WOLNE od 1 marca 2017

Duże jasne przestronne super ustawne komfortowe 4-pokojowe 102m2 mieszkanie na I piętrze w luksusowym apartamentowcu mieszkalnym w Warszawie w dzielnicy Wilanów ul. Sarmacka 28b.

Bardzo wysoki standard budynku. Mieszkanie gustownie wykończone materiałami wysokiej klasy. Całość funkcjonalnie zaaranżowana przez architekta, zapewniając mieszkańcom poczucie komfortu. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dogodny punkt komunikacyjny.

W mieszkaniu: TV LCD 60 Sharp, kino domowe Yamaha z systemem stereo (głośniki w suficie), zmywarka Bosch, piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, wysoka lodówka Whirlpool, pralka Samsung, Internet WIFI, telewizja kablowa.

ELASTYCZNOŚĆ MEBLOWANIA właściciel dopuszcza możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb wynajmujących (3 sypialnie lub pokój dziecięcy lub gabinet itp.)

INWESTYCJA

Apartamentowiec z jasną elewacją z piaskowca i naturalnego kamienia. Lekkości architekturze dodają wysokie, naturalne, drewniane okna, przeszklone balkony i wysunięte na południe ogrody zimowe. Klatka schodowa pięknie wykończona, dobrze utrzymana, nowoczesna zawsze sprawna winda, marmurowe i drewniane wykończenia.

Zadbana zieleń na 2 dużych wewnętrznych patio, strumyk.

Teren zamknięty, monitorowany. Na zewnątrz budynku bardzo dużo miejsc postojowych, w budynku garaż podziemny.

LOKAL

4 pokojowy apartament o wysokim standardzie, wysokość 2,8m

Powierzchnia użytkowa lokalu ok. 102 m2, w tym:

- salon: 27 m2 (z ekologicznym biokominkiem)

- kuchnia otwarta: 10 m2

- sypialnia małżeńska: 17 m2

- garderoba: 4 m2

- pokój dziecięcy1: 12 m2 (możliwość zaaranżowania sypialni / gabinetu)

- pokój dziecięcy2: 11 m2 (możliwość zaaranżowania sypialni / gabinetu)

- łazienka1: 6 m2

- łazienka2: 3m2

- hall: 12 m2

+ ogród zimowy: 6m2

+ loggia: 6m2

+ komórka lokatorska: 1,2m2

+ 2 miejsca garażowe w garażu podziemnym

+ wózkowania i rowerownia na ww. sprzęty dogodnie usytuowana przy wyjściu z klatki.

Okna salonu z balkonem, ogrodu zimowego i kuchni wychodzące na południe (widok na zieleń licznych drzew jedyne takie miejsce w miasteczku Wilanów).

Okna sypialni wychodzące na północny-wschód (widok na zielone zamknięte patio ze strumykiem).

Na pierwszym patio czysty zadbany strumyk, plac zabaw z piaskownicą statkiem, zjeżdżalnią, huśtawkami i bujakami. Na drugim patio również strumień, plac zabaw z piaskownicą domkiem, wysoką zjeżdżalnią, huśtawkami i bujakami. Wszędzie dużo zadbanej zieleni, czysto i przyjemnie. Przepięknie śpiewają ptaki.

LOKALIZACJA:

Wilanów, pomimo szybkiego rozwoju, to dzielnica nadal wyróżniająca się terenami zielonymi, parkami, ogrodami, rezerwatami przyrody oraz zbiornikami wodnymi. Pałac w Wilanowie otacza jeden z ładniejszych wodnych ogrodów w Europie. To miejsce, gdzie przenika się współczesna i nowoczesna niska architektura z zabytkowym i historycznym miejscem - letnią rezydencją króla Jana III Sobieskiego. Pomimo dynamicznie powstających nowych osiedli, a wraz z tym szybko poprawiającą się infrastrukturą, to nadal teren najrzadziej zaludniony rozciągający się na powierzchni 37 km2.

Sam apartament położony ok. 300 m od przystanku autobusowego Branickiego. Stąd linie autobusowe skomunikowane z metrem oraz ścisłym Centrum Warszawy.

W promieniu 900 m nowa szkoła podstawowa (otwarcie wrzesień 2016) oraz liczne międzynarodowe placówki (British Primary School of Wilanow, niemiecka Willy-Brandt-Schule Warschau), a także przedszkola państwowe oraz prywatne i prywatne żłobki, również anglojęzyczne.

Minutę pieszo klub fitness Zdrofit, apteka i przychodnia. Jeszcze bliżej dobrze zaopatrzony sklep spożywczy Żabka, zakład kosmetyczny i fryzjerski.

Na osiedlu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, prywatny szpital Medicover, przychodnie państwowe i prywatne, liczne placówki oświatowe.

Cena: 6900 zł./msc.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: wysoki

Rodzaj okien: drewniane nowe

Liczba pokoi: 4

Piętro: 1

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 2009

Ogrzewanie: miejskie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: aneks

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: 2 miejsca garażowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Winda: tak

Ochrona: tak

Ostatnie piętro: nie

DANE KONTAKTOWE:

Honorata Kłujszo

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Primo
ul. Wejnerta 21-23 lok. 8
02-619 Warszawa

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości