Przestronne, wysokie mieszkanie z ogródkiem na Woli idealne dla osób ceniących wygodę i prywatność.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,55 m², położone na parterze siedmiopiętrowego budynku z 2016 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Sowińskiego na warszawskiej Woli.

Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową wysokością - około 3,5 metra, co daje wrażenie przestronności i pozwala na stworzenie antresoli lub wygodnej przestrzeni do przechowywania. Pomieszczenia są jasne i funkcjonalnie rozplanowane, a duże drewniane okna, wychodzące na wschód z lekką ekspozycją południową, zapewniają naturalne światło przez większą część dnia.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cała przestrzeń została zaprojektowana i wykończona przez renomowaną pracownię Decoroom, z dbałością o jakość materiałów i wygodę codziennego użytkowania. Zabudowy kuchenne i łazienkowe wykonano na wymiar z lakierowanych płyt MDF, co nadaje mieszkaniu spójnego i eleganckiego charakteru. Lokal wyposażono w sprzęty AGD uznanych producentów, a w łazience zastosowano armaturę Grohe, Hansgrohe i Roca, w tym deszczownicę z termostatem. Do dyspozycji pozostają również pojemne szafy Pax w przedpokoju i sypialni, oferujące dodatkowe miejsca do przechowywania. Podłogi wykończono panelami w ciepłym, drewnianym odcieniu. Uzupełnieniem całości jest przemyślane, funkcjonalne oświetlenie, które zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowym atutem jest duży ogród z tarasem o łącznej powierzchni 36,85 m² (taras 4,58 m² + ogródek 32,27 m²) idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi lub stworzenia własnej zielonej przestrzeni w mieście.

Powierzchnia lokalu obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 21,04 m²
sypialnię - 11,56 m²
łazienkę z wanną - 4,26 m²
przedpokój - 3,74 m²

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (50 000 zł) oraz dwie komórki lokatorskie o powierzchni 2,74 m² i 1,89 m² (łączna cena 35 000 zł).

Czynsz administracyjny wynosi ok. 716 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, możliwy zakup na kredyt.

Lokalizacja:
Osiedle przy ul. Sowińskiego 25 to spokojne i zadbane miejsce w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli.
Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki, w pobliżu są sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), apteki, piekarnie, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz centrum handlowe Fort Wola, oferujące liczne sklepy, restauracje i kino.

Dla osób aktywnych dostępne są kluby fitness oraz obiekty sportowe OSiR Wola, a najbliższe otoczenie sprzyja także spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.

Komunikacja:
Okolica zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego i głównych arterii miasta. W kilka minut można dojść do przystanków autobusowych i tramwajowych Sowińskiego oraz Fort Wola, które zapewniają szybki dojazd do centrum, Śródmieścia, a także innych dzielnic miasta.

Stacja metra Księcia Janusza znajduje się ok. 2 km od osiedla, można do niej wygodnie dojechać autobusem w zaledwie kilka minut.

Dla kierowców dużym udogodnieniem jest szybki dostęp do ulic Wolskiej i Górczewskiej, Alej Prymasa Tysiąclecia oraz trasy S8, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i w kierunku trasy wylotowej z miasta.

Dodatkowo okolica jest przyjazna rowerzystom i pieszym - wzdłuż głównych ulic znajdują się ścieżki rowerowe, a w pobliżu dostępne są stacje roweru miejskiego Veturilo, ułatwiające codzienne przemieszczanie się.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie, serdecznie zapraszam na prezentację.

A spacious, high-ceilinged apartment with a garden in Wola perfect for those who value comfort and privacy.

For sale: a two-room apartment with an area of 41.55 m², located on the ground floor of a seven-story building from 2016, in a gated and guarded housing estate on Sowińskiego Street in Warsaw's Wola district.

The apartment boasts an exceptional ceiling height of approximately 3.5 meters, creating a spacious feel and allowing for the creation of a mezzanine or convenient storage space. The rooms are bright and functionally laid out, and large wooden windows, facing east with a slight southern exposure, provide natural light throughout most of the day.

The apartment is in very good condition. The entire space was designed and finished by the renowned Decoroom studio, with attention to quality materials and everyday comfort. The kitchen and bathroom units are custom-made from lacquered MDF boards, giving the apartment a cohesive and elegant character. The apartment is equipped with appliances from renowned manufacturers, and the bathroom features Grohe, Hansgrohe, and Roca fittings, including a thermostatic rain shower head. Spacious Pax wardrobes in the hallway and bedroom also offer additional storage space. The floors are finished with warm, wood-tone laminate flooring. The well-thought-out, functional lighting ensures comfort in everyday use.

An additional advantage is a large garden with a terrace with a total area of 36.85 m² (terrace 4.58 m² + garden 32.27 m²) an ideal place to relax, meet with loved ones or create your own green space in the city.

The premises area includes: living room with kitchenette - 21.04 m²
bedroom - 11.56 m²
bathroom with bathtub - 4.26 m²
hall - 3.74 m²

Additional information:
The apartment includes a parking space in the underground garage (PLN 50,000) and two storage units with an area of 2.74 m² and 1.89 m² (total price PLN 35,000).

The administrative rent is approximately PLN 716 per month.

