Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 39 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Grójecka

Grójecka, Stara Ochota, Warszawa, mazowieckie

879 000 zł
39 m²
22 538,46 zł/m²

Zdjęcie

Monika

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Grójecka

Grójecka, Stara Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 listopada 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

879 000 zł

39 m²

22 538,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grójecka

Zaktualizowane: 15 listopada 2026

879 000 zł 39 m² 22 538,46 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 879 000 zł (22 538,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 640 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 187 kWh/m² na rok; końcową (EK): 260 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 149 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 15.11.2026

Lokalizacja

Adres: Grójecka 70a, Stara Ochota, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Bezpośrednio: Ciche mieszkanie na Starej Ochocie | 39 m² | Kameralna Kamienica z 1938 r.| Wysokość 2,85 m| Po generalnym remoncie, dąb i siła, ogrzewanie miejskie.

879 000 zł | ul. Grójecka druga linia zabudowy | salon z aneksem kuchennym, garderoba, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, korytarz

Sprzedajemy nasze wyjątkowe mieszkanie, w którym spędziliśmy ponad 21 lat. Urządziliśmy je dla siebie, z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność i każdy detal. Teraz, w związku z przeprowadzką do innego miasta, szukamy nowych właścicieli.

To propozycja dla osób, które cenią przedwojenną architekturę, naturalne materiały i dobrze zaprojektowaną przestrzeń.

Największe atuty mieszkania:

Świetna lokalizacja Stara Ochota: ul. Grójecka , blisko centrum, komunikacji miejskiej, uczelni i terenów zielonych.

Wyjątkowa cisza: budynek w drugiej linii zabudowy, wszystkie okna wychodzą na zielone, spokojne podwórze. Ekspozycja zachodnia zapewnia piękne popołudniowe światło.

Przedwojenna kamienica: solidne budownictwo z lat 30.

Lokal usytuowany jest na 3. piętrze kameralnej kamienicy z 1938 roku, wzniesionej w duchu szlachetnego, warszawskiego funkcjonalizmu.

Budynek to architektoniczne dziedzictwo przedwojennej stolicy. Ma historyczną wartość.

Dzięki porządnemu budownictwu z prawdziwej cegły, grube mury zapewniają świetną izolację przyjemny chłód latem i świetne trzymanie ciepła zimą.

Wysokość 285 cm: trzy duże, niezależne okna i poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w nowym budownictwie.

Przemyślany układ: oddzielna sypialnia, zamykana garderoba, salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, korytarz oraz przestronna łazienka z wanną, prysznicem i wydzielonym miejscem na pralkę.

Naturalne materiały: lita deska dębowa, kamienne parapety, solidna stolarka drzwiowa. Szafki łazienkowe z litego drewna, szafki kuchenne pokryte litym dębem.

Generalny remont: przeprowadzony do gołej cegły, z wymianą pionów i instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz nową instalacją elektryczną. Gładzie na ścianach.

Instalacja trójfazowa (siła): umożliwia pełne wykorzystanie płyty indukcyjnej.

Ogrzewanie centralne miejskie, bez piecyka gazowego

Zadbane wnętrze: ściany odświeżone i pomalowane rok temu.

Duża piwnica: ok. 3 m², sucha, z wysoką szafką i miejscem na dwa rowery.

Remont przeprowadzony zgodnie z prawem, zgłoszony do odpowiednich urzędów i podbity przez upoważnionych fachowców. Żadna tam samowolka budowlana. Na wszystko mamy ważne dokumenty. Co rzadkie w dzisiejszych czasach.

Posiadamy też aktualny audyt energetyczny. Mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Pod budynkiem dużo miejsc parkingowych, w tym sporo dostępnych tylko dla mieszkańców.

Lokalizacja, która ułatwia życie:

Tramwajem do centrum Warszawy w niecałe 10 minut.

Blisko Warszawski Uniwersytet Medyczny i Politechnika Warszawska.

Wygodny dojazd na Lotnisko Chopina i Dworzec Zachodni.

W pobliżu Pola Mokotowskie, Park Szczęśliwicki i basen sportowy.

Niedaleko Och-Teatr, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie oraz centra handlowe Blue City i Reduta.

Informacje techniczne i formalne:

Powierzchnia: 39 m² (ok. 40 m² po obrysie ścian).
Piętro: 3 z 4, budynek bez windy.

Niskie miesięczne opłaty: 640 zł czynsz administracyjny + 85 zł fundusz remontowy.

Pełna własność, czysta księga wieczysta, uregulowany grunt, brak obciążeń.

Wspólnota mieszkaniowa.

Uczciwie o stanie mieszkania:

Generalny remont przeprowadziliśmy około 10 lat temu. Mieszkanie jest zadbane, a ściany zostały odświeżone i pomalowane rok temu.

Do wykonania pozostają jedynie drobne naprawy i prace wykończeniowe: m.in. wymiana blatu kuchennego i baterii (kuchennej oraz łazienkowej), montaż listew przypodłogowych oraz trzech żyrandoli obecnie w przedpokoju, garderobie i łazience znajdują się same żarówki.
To niewielkie rzeczy, które można dopasować do własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania remontu.

Cena: 879 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia.

Możliwość zakupu na kredyt.

To mieszkanie ma coś, czego nie da się łatwo odtworzyć: charakter przedwojennej kamienicy, ciszę mimo centralnej lokalizacji i wnętrze zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu i bezpieczeństwie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Monika

696 091...

696 091 428

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika

696 091...

696 091 428

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika

696 091...

696 091 428

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości