking space and wine cellar.

LAYOUT
The apartment with an area of 63 m2 consists of: - a spacious living room with a beautiful view of Warsaw - west side - open kitchen - bedroom - bathroom - hall

STANDARD
The interiors of Złota 44 is a combination of excellent materials and the highest quality utility equipment. The apartment has been finished to the highest standard, the materials that have been used are: the highest quality wood, marble, travertine, appliances (washing machine, dryer, fridge, hood, hob, oven) of one of the most expensive Gaggenau brands.

LOCATION
Złota 44 is located in the very center of Warsaw, on the corner of Emilii Plater and Złota streets.
Nearby you will find numerous elegant restaurants, boutiques, fashionable clubs and hotels. Everything you need is in this part of the capital, and the luxurious location provides access to the world of art, culture and entertainment. Nearby: Central Railway Station, Palace of Culture and Science, Złote Tarasy, National Theater, numerous museums and galleries. A great convenience is the well-developed communication infrastructure of the city that runs nearby.

ADDITIONAL INFORMATIONS
- parking space (level -1) - 300.000 PLN wine cellar, storage room - 100.000 PLN
- 24-hour security and reception - Sports, business and recreation area (1800 m2): swimming pool (25 m long), gym, fitness room, sauna, 400 m2 terrace with jacuzzi and relaxation zone, games room, cinema room, bar, conference rooms .
- The intelligent HMS system allows you to control many functions, incl. light, internal blinds, temperature or tilt window panels from the panel or smartphone.
- The air in the apartments is filtered thanks to a special HVAC heating, ventilation and air conditioning system
- ZŁOTA 44 is the only one in Poland to have a triple glazed panel system (TGU - Triple Glazed Unit system), which prevents heat loss
- Water in the apartment building is filtered and treated thanks to own treatment plant.
- Golf simulator - The modern Kone Elevator Air Purifier cleaning and disinfection system was installed in the elevators.

I will be more than happy to present you this amazing, unique apartament in this exceptional bulding.

_____________________________________________

Продається унікальна квартира, розташована на 43-му поверсі розкішного багатоквартирного будинку за проектом всесвітньо відомого архітектора Даніеля Лібескінда.
Złota 44 є однією з найбільш впізнаваних і престижних адрес в Польщі. Ідеальне поєднання феноменальної будівлі з простором, де ви живете на найвищому рівні. Про унікальний дизайн квартир і загальних просторів подбали дизайнери лондонської студії Woods Bagot, надавши їм неповторний характер і елегантність сучасного, європейського дизайнерського мистецтва.
Złota 44 це ексклюзивний простір, унікальні апартаменти та добре обладнані зони відпочинку для мешканців.

Квартира продається в повному обсязі, з усіма меблями і технікою з паркомісцем і винним льохом.
РОЗКЛАДАННЯ

Квартира площею 63 м2 складається з:
- простора вітальня з прекрасним видом на Варшаву - західна сторона
- відкрита кухня
-Спальня
-Ванн
-Передпокій

СТАНДАРТ
Інтер'єри Złota 44 це поєднання чудових матеріалів та комунального обладнання найвищої якості. Квартира оброблена за найвищим стандартом, матеріалами, які були використані, є: деревина найвищої якості, мармур, травертин, обладнання (пральна машина, сушарка, холодильник, витяжка, варильна поверхня, духовка) однієї з найдорожчих марок Gaggenau.

МІ́СЦЕ
Złota 44 знаходиться в самому центрі Варшави, на розі вулиць Емілія Платера і Злоти. Поруч ви знайдете численні елегантні ресторани, бутики, фешенебельні клуби і готелі. Все необхідне знаходиться в цій частині столиці, а розкішна локація забезпечує доступ до світу мистецтва, культури та розваг.

СТАНДАРТ
Поруч: Центральний вокзал, Палац культури і науки, Злоте Тараси, Національний театр, численні музеї та галереї. Великою зручністю є добре розвинена комунікаційна інфраструктура міста, що працює поруч.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
- паркомісце (рівень -1), 300.000 злотих, винний льох, приміщення для зберігання - 100.000 злотих
- цілодобова охорона і прийом
- Спортивна, ділова та рекреаційна зона (1800 м2): басейн (довжиною 25 м), тренажерний зал, фітнес-зал, сауна, тераса площею 400 м2 з джакузі та зоною відпочинку, ігрова кімната, кінозал, бар, конференц-зали.
- Інтелектуальна система HMS дозволяє управляти багатьма функціями, m.in світлом, внутрішніми жалюзі, температурою або нахилом віконних панелей від рівня панелі або смартфона.
- Повітря в квартирах фільтрується завдяки спеціальній системі опалення, вентиляції та кондиціонування повітря
- Фасад ZŁOTA 44 єдиний у Польщі, який має систему з трикамерних панелей
(Система ТГУ - блок потрійного скління), що запобігає втратам теплової енергії
- Вода в багатоквартирному будинку фільтрується і обробляється завдяки власній очисній споруді.
- Симулятор гольфу
- У ліфтах встановлена сучасна система очищення та дезінфекції повітря Kone Elevator.
Запрошую вас на презентацію цієї унікальної квартири.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )