Apartament, do którego należy taras i ogród mieści się na parterze 4 piętrowego budynku położonego w kompleksie niskich nowych ładnych bloków z roku 2008 na terenie Miasteczka Wilanów. Osiedle jest bardzo estetyczne i zielone, teren jest strzeżony i zamknięty dla wjazdu samochodów osób postronnych, jednocześnie zapewnia swobodny sposób poruszania się dla pieszych w jego cichej zamkniętej części.
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony. Drewniane podłogi, meble wykonane na zamówienie. Mieszkanie bardzo ciche. Okna i taras wychodzą na własny prywatny ogródek.
Na tarasie znajduje się pomieszczenie gospodarcze

Apartament składa się z 
obszernego holu z ogromnymi szafami w zabudowie: półki wieszaki, dużo szuflad;
dużego salonu z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras z ogrodem, w którym można wypić poranną kawę, rozkoszując się widokiem pięknych róż w ogrodzie;
klimatycznej sypialni;
łazienki;
ogrodu z tarasem;
garażu.

Salon, w jego części wypoczynkowej, wyposażony jest w bardzo wygodną i stylową sofę ze stolikiem kawowym a uroku dodaje mu antyczny, drewniany sekretarzyk.
Naprzeciwko sofy znajduje się strefa RTV: 42 calowy telewizor ze SMART TV, kino domowe.

W części jadalnej znajduje się duży drewniany rozkładany stół z 4 krzesłami.
Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta grzejna, piekarnik, okap,

Przechodząc z salonu wchodzimy do klimatycznej sypialni z dużym, wygodnym łóżkiem oraz pojemną szafą w zabudowie. Przez okno, od podłogi do sufitu, możemy delektować się widokiem naszego zielonego ogrodu.

Z obszernego holu, z ogromnymi szafami w zabudowie, wchodzimy do dużej łazienki z przestronnym, wygodnym prysznicem, z umywalką a cała łazienka wyposażona jest w dużą ilością półek i szafkę.
W łazience znajduje się pralka w zabudowie, atutem jej jest drewniana podłoga (TEAK) - fantastyczna w utrzymaniu, jednocześnie ciepła i przytulna.

Taras z ogródkiem - to niewątpliwie jeden z największych atutów mieszkania, można z niego korzystać od wiosny do późnej jesieni, w części wypoczynkowej znajduje się ogrzewanie zewnętrzne gazowe, które pozwala na biesiadowanie nawet w chłodne wieczory i dni. Na tarasie ustawiona jest piękna drewniana komoda, stół i 4 krzesła. Taras jest zadaszony. W części ogrodowej jest trawnik z krzewami i z kwiatami.
W pielęgnacji ogródka pomaga system do podlewania.
Taras i ogródek oddzielony są od sąsiadów wysokim drewnianym płotem i pięknie porośniętą roślinnością, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom pełną intymność (niezwykle rzadkie w mieszkaniach w bloku).
Klimatu i cienia dodaje pergola, a drewniane ścianki zapewniają poczucie prywatności. Idealne miejsce do błogiego relaksu oraz beztroskich spotkań z rodziną i znajomymi.
STANDARD
Funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną/gościnną i prywatną. Apartament jest bardzo zadbany i wykończony naturalnymi, bardzo dobrymi jakościowo materiałami
LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w najbardziej reprezentacyjnej części Miasteczka Wilanów przy ulicy Sarmackiej. W niedalekiej odległości znajduje się zabytkowy Pałac Wilanowski z pięknymi ogrodami pałacowymi, liczne tereny rekreacyjne, między innymi parki w Powsinie i Natolinie.
Budynek dobrze skomunikowany, w pobliżu znajdziemy przystanek autobusowy z którego w krótkim czasie dostaniemy się do centrum miasta bądź stacji metra Wilanowska.
W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, basen i kluby fitness oraz wiele szkół i przedszkoli, w tym placówki międzynarodowe.
Do mieszkania przynależny miejsce postojowe w garażu podziemnym. Na parterze znajduje się wygodna rowerowania.
Lokalizacja:
w zasięgu kilku minut pieszo masa restauracji, Fitness Club Zdrofit, Apteka, Carrefour (3 min pieszo),
blisko Biedronka, Lidl, Auchan oraz wiele innych sklepów,
na rogu "Żabki", salony pielęgnacji dłoni i stóp, fryzjerskie oraz kosmetyczne,
w pobliżu szpital Medicover oraz wiele innych placówek medycznych
spacerem bardzo blisko do Pałacu w Wilanowie
4 min. spacerem do przystanku autobusowego: 217 (do Metra Wilanowska), 522 (na Dworzec Centralny), 323, N81, 379,
fantastyczni, przyjaźni sąsiedzi.

