Na sprzedaż, dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki przy ul. Przylesie 21A. Lokal mieści się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 2000 roku wyposażonym w nowoczesną windę dla mieszkańców.

Dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu , domowy klimat i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni z charakterem.
Lokal jest w stanie do drobnego remontu lub odświeżenia.
Układ funkcjonalny:
- Salon z otwartą kuchnią przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- Dwie ustawne sypialnie zlokalizowane na poziomie 2 zapewniających prywatność.
- Praktyczna garderoba oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf.
- Łazienka z prysznicem ergonomiczna i komfortowa.
- Balkon

Stan prawny:
Pełna własność, uregulowane grunty oraz Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.
Dane techniczne:
- Doskonałe doświetlenie: Okna PCV o ekspozycji południowo-wschodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
- Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu za szlabanem. Teren jest monitorowany, co zapewnia pełen spokój i prywatność.
- Miesięczny czynsz wynosi około 980 zł.
- Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale. Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu. To bezpieczne i wygodne rozwiązanie w samym mieszkaniu nie ma żadnych piecyków gazowych ani podgrzewaczy przepływowych.

- meble widoczne na zdjęciach częsciowo pozostają na wyposażeniu.

Lokalizacja i otoczenie:
Las i rekreacja: Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka). To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu.
W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash & Carry przy ul. Przylesie 3, gdzie zrobisz kompleksowe zakupy. W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe.
Szybki dojazd do Galerii Północnej.
Szkoły i przedszkola:
Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom. W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga).
Komunikacja miejska i dojazd:
Lokalizacja zapewnia sprawny transport zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej:
Autobusy: Przystanki znajdują się w odległości około 450 500 metrów od budynku, co oznacza zaledwie 5 minut pieszo spacerem wzdłuż ul. Przylesie do głównej arterii ul. Modlińskiej skąd kursują linie łączące Białołękę z resztą Warszawy.
Szybki dojazd do Metra: Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji metra (Metro Młociny lub Metro Bródno), co pozwala na sprawny dojazd do centrum.
Parking:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Przylesie 21A nie ma dedykowanego, komercyjnego parkingu strzeżonego, jednak zmotoryzowani mieszkańcy tej części Białołęki radzą sobie z tym na kilka sposobów.
Zorganizowane obiekty parkingowe z opcją wykupienia abonamentu znajdują się nieco dalej, w głąb Tarchomina i Nowodworów. Należą do nich m.in. Garaż wielopoziomowy przy ul. Myśliborskiej 114 oraz liczne parkingi społeczne (np. Parking Społeczny Picassa).
Bardzo blisko osiedla znajduje się ogromny, darmowy parking marketu Selgros Cash & Carry.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację .

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )