Chciałbym zaprezentować mieszkanie przy ul. Ogórkowej, na warszawskim Wawrze, o powierzchni 130 m², z 60 m ogródkiem i dużym balkonem. Wyjątkowa lokalizacja z balkonu mamy widok na rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie. Łączą się tu wszystkie atuty mieszkania w dużej aglomeracji miejskiej, jak i wsi. Duży metraż oraz ogródek sprawia, że mieszkanie będzie idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny lub pary.

Mieszkanie jest dwupoziomowe pierwsze piętro jest gotowe do wprowadzenia, istnieje też możliwość zaadoptowania drugiego piętra i zaaranżowania go pod twoje potrzeby. Na poddaszu mamy otwartą przestrzeń można tam wyodrębnić drugie mieszkanie lub zaaranżować dodatkowo 2 lub 3 pokoje według zapotrzebowania. Jest to poddasze wysokie - skosy w najniższym punkcie mają wysokość 1,4 m.

Mieszanie ma trójstronną ekspozycję z oknami na wschód, południe i zachód. Okolica jest cicha, ponieważ blok położony jest z dala od głównych ulic. Za oknem widok na zieleń i drzewa. Na piętrze znajduje się przytulna sypialnia i przestronny salon z kuchnią, która jest zabudowana bardzo pojemnymi meblami pod wymiar. Znajdują się tu wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty płyta indukcyjna, zmywarka, dwudrzwiowa lodówka. Z salonu wychodzi się na przepiękny, duży balkon - największy na całym osiedlu - z widokiem na rezerwat. Wyobraź sobie jak miło można zacząć dzień, pijąc na balkonie poranną kawę i patrząc w uspokajającą naturę.

Mieszkanie składa się z:
- salonu - 23 m²
- kuchni 12 m²
- sypialni - 9,8 m²
- łazienki 4,5 m²
- balkonu 5,5 m²
- przedpokoju 7,5 m²
- klatki schodowej 8,6 m²
- ogródka 65 m²

Szczególnym atutem mieszkania jest jego usytuowanie względem pozostałych na osiedlu. Mieszkanie przez siatkę graniczy z Rezerwatem przyrody Wyspy Zawadowskie. Dookoła mamy bezpośrednie sąsiedztwo lasów sosnowych oraz terenów rekreacyjnych. Kameralne osiedle położone jest pomiędzy ul. Wał Miedzeszyński a ul. Ogórkową w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Wysp Zawadowskich oraz w optymalnej odległości od południowej obwodnicy Warszawy. W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody, Nadwiśle oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się: przedszkola, szkoły, kościół, sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, stadnina koni, hale tenisowe, kino Stacja Falenica i inne usługi. To idealne miejsce zarówno dla ludzi aktywnych, kochających ruch na świeżym powietrzu jak i dla tych, którzy szukają spokoju i ukojenia w kontakcie z przyrodą. Jeśli więc jesteś aktywny lub potrzebujesz dużo przestrzeni na spacery ze swoim pupilem w otoczeniu malowniczych widoków, to idealne miejsce dla ciebie.

Dojazd na lotnisko zajmuje tylko 10 min. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko przystanek linii nr 142, 146, 702) przy Wale Miedzeszyńskim oraz wiele połączeń prywatnych sprawia, że dojazd do Centrum zajmuje do 20 30 min.

Teren osiedla jest grodzony, o części wspólne dba wspólnota która zatrudnia ogrodników by zajmowali się terenami zielonymi. Mieszkanie jest bezczynszowe, ma własną studnię i szambo. W 2024 r. planowane jest podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w cenie.

Zapraszam do kontaktu!