Nowoczesne 3 pokoje z balkonem | rodzinne osiedle | Wola

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Radziwie 5 na warszawskiej Woli, położone na parterze w 8-piętrowym budynku z 2013 roku.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu, zieleni i przyjaznej atmosferze.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i bardzo zadbane. Na jego terenie znajduje się plac zabaw oraz dużo zieleni, dzięki czemu miejsce świetnie sprawdzi się również dla rodziny z dziećmi.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Mieszkanie ma praktyczny rozkład, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym - 21,01 m²
sypialnia główna - 10,49 m²
drugi pokój - 12,66 m²
łazienka - 4,12 m²
przedpokój - 7,95 m²

Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym. Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła przez znaczną część dnia.

To wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i odpoczynku.

Dwie niezależne sypialnie dają dużą swobodę aranżacji. Jedna może pełnić funkcję sypialni rodziców, druga pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.

W sypialni głównej w sierpniu 2026 roku wykonano remont oraz nową zabudowę.

NOWOCZESNE I PRZYJEMNE WNĘTRZE

Mieszkanie jest zadbane, urządzone w spójnym i nowoczesnym stylu oraz nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem.

Nowoczesne meble, jasna kolorystyka oraz dobrze dobrane materiały tworzą przyjemne, domowe wnętrze.

Na uwagę zasługują m.in.:

eleganckie panele podłogowe ułożone w jodełkę,
nowoczesna zabudowa kuchenna,
pojemne szafy wykonane na wymiar,
dużo miejsca do przechowywania,
dekoracyjne lamele w salonie,
estetyczne oświetlenie,
funkcjonalnie urządzony przedpokój.

Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę.

W cenie pozostaje zabudowa stała oraz sprzęt AGD. Zakres pozostawienia mebli ruchomych jest do uzgodnienia.

Telewizor oraz ekspres do kawy nie pozostają w mieszkaniu.

BALKON

Do mieszkania przynależy przestronny balkon wykończony panelami tarasowymi.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, porannej kawy, stworzenia zielonego kącika z roślinami czy przestrzeni do zabawy dla dziecka.

OSIEDLE PRZYJAZNE RODZINOM

Dużym atutem nieruchomości jest samo osiedle.

Jest zamknięte, zadbane i pełne zieleni. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe, paczkomaty, szkoły, przedszkola i żłobki.

Nie brakuje również terenów do spacerów i aktywnego wypoczynku.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Lasek na Kole
Park Moczydło
Park Sowińskiego
Park Edwarda Szymańskiego

To dobre miejsca na rodzinny spacer, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Lokalizacja przy ul. Radziwie zapewnia bardzo wygodny dostęp do różnych środków komunikacji miejskiej.

Stacja Warszawa Koło znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od osiedla, co pozwala szybko dostać się m.in. w kierunku Dworca Gdańskiego oraz innych części Warszawy.

Do stacji metra M2 Młynów można dojść w około 10-12 minut.

W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe w rejonie ul. Obozowej. Dzięki temu mieszkańcy mają do dyspozycji kilka różnych środków transportu i mogą wygodnie przemieszczać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.

Połączenie metra, kolei, tramwajów i autobusów jest dużym atutem zarówno przy codziennych dojazdach do pracy czy szkoły, jak i przy poruszaniu się po Warszawie w weekendy.

Osoby zmotoryzowane docenią również sprawny dostęp do trasy S8 oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.

MIEJSCE POSTOJOWE I BOX

Do mieszkania można dodatkowo dokupić wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Bezpośrednio przy miejscu znajduje się zamykany box, który świetnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego, opon, narzędzi czy rzeczy sezonowych.

Cena miejsca postojowego: 70 000 zł

Cena boxu: 10 000 zł

Mieszkanie oraz miejsce postojowe posiadają dwie odrębne księgi wieczyste, dlatego zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy.

Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania.

CENA I STAN PRAWNY

Cena mieszkania: 1 235 000 zł

Miejsce postojowe: 70 000 zł

Box przy miejscu postojowym: 10 000 zł

Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym i boxem: 1 315 000 zł

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Miejsce postojowe posiada odrębną księgę wieczystą.

Nieruchomość jest wolna od hipoteki i może być zakupiona również przy finansowaniu kredytem hipotecznym.

Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie, przy zaliczkach naliczanych obecnie dla 4 osób.

Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia box znajdujący się przy miejscu postojowym.

DLA KOGO?

To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary planującej powiększenie rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

Funkcjonalny układ, nowoczesne wnętrze, balkon, zielone i bezpieczne osiedle oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to miejsce wygodne zarówno na co dzień, jak i na dłużej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.