Na sprzedaż! Wyjątkowe mieszkanie z niecodziennym widokiem!

3 POKOJE | DUŻY BALKON | PIĘKNY WIDOK NA ZIELEŃ | KLIMATYZACJA

Nowoczesne, klimatyzowane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,05 m2 położone na 4 piętrze z 6. Lokal mieści się w budynku z 2020 roku, który wchodzi w część kompleksu osiedlowego wybudowanego przez cenionego dewelopera ROBYG. Budynek, jego części wspólne oraz klatki schodowe są bardzo zadbane. Osiedle jest strzeżone, monitorowane oraz posiada reprezentacyjną recepcję i zadbaną zieleń.

EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD (doskonałe doświetlenie światłem dziennym).

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- przestronny pokój dzienny (25,5 m2) z wyjściem na balkon,
- wyposażony aneks kuchenny z oknem,
- przedpokój z pojemną szafą (7 m2),
- sypialnia główna (14,5 m2),
- druga sypialnia / gabinet (10 m2),
- oddzielna garderoba z pralnią (5,5 m2),
- łazienka z prysznicem (4,5 m2),
- duży balkon (loggia, 8,5 m2).

Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,74 m2 (dodatkowo płatne 75 000 zł za komplet). Dodatkowo przed budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe dla Gości z bardzo dużą ilością dostępnych miejsc.

O wysokim standardzie wykończenia wnętrza świadczą: klimatyzacja (specjalnie zaprojektowany system w podwieszanym suficie w salonie/kuchni - występujący w hotelach), drewniana podłoga, kamienne blaty, meble na wymiar, indywidualny projekt wnętrza.

W OKOLICY:

- w bloku oraz na terenie osiedla liczne lokale handlowo - usługowe w tym m.in. supermarket Biedronka, klinika urody,
- kompleksowa infrastruktura codziennego użytku np. stacja paliw Orlen, myjnia samochodowa, bankomat, paczkomat,
- w sąsiedztwie nowe budownictwo (apartamentowce),
- punkty gastronomiczne m.in. restauracje (sushi na parterze budynku), pizzerie i bary,
- Park Arkadia, Park Dolinka Służewiecka, Wodny Park Warszawianka, Muzeum Polskiej Techniki Wojennej, Zamek w Wilanowie, Centrum Handlowe Sadyba Best Mall,
- placówki oświatowe; 3 S.P. w promieniu 800 m, 1,8 km do uczelni wyższej SGGW.

KOMUNIKACJA:

- liczne linie autobusowe z bezpośrednim dojazdem do metra (2 przystanki w promieniu ok. 100 m2; linia 107 - 3 przystanki do Metra Wilanowska; 166 Kabaty - Praga Płn; przystanek Dolinka Służewiecka linie 148,166, 185, 189, 317, 402, 503);
- linie tramwajowe (450 m do zajezdni nowego tramwaju do Centrum (linia 19),
- Metro Wilanowska (tylko 2 km!),
- bardzo dobra infrastruktura dla zmotoryzowanych,
- ścieżki rowerowe.

LOKALIZACJA:
Mokotów, Stegny. Al. Gen. W. Sikorskiego.

STAN PRAWNY:

- lokal stanowiący odrębną nieruchomość; pełna własność,
- lokal ma urządzoną księgę wieczystą; można kredytować zakup,
- grunt uregulowany.

Zapraszam do kontaktu!
Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.