=
Rezerwacja do 26/09/2025
=

Wyjątkowa okazja mieszkania perfekcyjnie wykończonego z doskonałych materiałów w najwyższej jakości. - Szukasz dla siebie miejsca gotowego do zamieszkania bez absolutnie żadnej potrzeby inwestycji? - Znalazłeś!

Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, wysokie 2-pokojowe mieszkanie z prawie 16m2 balkonem położone przy ul. Geodezyjnej na warszawskiej Białołęce tuż przy trasie Toruńskiej.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku z 2022r wyposażonego w windę. Mieszkanie o wysokości 2,91m posiada łącznie 54,74 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:

- salon z otwartą kuchnią
- sypialnia
- łazienka
- hol

Do mieszkania wchodzimy przez hol i na wprost znajduje się sypialnia, dalej na prawo łazienka z prysznicem. Na lewo jest przestronny salon z kuchnią, z którego można wyjść na obszerny balkon. Okna mieszkania wychodzą na południe.

Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, płyta grzewcza indukcyjna, piekarnik elektryczny). Mieszkanie sprzedawane jest wraz z: łóżko w sypialni, kanapa w salonie, stół z krzesłami, szafka TV, donice drewniane na balkonie.

Na podłogach znajduje się deska podłogowa oraz gres w łazience. W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd, ogrzewanie gazowe w budynku. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców teren jest monitorowany oraz strzeżony przez ochronę.

Mieszkanie jest w stanie idealnym. Sprzedawane włącznie z miejscem w garażu podziemnym w cenie 50'000 zł oraz komórką lokatorską o pow. 4,27 m2 ulokowaną tuż za miejscem parkingowym w cenie 15'000 zł.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Geodezyjna 70A. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 800 m2, co odpowiada zaledwie 10 min spacerem.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 min. Obejmuje przejazd jednym autobusem, a następnie metrem linii M1. Dojazd samochodem zajmuje od 18 min.

Punkty handlowo usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:

- sklepy spożywcze w najbliższej okolicy do 1,5km: sklepy sieci Żabka, Lidl, Easy Auchan, Aldi, Lewiatan Express, Carrefour, Stokrotka

- oprócz powyższych w obrębie 1,5km: piekarnia, kino, galeria handlowa, stacja paliw, przychodnia, apteka, restauracje, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, siłownia plenerowa, Zdrofit, kościół, gabinet weterynaryjny, Decathlon

- przedszkola i żłobki: Przedszkole Maluszki (400m, 5min), Przedszkole Niepubliczne Miasto Dzieci (600, 8min), Przedszkole nr 431 (650m, 9min), Lawendowe Przedszkole (900m, 12min), Przedszkole Stonoga (1km, 14min), MOC Montessori - żłobek i przedszkole Montessori warszawa (1,3km, 18min),

- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego w Warszawie (800m, 11min), Happy House (1,9km, 26min), Szkoła Podstawowa z oddziałami integracyjnymi nr 112 im. Marii Kownackiej (2,2km, 29min pieszo, 5min autem),

Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw. Osobny aktywne docenią bliskość terenów zielonych (park, Las Bródnowski).

STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV bez wpisów.
Obecnie czynsz wynosi ok. 771 zł i uwzględnia m.in. opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczki za wodę i opłaty za miejsce postojowe.

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.

PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w nowoczesnym wnętrzu o wysokim standardzie w bliskości arterii komunikacyjnych bez potrzeby jakichkolwiek inwestycji w remont czy malowanie. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )