Oferujemy na sprzedaż starannie wykończone, piękne mieszkanie, położone na pierwszym piętrze 4 piętrowego budynek na styku Pragi-Południe i Wawra.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim, eleganckim standardzie. Wnętrza są estetyczne, jasne, spokojne, a meble dobrane na wymiar i wykonane na zamówienie. W większości pomieszczeń jest podłoga dębowa - olejowane deski dodają elegancji, naturalności i przyjemnego nastroju. Stolarka drzwiowa i okucia są wykonane solidnie i estetycznie, okucia są ukryte, a zamki - magnetyczne.

Wszystkie sypialnie są niezależne, mogą służyć jako pokoje dziecięce, lub jako biuro/biblioteczka/pracownia artystyczna. W łazience wanna, bidet, WC oraz duży prysznic typu walk-in (z deszczownicą). Pralnia jest w pełni zabudowana i zaprojektowana na zamówienie.

Loggia są narożne z przyjemną ekspozycją na korony drzew.

Układ pomieszczeń:
Hol - 12,5m2
Trzy pokoje: jeden mniejszy o pow. 11m2, i dwa po ok. 13m2
Łazienka: ok. 7m2
Pralnia: ok. 2m2
Kuchnia: 6,5m2
Salon: 20m2
Loggia: 24m2

Dodatkowe udogodnienia:
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym;
- Komórka lokatorska - ok. 9 m²;
- Osiedle zamknięte, monitorowane, z kontrolą dostępu;
- Budynek wyposażony w windę i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Okolica: dominuje niska zabudowa jednorodzinna, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Niedaleko znajdziemy liczne tereny zielone, zaledwie kilka przystanków autobusem od Rezerwatu Jana Sobieskiego i Lasu Barciucha.

Komunikacja:
- 600m to przystanków autobusowych
- 600m do stacji PKP i SKM
- ok. 6,6km do Stadionu Narodowego (M2), w przyszłości trzecia linia M3 przy ul. Ostrobramskiej.

Usługi:
Przedszkola, żłobki, duże sklepy (hipermarket!), apteki, punkty usługowe. Kilka przystanków autobusem do CH Promenada.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

- English version:

We offer for sale a beautifully finished apartment located on the first floor of a 4-story building, on the border of Praga-Południe and Wawer.

The apartment is finished to a high, elegant standard. The interiors are aesthetic, bright, and calm, with custom-made, built-to-measure furniture. Most rooms feature oak flooring. Oiled planks add elegance, natural warmth, and a pleasant atmosphere. The door joinery and fittings are solid and visually refined, with concealed hinges and magnetic locks.

All bedrooms are separate and can serve as children s rooms, a home office, a library, or an art studio. The bathroom includes a bathtub, bidet, toilet, and a large walk-in shower with a rain head. The laundry area is fully built-in and custom-designed.

The corner loggias offer a lovely view of treetops.

Room layout:
Hallway - 12.5 m²
Three rooms: one smaller (11 m²), two approx. 13 m²
Bathroom - approx. 7 m²
Laundry room - approx. 2 m²
Kitchen - 6.5 m²
Living room - 20 m²
Loggia - 24 m²

Additional features:
* Two parking spaces in the underground garage
* Storage unit - approx. 9 m²
* Gated, monitored community with controlled access
* Building equipped with an elevator and in excellent technical condition

Neighbourhood: predominantly low-rise, single-family homes with easy access to public transportation. A few bus stops away one can find themselves in the Jan Sobieski Nature Reserve and the Barciuch Forest.

Transport:
* 600 meters to bus stops
* 600 meters to the PKP/SKM train station
* Approx. 6.6 km to the National Stadium (M2 metro), with the planned M3 metro line on Ostrobramska Street

Amenities:
Preschools, nurseries, large supermarkets (including a hypermarket), pharmacies, and service points. A few bus stops from CH Promenada shopping center.

We invite you to schedule a viewing at a time of your convenience.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.