Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 72,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Aluzyjna

Aluzyjna, Nowodwory, Warszawa, mazowieckie

1 199 000 zł
72,50 m²
16 537,93 zł/m²

Zdjęcie

Filip Kacperkiew...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Aluzyjna

Aluzyjna, Nowodwory, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 listopada 2025

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

72,50 m²

16 537,93 zł/m²

Mieszkanie, ul. Aluzyjna

Zaktualizowane: 3 listopada 2025

1 199 000 zł 72,50 m² 16 537,93 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (16 537,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72,50 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 050 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 54,15 kWh/m² na rok; końcową (EK): 73,9 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,017 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Proper Partners, zaktualizowane: 03.11.2025
numer ogłoszenia: 791837

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aluzyjna, Nowodwory, Warszawa, Białołęka, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie 72,50 m² z balkonem - wykończone z projektantem!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,50 m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w 2020 roku przez renomowanego dewelopera Yuniversal Development.

To dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal i komfort codziennego życia. Wnętrze zostało stworzone we współpracy z projektantem wnętrz, co widać w każdym elemencie wykończenia od przemyślanego układu po wysoką jakość materiałów.

Kluczowe atuty:

Powierzchnia: 72,50 m²
Piętro: 2/4 (z windą)
Dwustronne
Wysokość pomieszczeń: 270 cm
Balkon: przestronny, idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks
Dwa niezależne miejsca w garażu podziemnym obok siebie - każde płatne 45 000 zł
Światłowód i pełne media miejskie

Wykończenie i udogodnienia:

To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o estetyce, funkcjonalności i komforcie:
Wysokiej klasy materiały - m.in. gres antypoślizgowy oraz marmur w łazience,
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience,
System nagłośnienia wbudowany w ściany i sufit - także w łazience,
Przemyślana instalacja elektryczna - skrzynka i dzwonek ukryte w zabudowie, aby zachować czystość formy,
Specjalnie zaprojektowany spadek w łazience, dzięki któremu nie ma potrzeby montowania szyby prysznicowej,
Nowoczesny aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD,
Słoneczny salon z wyjściem na balkon - idealny do odpoczynku lub spotkań z bliskimi,
Dwie ustawne sypialnie - w tym główna sypialnia z dużym oknem,
Przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę i pojemne szafy.
Każdy detal w tym mieszkaniu został starannie przemyślany, by stworzyć elegancką, spójną i ponadczasową przestrzeń.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się na warszawskiej Białołęce, osiedle Nowodwory, przy ul. Aluzyjnej w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia.

650 m do przystanku tramwajowego Grzymalitów, skąd w kilkanaście minut można dotrzeć do metra M1 Młociny, a dalej do centrum Warszawy,
Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 25-30 minut,
W pobliżu: Biedronka, Lidl, Żabka, apteka, paczkomat, punkty usługowe,
Placówki edukacyjne: przedszkole - 280 m, szkoła podstawowa - 750 m.

Dlaczego warto?

To mieszkanie łączy komfort życia w nowoczesnym budynku, wysoką jakość wykończenia i przemyślany projekt, który zadowoli najbardziej wymagających klientów.
Jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
To idealna propozycja dla par, rodzin lub osób, które cenią sobie design, jakość i funkcjonalność w spokojnej części Warszawy z szybkim dojazdem do centrum.

Zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i pokażę to wyjątkowe mieszkanie na żywo.

Agencje zapraszam do współpracy.

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie