*English below*
*Український нижній*

Na wynajem mieszkanie w nowej inwestycji Wileńska Express na Pradze Północ. W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia, oraz dobrze skomunikowane.

Kawalerka ma 25,35 m2 i znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu Wileńska Express, w historycznej dzielnicy Warszawy - Praga Północ. Wysoki standard wykończenia, zielona i zagospodarowana przestrzeń, doskonale skomunikowane miejsce z całą Warszawą. Do osiedla przynależy kilka punktów usługowych, sklep spożywczy, piekarnia. W okolicy szeroka dostępność restauracji i kawiarni.

Rozkład:
Pokój z wyjściem na balkon (rozkładana kanapa, stół, krzesła, biurko, fotel, telewizor, szafka rtv, regał, szafa)
Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik, ekspres do kawy)
Łazienka (prysznic, pralka)
Przedpokój (szafki z siedziskiem, odkurzacz)

Komunikacja:
Metro Szwedzka/Wileńska - 8 minut pieszo
Tramwaj - 1 minuta pieszo
Dojazd metrem do centrum (metro Świętokrzyska) w 7 minut

Infrastruktura:
W bloku znajduje się kilka lokali handlowo-usługowych: Żabka, piekarnia Putka, fryzjer, salony kosmetyczne, barber. W okolicy sklepy m.in.:
Lidl - 2 minuty pieszo,
Galeria Wileńska - 8 minut pieszo,
Centrum Praskie Koneser - 10 minut pieszo

Koszty:
2600 zł czynsz - płatny miesięcznie
323 zł ryczałt za media (ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie) - płatne miesięcznie (rozliczane raz na pół roku)
150 zł - zaliczka na prąd - płatne miesięcznie (rozliczane raz na pół roku)
Wymagana kaucja (zwrot po zakończeniu najmu) - płatna jednorazowo
prowizja (miesięczny czynsz plus podatek VAT (23%) - płatna jednorazowo
notariusz - najem instytucjonalny (406 zł netto + podatek VAT (23%)) - płatne jednorazowo

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, oraz na prezentację. Dostępnych do wyboru jest 7 różnych kawalerek i 1 mieszkanie dwupokojowe.

-

Apartment for rent in a new development. Fully equipped, well communicated with Warsaw.
The apartment has 25,35 m2 and is located in the newly built Wileńska Express development, in the historic district of Warsaw - Praga Północ. High standard, green and landscaped space, perfectly communicated place with all of Warsaw. The estate includes several service points, a food store, a bakery. In the area wide availability of restaurants and cafes.

Apartment layout:
Room with access to the balcony (sofa bed with sleeping function, table, chairs, desk, office chair, TV, rtv cabinet, bookcase, closet)
Kitchenette (refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, microwave, kettle, coffee maker)
Bathroom (shower, washing machine)
Hallway (lockers with seat, vacuum cleaner)

Communication:
Subway Szwedzka/Wileńska - 8 minutes walk
Tram - 1 minute walk
Subway to the Warsaw Center (metro Świętokrzyska) in 7 minutes

Infrastructure:
There are several retail and service establishments in the block: Żabka store, Putka bakery, hairdresser, beauty salons, barber. In the area stores include:
Lidl store - 2 minutes walk,
Galeria Wileńska - 8 minutes on foot,
Praga Koneser Center - 10 minutes on foot

Costs:
2600 PLN rent - payable monthly
323 PLN lump sum for utilities (hot water, cold water, heating) - payable monthly (billed once every six months)
150 PLN - advance payment for electricity - payable monthly (billed quarterly)
required deposit (refundable at the end of the lease) - payable once
commission (monthly rent plus VAT (23%)) - payable once
notary - institutional lease (406 PLN net + VAT (23%)) - payable once

Feel free to contact us, we have available 7 different studio apartments and 1 two-room apartment.

-

Здається квартира в новобудові. Повністю обладнана, добре сполучена з Варшавою.
Квартира площею 25,35 м2 розташована в новобудові Wileńska Express, в історичному районі Варшави - Praga Północ. Високий стандарт, озеленена і упорядкована територія, відмінно сполучена з усією Варшавою. Маєток включає в себе кілька точок обслуговування, продуктовий магазин, пекарню. В районі широка доступність ресторанів і кафе.

Планування квартири:
Кімната з виходом на балкон (розкладний диван з функцією спального місця, стіл, стільці, письмовий стіл, офісне крісло, телевізор, тумба під rtv, книжкова шафа, шафа)
Міні-кухня (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, індукційна плита, мікрохвильова піч, електрочайник, кавоварка)
Санвузол (душова кабіна, пральна машина)
Передпокій (шафки з сидінням, пилосос)

Комунікація:
Метро Szwedzka/Wileńska - 8 хвилин пішки
Трамвай - 1 хвилина пішки
Метро до центру Варшави (метро Świętokrzyska) за 7 хвилин

Інфраструктура:
У кварталі знаходиться кілька торгових і сервісних закладів: Магазин Żabka, пекарня Putka, перукарня, салони краси, барбер. В районі магазини включають в себе:
Магазин Lidl - 2 хвилини пішки,
Galeria Wileńska - 8 хвилин пішки,
Praga Koneser Center - 10 хвилин пішки

Витрати:
2600 злотих орендна плата - щомісяця
323 злотих одноразово за комунальні послуги (гаряча вода, холодна вода, опалення) - сплачується щомісяця (рахунок виставляється раз на півроку)
150 злотих - авансовий платіж за електроенергію - сплачується щомісяця (рахунок виставляється щоквартально)
обов'язковий депозит (повертається в кінці оренди) - сплачується один раз
комісія (місячна орендна плата плюс ПДВ (23%)) - сплачується одноразово
нотаріус - інституційна оренда (406 злотих нетто + ПДВ (23%)) - сплачується одноразово

Не соромтеся звертатися до нас, у нас є в наявності 7 різних квартир-студій та 1 двокімнатна квартира. Ми розмовляємо польською та англійською мовами.