Wolne od września!

Na wynajem piękne, w pełni urządzone, bardzo komfortowe, klimatyzowane, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 51mkw wraz z miejscem garażowym w cenie, zlokalizowane w najlepszej części Miasteczka Wilanow- na osiedlu Ostoja Wilanów!

Mieszkanie składa się z salonu, dużej oddzielnej zamykanej sypialni, kuchni z barkiem częściowo otwartej na salon, łazienki z wanną oraz przestronnego tarasu z pięknym widokiem na Skarpę Ursynowską.

Rozkład pokoi i przybliżony metraż:

Salon: 21m2

Sypialnia: 14m2

Kuchnia: 8m2

Łazienka (z wanną): 5m2

Hall: 3m2

Taras: 15m2

Mieszkanie w pełni umeblowane, na miejscu są wszelkie sprzęty potrzebne do codziennego użytku. Idealne dla singla lub pary!

Wyposażenie:

Energooszczędna i cicha klimatyzacja

W sypialni duże łóżko z materacem, duża , pojemna szafa oraz komoda

W salonie duży rozkładany narożnik , komoda, szafka pod tv, nowoczesny telewizor, stół z krzesłami

Na tarasie podstawowe meble wypoczynkowe

W przedpokoju duża szafa wnękowa

W kuchni: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik;

W łazience pralka, odkurzacz.

Komplet pościeli do spania

Koszty i warunki najmu:

Miesięczne koszty:

Czynsz najmu wraz z miejscem garażowym: 4000 zł,

dodatkowo płatne zaliczki administracyjne na media: 650zł (zawiera zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ścieki, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci),

opłaty zmienne (prąd, większa konsumpcja mediów, TV + internet) po stronie najemcy zgodnie ze zużyciem

Najem okazjonalny na min. 1 rok,

Właściciel nie akceptuje zwierząt,

Ubezpieczenie OC najemcy (koszt ~50zł/ rok),

Kaucja w wysokości 4,500zł.

Szczegóły nieruchomości:
Nowoczesny budynek na jednym z najlepszych osiedli na Wilanowie z własnym parkiem i licznymi terenami zielonymi, otwartymi przestrzeniami wspólnymi, chroniony i monitorowany. Apartament na 3 piętrze z bezpośrednim widokiem na Rezerwat Przyrody i Skarpę Ursynowską. Funkcjonalny układ, duże okna, ~275cm wysokości,
winda w budynku.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż przy wyjściu z klatki (w cenie).
Możliwość podłączenia we własnym zakresie szybkiego internetu oraz TV (światłowód).

Okolica:
Miła, spokojna i cicha okolica - duży komfort i wygoda mieszkania.

Bliskość terenów zielonych - duże przestrzenie wspólne oraz własne parki na terenie osiedla, w zasięgu ręki rezerwat przyrody skarpa ursynowska.

Pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły.

Wygodny dojazd do centrum (zarówno komunikacją: autobusy, planowana linia tramwajowa, jak i samochodem), wygodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy i na lotnisko Chopina.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego apartamentu.

English summary:

For rent spacious, modern and comfortable, 2 room (51sqm.) apartment - fully equipped, air conditioned, recently renovated. Located in a quiet and pleasant neighborhood in one of the best residentials in Wilanów - Ostoja with plenty of well-maintained common green areas (incl. park with river and private park accessible only for residents). Large terrace overlooking the nature reserve Skarpa Ursynowska.

Guarded and monitored neighborhood, conveniently located both for everyday living: broad selection of grocery and other shops, hair & cosmetic studios, fitness centre, restaurants & cafeterias, schools and kindergartens - also widely popular among expats foreign schools in Wilanów within walking distance, and fast access to the city centre (wide network of public transport, easy access by car), Chopin airport and Warsaw ring road just around the corner . Available straight away.

Key highlights:

very functional layout, with 2 comfortable rooms (1 bedroom),

sunny, spacious (51 sqm., 2.75cm height) and extremely convenient to live in,

3rd floor with elevator,

fully equipped: fridge, dishwasher, induction cooker and oven in semi-open kitchen, air condition, washing machine, vacuum, tv.

underground parking space included in the price just few steps away from the elevator,

apartment is fully furnished,

fresh & clean: just renewed, ready to welcome new tenants.

Costs and conditions:

Rent of PLN 4,000 + additional administrative advance payments for water, sevage, waste and heat consumption (~ PLN 650),

Any additional costs, like excessive usage of water or heat, power, TV and broadband internet are to be covered by new tenants,

Required deposit of PLN 4,500,

Occasional lease for min. 1 year, preferable longer-term contract,

Required third-party liability insurance for the tennant,

Pets are not welcome.

For more information please do not hesitate to contact me directly.