LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 78,15 m² przy Parku Szczęśliwickim - ul. Dickensa 27, Warszawa Ochota
Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,15 m², położone na 5. piętrze w 10-piętrowym, strzeżonym budynku z 2009 roku, przy ul. Dickensa 27 na warszawskiej Ochocie.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i zachód, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na okoliczną zieleń. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą , garderoby, przedpokoju. Do dyspozycji najemców są dwa balkony o powierzchni 5,94 m² oraz 3,79 m². W cenie najmu znajduje się również miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym zmywarkę oraz telewizor. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
Mieszkanie oferuje przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielną i funkcjonalną kuchnię z zabudową meblową oraz sprzętem AGD, dwie ustawne sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na zieleń Parku Szczęśliwickiego i okoliczną zabudowę. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego - jednego z największych i najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy.
W budynku znajdują się liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. apteka, bank, sklep spożywczy oraz salon fryzjerski, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.
Placówki handlowe i usługowe
Centrum Handlowe Blue City - ok. 900 m
Centrum Handlowe Atrium Reduta - ok. 1 km
Liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe w najbliższym otoczeniu budynku
Apteka, bank, sklep spożywczy i fryzjer bezpośrednio w budynku
Placówki oświatowe
W pobliżu znajdują się:
publiczne i niepubliczne przedszkola,
Szkoła Podstawowa nr 175 im. Heleny Marusarzówny,
Szkoła Podstawowa nr 264,
Licea ogólnokształcące zlokalizowane na Ochocie,
Warszawski Uniwersytet Medyczny - około 2 km.
Placówki medyczne
Liczne przychodnie podstawowej opieki zdrowotnej w promieniu około 1 km,
Centrum Medyczne Lux Med - około 1,5 km,
Warszawski Uniwersytet Medyczny i Szpital Kliniczny Banacha - około 2 km.
Komunikacja
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się pętla autobusowa Szczęśliwice , z której kursują linie:
128, 157, 181, 184, 186, 414 oraz 521.
W odległości około 300-500 m znajdują się przystanki tramwajowe obsługujące linie:
7, 9 oraz 15,
zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy, Dworca Centralnego, Mokotowa i Woli.
Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na Aleje Jerozolimskie oraz trasę S8.
Tereny zielone i rekreacyjne
Park Szczęśliwicki znajduje się zaledwie około 100 m od budynku i oferuje:
liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,
place zabaw,
boiska sportowe,
siłownie plenerowe,
całoroczny stok narciarski,
górkę szczęśliwicką z punktem widokowym,
tereny piknikowe i rekreacyjne,
jezioro oraz rozległe tereny zielone.
To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, bieganie oraz rekreację na świeżym powietrzu.
Opłaty
Czynsz najmu: 5 000 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny: 1 500 PLN miesięcznie
Dodatkowo płatne:
energia elektryczna,
ewentualne ponadnormatywne zużycie wody ciepłej i zimnej.
Kaucja: 5 000 PLN
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Spacious 3-Room Apartment, 78.15 m², Next to Szczęśliwicki Park - Dickensa 27, Ochota, Warsaw
A comfortable and spacious 78.15 m² apartment is available for rent, located on the 5th floor of a secure 10-storey residential building completed in 2009, at Dickensa 27 Street in the prestigious Ochota district of Warsaw.
The apartment is dual-aspect, with windows facing north and west, providing excellent natural light and pleasant views of the surrounding greenery. The property comprises of three separate rooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet, a walk-in closet, and a hailway. Residents can enjoy two balconies measuring 5.94 m² and 3.79 m² respectively. One underground parking space is included in the rental price.
The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, including a dishwasher and a TV. Its practical layout makes it an ideal choice for families, professionals, or people working remotely.
The apartment features a spacious living room with access to a balcony, a separate fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway with built-in wardrobes. Large windows provide plenty of daylight and attractive views of Szczęśliwicki Park and the surrounding neighborhood. The two balconies offer additional outdoor space for relaxation.
Location
One of the property's greatest advantages is its exceptional location directly next to Szczęśliwicki Park, one of the largest and most attractive recreational areas in Warsaw.
The building itself offers a number of everyday conveniences, including a pharmacy, a bank, a grocery store, and a hairdresser, allowing residents to take care of daily needs without leaving the immediate area.
Shopping and Services
Blue City Shopping Centre - approximately 900 m away
Atrium Reduta Shopping Centre - approximately 1 km away
Numerous grocery stores, restaurants, cafés, and service points within walking distance
Pharmacy, bank, grocery store, and hair salon located in the building
Educational Facilities
Nearby residents will find:
Public and private nurseries and kindergartens
Primary School No. 175
Primary School No. 264
Several secondary schools in the Ochota district
Medical University of Warsaw - approximately 2 km away
Medical Facilities
Several healthcare clinics within approximately 1 km
Lux Med Medical Centre - approximately 1.5 km away
Banacha Clinical Hospital and the Medical University of Warsaw - approximately 2 km away
Public Transportation
The apartment benefits from excellent public transport connections to all parts of Warsaw.
Directly next to the building there is the "Szczęśliwice" bus terminal, served by the following bus lines:
128, 157, 181, 184, 186, 414 and 521.
Tram stops are located approximately 300-500 meters from the building and are served by tram lines:
7, 9 and 15,
providing quick access to Warsaw city centre, Central Railway Station, Mokotów, and Wola districts.
The location also offers convenient access to Aleje Jerozolimskie and the S8 expressway.
Green Areas and Recreation
Szczęśliwicki Park is located only about 100 meters from the building and offers:
Walking and cycling paths
Children's playgrounds
Sports fields
Outdoor fitness areas
Year-round ski slope
Szczęśliwicka Hill with a panoramic viewpoint
Picnic and leisure areas
Lake and extensive green spaces
It is an ideal location for people who enjoy outdoor activities, jogging, cycling, and relaxing in nature.
Rental Conditions
Monthly rent: PLN 5,000
Administrative fee: PLN 1,500 per month
Additional charges:
Electricity consumption
Any excess consumption of hot and cold water above the building's prepaid limits
Security deposit: PLN 5,000
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.