DODATKOWE INFORMACJE
Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym Dodatkowo płatne: czynsz 600 PLN Plus nadprogramowe zużycie za media plus prąd.
____________________________

The apartment, which includes a terrace and a garden, is located on the ground floor of a 4-story building located in a complex of low, new, nice blocks from 2005 in Miasteczko Wilanów. The estate is very aesthetic and green, the area is guarded and closed for the entry of cars by outsiders, at the same time it provides a free way of moving for pedestrians in its quiet, closed part. The apartment is fully furnished and equipped. Wooden floors, custom-made furniture. The apartment is very quiet. The windows and the terrace open onto your own private garden. There is a utility room on the terrace.

The apartment consists of a spacious hall with huge built-in wardrobes: shelves, hangers, lots of drawers;
a large living room with a kitchenette with direct access to the terrace with a garden, where you can drink your morning coffee while enjoying the view of beautiful roses in the garden;
an atmospheric bedroom;
bathrooms;
garden with terrace;
garage.

The living room, in its seating area, is equipped with a very comfortable and stylish sofa with a coffee table, and an antique wooden writing desk adds charm to it. Opposite the sofa there is an RTV zone: 42 inch TV with SMART TV, home theater. The dining area has a large wooden folding table with 4 chairs.

The kitchen is equipped with built-in kitchen furniture, household appliances: fridge-freezer, dishwasher, hob, oven, hood, Leaving the living room, we enter an atmospheric bedroom with a large, comfortable bed and a spacious built-in wardrobe. Through the floor-to-ceiling window, we can enjoy the view of our green garden.

From the spacious hall, with huge built-in wardrobes, we enter a large bathroom with a spacious, comfortable shower, with a washbasin, and the whole bathroom is equipped with plenty of shelves and a cupboard. The bathroom has a built-in washing machine, its advantage is the wooden floor (TEAK) - fantastic in maintenance, warm and cozy at the same time.
Terrace with a garden - this is undoubtedly one of the greatest advantages of the apartment, you can use it from spring to late autumn, in the seating area there is gas external heating, which allows you to feast even on cold evenings and days. On the terrace there is a beautiful wooden chest of drawers, a table and 4 chairs.
The terrace is covered. In the garden part there is a lawn with bushes and flowers.
The watering system helps to care for the garden. The terrace and garden are separated from the neighbors by a high wooden fence and beautifully overgrown with vegetation, thanks to which they provide the residents with complete intimacy (extremely rare in apartments in a block of flats). The pergola adds climate and shade, and the wooden walls provide a sense of privacy. An ideal place for blissful relaxation and carefree meetings with family and friends.

STANDARD Functional layout of rooms with a clear division into living / guest and private zones. The apartment is very well-kept and finished with natural, high-quality materials. LOCATION The apartment is located in the most representative part of Miasteczko Wilanów at Sarmacka Street. In the near distance, there is the historic Wilanów Palace with beautiful palace gardens, numerous recreational areas, including parks in Powsin and Natolin. The building is well connected, there is a bus stop nearby, from which we can quickly get to the city center or the Wilanowska metro station. There are numerous restaurants, cafes, shops, a swimming pool and fitness clubs in the area, as well as many schools and kindergartens, including international institutions. A parking space in the underground garage belongs to the apartment. On the ground floor there is a convenient biking. Location: within a few minutes on foot, a mass of restaurants, Fitness Club Zdrofit, Apteka, Carrefour (3 minutes on foot), close to Biedronka, Lidl, Auchan and many other shops, on the corner of "Żabka", hand and foot care salons, hairdressing salons and cosmetics, nearby Medicover hospital and many other medical facilities very close walk to the Palace in Wilanów 4 min. walk to the bus stop: 217 (to Metro Wilanowska), 522 (to the Central Railway Station), 323, N81, 379, fantastic, friendly neighbors.
ADDITIONAL INFORMATION
One parking space in the underground garage. Additionally payable: rent 600 PLN Plus additional consumption for utilities plus electricity. ____________________________

Zapraszam do kontaktu,

tel.:
Mail.:

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich
zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub skontaktuj się z nami dzwoniąc pod numer telefonu.

Pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca, również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1. prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2. prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3. prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4. prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5. prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6. prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7. prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8. Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB