| Opis nieruchomości |

Nowoczesny apartament usytuowane na 7 piętrze, w nowym budynku z 2023 roku przy ul. Wiktoryn 6A na granicy Ochoty i Włoch. Powierzchnia, na którą składają się: przestronny salon połączony z jadalnią, oddzielna kuchnia, łazienka oraz balkon. Mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania. Ponadto do użytku potencjalnego najemcy strefa fitness z siłownią bezpłatnie.

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju-sypialni.

| Lokalizacja |

Mieszkanie przy ulicy Wiktoryn 6A, stanowiący część inwestycji Modern Space. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy. W pobliżu Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City i Reduta.

- bezpłatna siłownia dla mieszkańców
- przystanek autobusowy i SKM 5 min pieszo
- Centrum Handlowe Blue City - nieco ponad 15 minut spacerem (1 przystanek autobusem)
- bezpośrednie połączenie kolejką do Centrum (2 przystanki, 10 min)
- na parterze sklep żabka

Zainwestuj i zarabiaj
Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Niewielki metraż lokalu, pozwoli Ci uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Pełna własność z KW.

W przypadku zakupu przez. os. fizyczną nie występuje podatek PCC.

Dodatkowe informacje:

Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Możliwość zakupu w ramach działalności gospodarczej, naliczania amortyzacji i rozliczania podatku VAT.

Zakup w przypadku obcokrajowców z poza UE możliwy jedynie z kartą stałego pobytu minimum 5 lat lub na firmę.

| Property Description |

This modern apartment is located on the 7th floor of a new building, built in 2023, at Wiktoryn 6A Street, on the border of Ochota and Włochy. The space comprises a spacious living room with a dining area, a separate kitchen, a bathroom, and a balcony. The apartment is quiet and very well-lit. The kitchen is equipped with all necessary appliances. Fully furnished, move-in ready. A fitness area with a gym is also available for potential tenants free of charge.

Possibility of separating an additional room/bedroom.

| Location |

The apartment is located at Wiktoryn Street 6A, part of the Modern Space development. Numerous bus lines and the SKM (Fast Urban Rail) provide excellent access to every part of the city, and the nearby ring road makes traveling outside Warsaw easy. Nearby are Szczęśliwicki Park with its swimming pools and ski slope, E. Leclerc and Biedronka supermarkets, as well as entertainment centers and shopping malls: Blue City and Reduta.

- free gym for residents
- bus and SKM stop 5 minutes on foot
- Blue City Shopping Center - just over 15 minutes walk (1 bus stop)
- direct train connection to the Center (2 stops, 10 min)
- a Frog shop on the ground floor

Invest and earn
Are you considering investing in real estate? The small size of the property will allow you to achieve a high return on investment.

Full ownership with land and mortgage register.

In the case of purchase by a natural person, there is no PCC tax.

Additional information:

VAT 23% must be added to the price.
Possibility of purchasing as part of a business activity, calculating depreciation and settling VAT.

Purchase for foreigners from outside the EU is only possible with a permanent residence card for at least 5 years or for a company.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )