MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka mieszkania w cichej i spokojnej, a przy tym nowocześnie zaprojektowanej okolicy, która zapewnia bardzo dobry dostęp do terenów zielonych, a także nowoczesną infrastrukturę do życia.
Lokal ma 60,78 m2, a przy ścianach wysokich na 2,75 metra dobrze czuć dostępną przestrzeń. Został on wykończony dla siebie, a wszystkie prace wykończeniowe robione były bardzo starannie i z wykorzystaniem porządnych materiałów, aby mógł on służyć właścicielom przez długie lata. Mieszkanie jest bardzo zadbane i wyposażone tak, że po zakupie można się natychmiast wprowadzić.
Meble robione były na wymiar/na zamówienie, z dużą precyzją dobrano też oświetlenie, aby odpowiednio zadbać o klimat panujący w środku. Na podłogach w sypialniach leży dębowy parkiet, a w salonie gres (co pozwala korzystać z ogrzewania podłogowego). Szczególnie dużo serca właściciele włożyli w urządzenie i wyposażenie kuchni, co widać od razu po wejściu do środka.
Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest ciepłe i jasne. Okna wychodzą na północny zachód oraz na wschód, dzięki czemu słońce gości w nim przez sporą część dnia i napełnia je dobrą energią. Gdyby ktoś miał ochotę mniej ciepła to może skorzystać z zamontowanej w salonie klimatyzacji, która świetnie się sprawdza szczególnie w upalne letnie dni, a jest tak rozprowadzona, żeby utrzymywać odpowiednią temperaturę w całym mieszkaniu.
Na lokal ten składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (23,95 m2). W kuchni ściany zdobi prawdziwa cegła rozbiórkowa, a w zabudowie robionej na wymiar znaleziono miejsce na lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, a także okap i mikrofalę;
- jasny gabinet (10,23 m2) z elegancką szafą i przestrzenią do pracy. Może też funkcjonować jako druga sypialnia lub pokój dla dziecka;
- ustawna sypialnia (9 m2), w której zmieściło się duże łóżko;
- stylowa łazienka (4,78 m2) z wanną i z miejscem na pralkę i suszarkę, a także oddzielna toaleta (2,29 m2), która świetnie sprawdza się pod kątem wizyty gości, którzy nie muszą w tej sytuacji odwiedzać łazienki gospodarzy;
- przedpokój, w którym wstawiono szafę na buty oraz wieszak.
Dodatkową przestrzeń ofertuje loggia (14,6 m2), na którą wychodzi się z salonu lub z gabinetu. Jest ona na tyle przestronna i ustawna, że można tam wstawić meble ogrodowe, które pozwolą przyjemnie spędzać czas w cieplejsze dni czy wieczory.
Kolejną dodatkową przestrzeń, ale już bardziej do magazynowania czy przechowywania różnych rzeczy oferuje komórka lokatorska (4,2 m2) zlokalizowana w garażu podziemnym, a dokładnie tuż obok miejsca postojowego, które należy do właścicieli. Dodatkowe miejsce postojowe, naziemne, zlokalizowane przed klatką schodową, a nieopodal bramy wjazdowej również należy do właścicieli. Wspomniana komórka kosztuje dodatkowe 30.000 złotych, miejsce podziemne kosztuje dodatkowe 40.000 złotych, a miejsce naziemne kosztuje dodatkowe 30.000 złotych.
Czynsz kształtuje się na poziomie 900 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze wszystkie opłaty, w tym oba miejsca postojowe. Dodatkowo płaci się za prąd. Forma własności to odrębna własność, a grunt pod budynkiem jest uregulowany, więc można przy zakupie posiłkować się kredytem hipotecznym.
BUDYNEK
Blok przy ul. Fabrycznej 2 powstał w Wesołej w 2023 roku w ramach osiedla Laveli Residence zbudowanego przez Toscany Invest. Osiedle jest chronione i monitorowane. W bloku działa duża winda, a czyste i eleganckie klatki sprawiają, że mieszka się w nim miło. Dla mieszkańców dostępne jest patio, a na tyłach budynku duży i dobrze wyposażony plac zabaw. Administrująca osiedlem wspólnota mieszkaniowa dba o porządek i spokój.
OKOLICA
Budynek zlokalizowany jest nieopodal Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, Lasu Milowego, czy Lasu Barciucha, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. Fani aktywnego wypoczynku mogą skorzystać z Parku Linowego Wesoła, a bardziej spokojni spędzić czas w Tężni Fabrycznej Stara Miłosna. Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. Nieopodal osiedla funkcjonuje cała gama przeróżnych sklepów. Dość wymienić marki takie jak Lidl, Kaufland, Biedronka, czy Żabka, ale nie brakuje też osiedlowych sklepów i delikatesów, aptek, różnych punktów usługowych, a nawet stacji benzynowych.
O kilka lub kilkanaście minut drogi piechotą oddalone są szkoły (Szkoła Podstawowa numer 353 lub Szkoła Podstawowa numer 173) czy Liceum Korczaka, ale też szkoła języków obcych oraz centrum medyczne.
Komunikacja ze centrum Warszawy bardzo się rozwinęła na przestrzeni ostatnich lat. W pobliżu funkcjonują przystanki autobusowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście dzięki liniom 502, 704, czy 722. Podróż samochodem do centrum zajmuje, w zależności od pory dnia, 20-30 minut.
KONTAKT
Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!