Legal status: full ownership, purchase on credit possible.

Location:
The estate at 25 Sowińskiego Street is a quiet and well-maintained place in a well-connected part of Warsaw's Wola district.
Everything you need for everyday life is at your fingertips, with grocery stores (Lidl, Biedronka, Żabka), pharmacies, bakeries, service points, and both public and private schools and kindergartens nearby.

Also within walking distance are Sowińskiego Park, Szymańskiego Park and the Fort Wola shopping centre, offering numerous shops, restaurants and a cinema.

For active people, there are fitness clubs and sports facilities at OSiR Wola, and the immediate surroundings are also ideal for walks and outdoor recreation.

Communication:
The area provides convenient access to public transportation and the city's main arteries. The Sowińskiego and Fort Wola bus and tram stops are just a few minutes' walk away, providing quick access to the city center, Śródmieście district, and other districts.

The Księcia Janusza metro station is located approximately 2 km from the estate and can be easily reached by bus in just a few minutes.

A great convenience for drivers is the quick access to Wolska and Górczewska streets, Aleje Prymasa Tysiąclecia and the S8 route, which ensures efficient access both to the city center and towards the route out of the city.

Additionally, the area is friendly to cyclists and pedestrians - there are bike paths along the main streets, and Veturilo city bike stations are available nearby, making everyday travel easier.

If you want to check if this apartment is right for you, I cordially invite you to a viewing.

Простора квартира з високими стелями та садом у Волі ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт та приватність.

Продається двокімнатна квартира площею 41,55 м², розташована на першому поверсі семиповерхового будинку 2016 року побудови, у закритому житловому масиві з охороною на вулиці Совінського у варшавському районі Воля.

Квартира може похвалитися винятковою висотою стелі приблизно 3,5 метра, що створює відчуття простору та дозволяє створити мезонін або зручне місце для зберігання речей. Кімнати світлі та функціонально сплановані, а великі дерев'яні вікна, що виходять на схід з невеликою південною експозицією, забезпечують природне освітлення протягом більшої частини дня.

Квартира у дуже хорошому стані. Весь простір був спроектований та оздоблений відомою студією Decoroom з увагою до якісних матеріалів та повсякденного комфорту. Кухонні меблі та меблі у ванній кімнаті виготовлені на замовлення з лакованих МДФ-плит, що надає квартирі цілісного та елегантного характеру. Квартира обладнана побутовою технікою відомих виробників, а у ванній кімнаті є фурнітура Grohe, Hansgrohe та Roca, включаючи термостатичну тропічну душову лійку. Місткі шафи Pax у коридорі та спальні також пропонують додаткове місце для зберігання речей. Підлоги оброблені теплим ламінатом під дерево. Продумане, функціональне освітлення забезпечує комфорт у щоденному використанні.

Додатковою перевагою є великий сад із терасою загальною площею 36,85 м² (тераса 4,58 м² + сад 32,27 м²) ідеальне місце для відпочинку, зустрічей з близькими або створення власного зеленого простору в місті.

Площа приміщення включає: вітальня з міні-кухнею - 21,04 м²
спальня - 11,56 м²
ванна кімната з ванною - 4,26 м²
зал - 3,74 м²

Додаткова інформація:
До вартості квартири входить паркомісце в підземному гаражі (50 000 злотих) та два складські приміщення площею 2,74 м² та 1,89 м² (загальна ціна 35 000 злотих).

Орендна плата за адміністративні приміщення становить приблизно 716 злотих на місяць.

Правовий статус: повна власність, можлива купівля в кредит.

Місцезнаходження:
Садиба на вулиці Совінського, 25 це тихе та доглянуте місце у добре транспортно сполученій частині варшавського району Воля.
Все необхідне для повсякденного життя знаходиться у вас під рукою: продуктові магазини (Lidl, Biedronka, Żabka), аптеки, пекарні, пункти обслуговування, а також державні та приватні школи та дитячі садки.

Також у пішій доступності знаходяться парк Совінського, парк Шиманського та торговий центр Fort Wola з численними магазинами, ресторанами та кінотеатром.

Для активних людей у OSiR Wola є фітнес-клуби та спортивні споруди, а безпосередні околиці також ідеально підходять для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.

Зв'язок:
Район забезпечує зручний доступ до громадського транспорту та головних артерій міста. Автобусні та трамвайні зупинки Совінського та Форт-Воля знаходяться лише за кілька хвилин ходьби, що забезпечує швидкий доступ до центру міста, району Середмістя та інших районів.

Станція метро Ксенія Януша розташована приблизно за 2 км від маєтку, до неї можна легко дістатися автобусом лише за кілька хвилин.

Великою зручністю для водіїв є швидкий доступ до вулиць Вольська та Ґурчевська, Алеї Примаса Тисячі та траси S8, що забезпечує ефективний доступ як до центру міста, так і до виїзду з міста.

Крім того, район зручний для велосипедистів та пішоходів вздовж головних вулиць прокладено велосипедні доріжки, а поруч розташовані міські велосипедні станції Ветуріло, що спрощує щоденні подорожі.

Якщо ви хочете перевірити, чи підходить вам ця квартира, щиро запрошую вас на перегляд.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )