Mieszkanie

Miklaszewskiego, Imielin, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 grudnia 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

739 000 zł

48 m²

15 395,83 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 15 grudnia 2025

739 000 zł 48 m² 15 395,83 zł/m²

Piętro:
5/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1981

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

5/6

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1981

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 739 000 zł (15 395,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1981 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 5/6, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (5 m²), piwnica 5 m²
Czynsz: 758 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Proper Partners, zaktualizowane: 15.12.2025
numer ogłoszenia: 580459

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Miklaszewskiego, Imielin, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m², zlokalizowane na warszawskim Ursynowie - przy ul. Miklaszewskiego, zaledwie 500 metrów od stacji Metro M1 Imielin.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą oddanego do użytku w 1981 roku. (...)

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m², zlokalizowane na warszawskim Ursynowie - przy ul. Miklaszewskiego, zaledwie 500 metrów od stacji Metro M1 Imielin.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą oddanego do użytku w 1981 roku. Budynek jest po termomodernizacji, z odświeżonymi klatkami schodowymi oraz wymienionymi windami w 2015 roku, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

Czynsz do spółdzielni nie licząc zaliczek na wodę i ogrzewanie to 454 zł, dodatkowo stałe zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę to około 304 zł. Resztę kosztów stanowi realne zużycie wody zimnej i ciepłej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² według Księgi Wieczystej(w pierwotnych planach jest podana powierzchnia 48,57 m²) zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń i układ funkcjonalny. Składa się z dwóch osobnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Taki rozkład sprawia, że nieruchomość może być idealną propozycją zarówno dla singla, pary, jak i rodziny 2+1 lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Dużym atutem jest ekspozycja południowo-zachodnia - jednostronna, dzięki czemu w każdym pomieszczeniu jest bardzo jasno przez większość dnia.
Wysokość lokalu wynosi 251 cm.

Nieruchomość składa się z:

Pokój dzienny (18,30 m²) - z wyjściem na loggię i wystarczającym miejscem na stół, dużą kanapę narożną i zabudowę do RTV.
Pokój sypialniany (12,49 m²) - dość duży jak na te lata budowy. Co istotne, zawiera wystarczająco miejsca na duże łóżko, szafę i biurko z krzesłem.
Kuchnia oddzielna (7,40 m²) - wejście z przedpokoju
Łazienka z WC i wanną (3,5 m²) - dość mała, stąd pralka została umieszczona w kuchni. Można zmienić układ i odzyskać miejsce przez rezygnację z wanny i zamontowaniem kabiny prysznicowej.
Przedpokój (4,94 m²) - bardzo ładnie zabudowany szafami i pawlaczami, bardzo przestronny i w prostokącie.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi praktyczne uzupełnienie lokalu.

MIEJSCA PARKINGOWE - są dostępne tylko dla mieszkańców za szlabanem.

Dodatkowo właściciel ma możliwość korzystania z dodatkowego schowka znajdującego się na piętrze, dzielonego z jednym sąsiadem - co jest rzadko spotykanym, ale bardzo wygodnym rozwiązaniem.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Prezentowana nieruchomość to również doskonała propozycja inwestycyjna, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy - dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, dogodnej lokalizacji oraz bliskości komunikacji miejskiej (w tym metra).
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ

Funkcjonalny układ - dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia.
Balkon + piwnica + schowek - dużo miejsca do przechowywania i odpoczynku.
Cicha lokalizacja - okna nie wychodzą na ulicę, idealne do pracy i relaksu.
Blisko metro Imielin (500 m) - świetna komunikacja z resztą miasta.

OKOLICA
Mieszkanie położone jest na zielonym i spokojnym osiedlu Imielin - w sercu Ursynowa. W promieniu kilku minut spacerem znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, aptekę, szkołę podstawową, przedszkola, plac zabaw, kościół i liczne punkty usługowe.

Do stacji metra Imielin dojdziesz w zaledwie 5 minut (ok. 500 m), a pod blokiem znajdują się przystanki autobusowe w różnych kierunkach.

Dla aktywnych - w pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i parki. To idealne miejsce do życia - spokojne, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta.

SKLEPY I USŁUGI:
400 m - Biedronka
240 m - Żabka
260 m - Apteka
280 m - Paczkomat InPost/ePaka
650 m - Rossmann

EDUKACJA:
220 m - Przedszkole
500 m - Żłobek
230 m - Szkoła podstawowa

UCZELNIE:
900 m - Uczelnia Łukaszewski
1800 m - Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
1100 m - Warszawska Szkoła Reklamy

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:

180 m - Przystanek autobusowy (linie: 136, 163, 504, 148, 179, 185, 319)
500 m - Metro Imielin
18 minut samochodem do centrum Warszawy

PODSUMOWANIE
Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Ursynowie - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Komfortowa lokalizacja tuż przy stacji metra Imielin, w cichym i zielonym otoczeniu. Budynek po modernizacji, bezpieczny i zadbany. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowy schowek. Doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, spokój i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Mieszkanie

Miklaszewskiego, Imielin, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt