CICHE I PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W BUDYNKU Z 2008 R. - Z BALKONEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM!

MIESZKANIE:
Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie położone na terenie Szmulowizny, znajdujące się na siódmym piętrze w 7 piętrowym bloku z windą z 2008 r. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego (27,47 m2) połączonego z częścią kuchenną w formie aneksu, z którego mamy dostęp do niewielkiego balkonu (2,30 m2) oraz 2x ustawnych sypialni (9,95 m2 i 9,90 m2) w tym jednej z balkonem francuskim, łazienki (3,14 m2), toalety (1,17 m2) i sporego przedpokoju (8,89 m2) w którym można znaleźć sporo schowków i miejsca do przechowywania w postaci pojemnej szafy wnękowej.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. utworzenie oddzielnej i widnej kuchni i tym samym przywrócenie pierwotnego układu itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że wszystkie ściany (prócz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest jednostronne, wysokie (2,54 m), ciche (okna wychodzące na spokojne i zielone patio) oraz zwłaszcza w pierwszej części dnia słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-wschód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 700 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, miejsce parkingowe i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.

Jeżeli chodzi o wnętrze mieszkania to ok. 2 lat temu przeszło ono odświeżenie. Ponadto, na podłodze w pokoju dziennym i sypialniach znajdziemy panele podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach (aneks kuchenny, łazienka, toaleta i przedpokój) na podłodze znajduje się gres, zaś na ścianach położona jest gładź.

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/drobnego remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym, dzięki czemu można wspomóc się kredytem przy zakupie.

Ważną informacją dla osób zainteresowanych zakupem będzie fakt, że wraz z mieszkaniem istnieje możliwość sprzedaży miejsca parkingowego na platformie w garażu podziemnym (na piętrze -1) płatne dodatkowo 25.000 zł. Zakup nie jest obligatoryjny ze względu na oddzielne KW na mieszkanie oraz miejsce parkingowe.

OTOCZENIE:
Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dostęp niemalże do każdego miejsca w stolicy - w zasięgu ręki duża liczba linii tramwajowych i autobusowych. Spokojna okolica, blisko Bazyliki Najświętszego Serca Jezusowego, Konesera, Fabryki Trzciny czy choćby Teatru Wytwórnia. W okolicy również przedszkole, szkoły oraz liczne knajpki.

BUDYNEK:
Budynek pochodzi z końcówki 2008 r. i został wybudowany przez znanego międzynarodowego dewelopera - grupę Tremon. Obecnie zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana, co dodatkowo może zwiększać poczucie bezpieczeństwa. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się garaż podziemny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )