Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość na zamkniętej i monitorowanej enklawie Ogrody Shiraz w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Doskonała lokalizacja zapewnia kameralny charakter i komfort mieszkania.

Apartament mieści się w odległości 5 minut od 2 dużych galerii handlowych i 10 minut od Dworca Zachodniego i Lotniska Chopina. Bliskość do centrum miasta (ok.15 minut) czyni tą inwestycję bardzo atrakcyjną, a rozwinięta infrastruktura daje możliwość wygodnego mieszkania.
Prestiżowa szkoła prywatna i międzynarodowe przedszkola, restauracje, kawiarnie, salony urody, poradnie zdrowia, kluby sportowe i delikatesy - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Apartamentowiec:
Dwupoziomowy apartament na ostatnim, drugim piętrze z windą o łącznej powierzchni 172 mkw. 5 pokoi i 3 łazienki nowocześnie wykończone z dbałością o każdy detal. Klimatyzowane pomieszczenia oraz podgrzewane podłogi w łazienkach. W salonie i głównej sypialni zamontowane głośniki i możliwość podłączenia systemu grającego.
W łazienkach ceramika premium marki Duravit Starca i armatura Zuccetti, w kuchni lodówka Side by Side, wbudowany ekspress do kawy, piekarnik z dodatkową funkcją mikrofalówki, lodówka na wino w zabudowie MIELE.

Parter:
Salon z kominkiem, kuchnią i jadalnią - 60 mkw
Gabinet - 10 mkw
Łazienka z prysznicem - 4 mkw
Pomieszczenie na obuwie - 7 mkw
Hol - 11,3 mkw

Piętro:
Główna sypialnia - 20 mkw
Łazienka z wanną i prysznicem - 8,76 mkw
Pokój ze skosami i dodatkowym łóżkiem na antresoli - 21,38 mkw
Pokój ze skosami, osobną garderobą i dodatkowym łóżkiem na antresoli - 21,71 mkw + 7,44 mkw
Pralnia - 3,20 mkw
Łazienka z prysznicem - 5,80 mkw
Hol - 9,36 mkw

Nieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona, okna wychodzą na dwie strony.
Z salonu jest wyjście na wygodny i przestronny taras.
W apartamencie zostają meble w zabudowie, sprzęt agd, lampy.

Parkowanie i przechowywanie:
Do apartamentu przynależy duża komórka lokatorska - 15 mkw
Dostępne są dwa komfortowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.

Dostępność i opłaty:
Nieruchomość jest odświeżona i gotowa do zamieszkania od sierpnia.
Opłaty: ok. 1 500 zł + zużycie energii i ogrzewanie

Lokalizacja idealna dla wszystkich ceniących sobie komfort życia w mieście w otoczeniu dużej ilości naturalnej zieleni z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury usługowej i handlowej stolicy.
Szczególnie polecam rodzinom z dziećmi, które bezpiecznie mogą wychodzić i bawić się na dużej przestrzeni osiedlowego patio. W samym Parku Szczęśliwickim jest kilka placów zabaw, otwarty basen ze zjeżdżalniami oraz nowoczesny ośrodek sportowy z całoroczną górką narciarską.

Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Apartament dostępny również na wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację
Małgorzata