Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 26,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Stawy

Stawy, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie

490 000 zł
26,60 m²
18 421,05 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Wierzb...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Stawy

Stawy, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

26,60 m²

18 421,05 zł/m²

Mieszkanie, ul. Stawy

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

490 000 zł 26,60 m² 18 421,05 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (18 421,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 26,60 m², 2 pokoje; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: WILLOW ESTATE, zaktualizowane: 08.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stawy, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, jezioro
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

WILLOW ESTATE przedstawia ofertę sprzedaży lokali inwestycyjnych w kameralnej kamienicy przy ul. Stawy 8 na warszawskich Starych Włochach.

To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gotowego produktu z elastycznym scenariuszem wyjścia: wykończenie i odsprzedaż gotowego mieszkania albo najem lub w modelu mikro-kawalerek po optymalizacji układu.

Inwestycja Stawy 8 łączy kilka elementów, które z perspektywy inwestora są szczególnie istotne: kompaktowe metraże, możliwość samodzielnego dopasowania standardu wykończenia oraz lokalizację w spokojnej, zielonej części Warszawy z dobrym dostępem do centrum, Ochoty, Mokotowa i lotniska Chopina.

Lokalizacja: Warszawa, Stare Włochy, ul. Stawy 8

Typ nieruchomości: Kamienica, rok budowy 1938 r.

Wykończenie lokali: Samodzielnie przez inwestora albo z możliwością wykończenia pod klucz przez właściciela budynku, według uzgodnionego standardu

Parking /zaplecze: Miejsca parkingowe na terenie działki oraz komórki na poziomie -1

Status prawny budynku: Pełna Własność, założenie KW dla każdego lokalu przy przeniesieniu własności (zakupie).

Stan budynku: W trakcie remontu - zakończenie prac planowane na Q3 2026 r. (Na zdjęciu wizualizacja wykończenia)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI:

Spokojna dzielnica z dobrym dostępem do miasta
- Stare Włochy to jedna z tych lokalizacji, które dobrze odpowiadają na potrzeby najmu długoterminowego: jest spokojnie, zielono i bardziej kameralnie niż w ścisłym centrum, a jednocześnie z dobrym dojazdem do kluczowych części Warszawy.
- Kameralna i zielona część Warszawy Stare Włochy, charakteryzujące się niską zabudową i stabilnym popytem mieszkaniowym
- Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta (kolej SKM/KM, szybki dojazd do Śródmieścia oraz głównych arterii)
Bliskość lotniska Chopina oraz infrastruktury biznesowej (Mokotów / Ochota)
- Rozwinięta infrastruktura lokalna: sklepy, szkoły, usługi lokalizacja przyjazna dla najmu długoterminowego
Obszar o ograniczonej podaży nowych inwestycji co wspiera utrzymanie cen i płynność sprzedaży.

Dostępne lokale:

M2 | Parter | 26,6 m²
Układ: 2 mikroapartamenty
Cena lokalu: 490 000 zł
Szacowane ROI: 9,8%

M3 | Parter | 22,1 m²
Układ: 1 lokal
Cena lokalu: 419 000 zł
Szacowane ROI: 7,7%

M4 | Parter | 28,3 m²
Układ: 2 mikroapartamenty
Cena lokalu: 499 000 zł
Szacowane ROI: 9,7%

M5 | Piętro 1 | 59,5 m²
Układ: 3 mikroapartamenty
Cena lokalu: 999 000 zł
Szacowane ROI: 8,9%

M6 | Piętro 1 | 26,6 m²
Układ: 2 mikroapartamenty
Cena lokalu: 499 000 zł
Szacowane ROI: 9,8%

M7 | Piętro 1 | 22,1 m²
Układ: 1 lokal
Cena lokalu: 440 000 zł
Szacowane ROI: 9,0%

M8 | Piętro 1 | 28,6 m²
Układ: 2 mikroapartamenty
Cena lokalu: 530 000 zł
Szacowane ROI: 9,0%

Podane wartości mają charakter szacunkowy i mogą różnić się w zależności od finalnego standardu wykończenia oraz modelu najmu.

Na życzenie dostępne poszcególne karty lokalowe.

Po więcej informacji zapraszmy do konkatku telefonicznego.

Agent

Magdalena Wierzbicka

696 091...

696 091 852

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Wierzbicka

696 091...

696 091 852

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Wierzbicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Wierzbicka

696 091...

696 091 852

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości