Dwupoziomowe, słoneczne i przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy z ogródkiem - na Saskiej Kępie! Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi!

Nieruchomość:
Mieszkanie posiada 110,1 m2 powierzchni, znajduje się na wysokim parterze - 2 piętrowej kamienicy z 1938 roku. Klatka schodowa całkowicie odnowiona.

Lokal posiada nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, a także nowe okna i drzwi antywłamaniowe.

- Większa część mieszkania znajduje się na parterze (72,1 m2). Z pokoju dziennego jest wyjście na duży-półokrągły balkon - z widokiem na ulicę Angorską.
- Na niższym poziomie (suterena) mamy do dyspozycji 38 m2, gdzie znajduje się duża łazienka z prysznicem.
- Dodatkowo do dyspozycji mamy również piwnicę (6 m2), którą można dodatkowo powiększyć i/lub przebić się z poziomu sutereny!
- Ponadto przyszły właściciel mieszkania wejdzie w posiadanie ok. 60 m2 działki przylegającej do budynku, z której będzie miał prawo korzystać i dostosować ją pod własne preferencje - od ulicy Angorskiej.
- Do mieszkania przynależą również dwa miejsce parkingowe, które można sobie dodatkowo oddzielić.

Posiada trójstronną ekspozycję północ-wchód-zachód.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie posiada trzy odrębne KW - dwa poziomy + działka.
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) z Księgą Wieczystą. Niezadłużone. Spokojnie można finansować zakup kredytem hipotecznym.

Rozkład mieszkania:
Poziom 0
- Przedpokój i korytarz
- Jasna kuchnia z aneksem oraz schody do sutereny (10,3 m2)
- 2 pokoje (11,6 m2 i 15,2 m2)
- Salon z balkonem (22,5 m2)
- WC
- Łazienka z prysznicem
Poziom -1
- 2 pokoje (12,4 m2 i 18,8 m2)
- Duża łazienka z prysznicem (6,8 m2)

Mieszkanie posiada szerokie możliwości modyfikacji/zmian lokalu poprzez usunięcie lub/i dodanie ścian.
Wysokość mieszkania to około 3,3 metra.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na rogu ulic Saskiej i Angorskiej.
- Dzielnica jest cicha, otoczona licznymi drzewami. W bliskim sąsiedztwie wiele terenów zielonych np. Park Skaryszewski oraz miejska plaża (Poniatówka).
- W okolicy bogata oferta restauracji oraz punktów handlowo-usługowych.
- Dodatkowo apartament jest bardzo dobrze usytuowany komunikacyjnie; liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra (Stadion Narodowy) oraz kolej miejska.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu! :)

IP Properties

Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.