Mam do zaoferowania swoje skromne M2.
Dwupokojowe mieszkanie o pow. 37 m2 , dwa kroki od metra M2 stacja Rondo ONZ.

Mieszkanie znajduje się na 12. piętrze w bloku należącym do tzw. Osiedla Czterdziestolatka (kompleks 4 bloków połączonych pasażem ze sklepami spożywczymi, restauracjami, usługami, etc.).

Ekspozycja zachodnia z widokiem na ul. Prostą, Żelazną, Twardą.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 3.6 m2. W bloku znajduje się rowerownia, 2 windy, wejścia od 3 stron na kod lub żeton magnetyczny do otwierania. Z jednej strony pod blokiem wspomniany wcześniej pasaż usługowo-handlowy, z drugiej patio wspólne z siostrzanym blokiem z naprzeciwka wyposażone w strefę do ćwiczeń na świeżym powietrzu.

Własność. Księga wieczysta. Spółdzielnia mieszkaniowa Starówka
Czynsz ok. 730 zł.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura komercyjna i komunikacyjna. Kawiarnie Green Coffee Nero, Costa, Biedronka, 3 Żabki, delikatesy, sklepy monopolowe, poczta, 2 paczkomaty, restauracje azjatyckie, restauracja włoska, gabinety stomatologiczne, niedaleko przychodnia lekarska przy ul. Mariańskiej. Bardzo blisko Fabryka Norblina - nowy kompleks.

Komunikacja miejska: przystanek tramwajowy, autobusowy i metra M2 Rondo ONZ , skąd da się dojechać bezpośrednią lub z 1 przesiadką praktycznie wszędzie w Warszawie. Dworzec Warszawa Centralna 10 min piechotą i 1 przystanek tramwajem.

Mieszkanie ma bardzo ustawny rozkład, składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym (pow. ok. 20 m2), sypialni (pow. ok. 10 m2). łazienki (pow. ok. 3 m2) oraz częściowo zabudowanego balkonu (pow. ok. 2.5 m2). Jest widne i wbrew niepozornemu metrażowi przestronne można łatwo podzielić na strefę biurową przy oknie, strefę kuchenną przy aneksie oraz strefę wypoczynkową pomiędzy. Z mieszkania rozciąga się piękny panoramiczny widok na całą zachodnią Warszawę, włącznie z Okęciem, budynkami Filtrów, kamienicami przy Al. Jerozolimskich, wieżowcami przy Rondzie Daszyńskiego. Pod blokiem jest multum miejsc parkingowych. Mieszkańcom przysługuje możliwość parkowania w strefie płatnego parkowania po wykupieniu abonamentu (roczny w wys. ok. 30 zł) załatwia się w MZD np. przy ul. Żelaznej róg z Grzybowską lub stacja M1 Politechnika, itd.

Wyposażenie:

Mieszkanie wyposażone w okna plastikowe nigdy nie było problemu z wilgocią w mieszkaniu lub grzybem. Na podłogach w całym mieszkaniu gres (poza łazienką), balkon wyłożony płytą kamienną. Z jednej strony mieszkanie sąsiaduje z innym mieszkaniem, a z drugiej z wolnym obszarem piętra prowadzącym do nieuczęszczanej klatki schodowej dzięki temu jest całkiem cicho, pomijając wielkomiejski zgiełk dobiegający z ulicy. Blok wyposażony w zsyp dla odpadów zmieszanych i kontenery do segregacji śmieci od strony patio.

Duży pokój rozkładany narożnik IKEA z miejscem na przechowywanie + meble wolnostojące

Aneks kuchenny meble na wymiar, 2-palnikowa kuchenka elektryczna, wyciąg, zlew, mała lodówka + stół z 4 krzesłami barowymi

Sypialnia łóżko IKEA BRIMNES 200x160 z możliwością złożenia do pojedynczego łóżka 200x80 z 2 pojemnymi szufladami, komoda HEMNES, spora szafa z miejscem na rzeczy wiszące, buty, walizkę, szuflady, ręczniki, etc. + duże horyzontalne lustro

Łazienka kabina prysznicowa z deszczownicą, toaleta, umywalka wbudowana w szafkę stojącą, szklane półki, pralka + aż 3 duże lustra; łazienka jest wyjątkowo ciepła, szybko schnie

Balkon płyta kamienna i w tym samym kolorze parapet i balustrada przy zabudowanym fragmencie, drewniany mebel ogrodowy IKEA ze skrzynią + składany stolik przymocowany do barierki do pracy z laptopem, książką + wytrzymała siatka przeciw ptactwu i zabezpieczająca przed wypadnięciem kota, psa, etc. (siatkę można łatwo zdemontować, płytki nie zostaną uszkodzone)

Mały hall na wejściu 3 metalowe półeczki ażurowe na buty, 1 wisząca półka na odzież, duża wycieraczka + na drzwiach od łazienki przy wejściu 5 haczyków, na których można zawieszać kurtki + domofon z opcją wyłączenie dzwonienia

Kwestia zostawienia/zabrania wybranych mebli jest do dogadania.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***