FOKSAL 13/15 - HISTORYCZNY ADRES, WSPÓŁCZESNY KOMFORT

120 m² w odrestaurowanej kamienicy w sercu Warszawy. Reprezentacyjna przestrzeń, dopracowane wnętrza i udogodnienia, które pozwalają zwolnić tempo, pozostając blisko miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym designem. Wysokie sufity nadają wnętrzom oddech, dębowy parkiet podkreśla ich charakter, a starannie dobrane materiały tworzą spójną, ponadczasową całość. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort na co dzień.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią miejsce na spokojne poranki, spotkania i długie wieczory przy stole. Prywatną część apartamentu tworzą sypialnia master z własną łazienką oraz garderoba. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, drugiej sypialni lub pokoju gościnnego.

Na powierzchnię 120 m² składają się:

salon z jadalnią i otwartą kuchnią,

sypialnia master z prywatną łazienką z wanną i prysznicem,

garderoba,

gabinet z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię,

druga łazienka z prysznicem,

przestronny hol z szafami w zabudowie,

oddzielna pralnia.

Do dyspozycji najemcy pozostaje miejsce postojowe w garażu podziemnym.

INWESTYCJA

Foksal 13/15 to dwie zabytkowe kamienice wzniesione w latach 1895-1898 według projektu Artura Ottona Spitzbartha. Ich architektura przypomina o Warszawie przełomu wieków - bogatym detalu, reprezentacyjnych wejściach i kunszcie rzemiosła.

Rewitalizacja przeprowadzona przez Ghelamco połączyła historyczny charakter budynków ze współczesnym standardem mieszkania. Odrestaurowane polichromie, sztukaterie i dekoracyjne klatki schodowe nadają częściom wspólnym wyrazisty, indywidualny charakter.

Mieszkańcy mają dostęp do strefy SPA z jacuzzi i saunami, sali fitness oraz wspólnego tarasu na dachu z widokiem na centrum Warszawy. To przestrzenie, które dopełniają codzienność pod tym adresem od porannego treningu po wieczorny odpoczynek ponad miastem.

LOKALIZACJA

Foksal jest częścią historycznego Śródmieścia, tuż przy Nowym Świecie i Trakcie Królewskim. Restauracje, kawiarnie, butiki i miejsca spotkań tworzą otoczenie, z którego można korzystać spontanicznie wychodząc na kolację, kawę czy spacer po centrum.

To adres dla osób, które chcą uczestniczyć w życiu Warszawy i cenią architekturę z własną historią. Miejski rytm na zewnątrz, własna przestrzeń do odpoczynku po powrocie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 25 400 PLN miesięcznie.

Czynsz administracyjny: około 4 600 PLN miesięcznie.

Media płatne dodatkowo według zużycia.

Wymagana kaucja zabezpieczająca.

Jeśli poszukują Państwo innych oferty w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

FOKSAL 13/15 A HISTORIC ADDRESS, CONTEMPORARY COMFORT

120 m² in a beautifully restored historic building in the heart of Warsaw. Generous spaces, thoughtfully designed interiors and amenities that invite you to slow down while staying connected to the city.

PROPERTY

The apartment combines classic elegance with contemporary design. High ceilings create a sense of openness, oak parquet flooring adds character, and carefully selected materials bring the interiors together in a cohesive, timeless composition. Air conditioning and underfloor heating ensure everyday comfort.

At the heart of the apartment is a spacious living room with a dining area and an open-plan kitchen a setting for relaxed mornings, entertaining and long evenings around the table. The private quarters include a principal bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe. An additional room can serve as a study, second bedroom or guest room.

The 120 m² layout comprises:

- a living room with a dining area and an open-plan kitchen,
- a principal bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub and shower,
- a walk-in wardrobe,
- a study that can be arranged as an additional bedroom,
- a second bathroom with a shower,
- a spacious entrance hall with built-in wardrobes,
- a separate laundry room.

An underground parking space is available to the tenant.

DEVELOPMENT

Foksal 13/15 comprises two historic residential buildings constructed between 1895 and 1898 to designs by Artur Otton Spitzbarth. Their architecture evokes turn-of-the-century Warsaw through intricate detailing, grand entrances and fine craftsmanship.

Ghelamco s restoration brought together the buildings historic character and contemporary residential comfort. Restored decorative paintings, ornamental plasterwork and elegant staircases give the communal spaces a distinctive identity.

Residents have access to a spa with a jacuzzi and saunas, a fitness room and a shared rooftop terrace overlooking central Warsaw. These spaces enrich everyday life at Foksal 13/15, from a morning workout to an evening unwinding above the city.

LOCATION

Foksal lies in Warsaw s historic city centre, just off Nowy Świat and the Royal Route. Restaurants, cafés, boutiques and social spots create a neighbourhood made for spontaneous plans dinner out, a coffee or a stroll through the centre.

An address for those who want to enjoy Warsaw s city life and appreciate architecture with a story of its own. The rhythm of the city outside, a private retreat to return to.

RENTAL TERMS

- Monthly rent: PLN 25 400
- Building administration fee: approximately PLN 4,600 per month.
- Utilities charged separately according to consumption.
- A security deposit is required.

If you are looking for other properties that meet similar criteria, please get in touch.

An agency commission applies.