3 POKOJE I KLIMATYCZNE I ZAWADY

ANG below. Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 115 m² i powierzchni użytkowej 60m² zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Warszawy - Zawady, tuż obok Miasteczka Wilanów. Mieszkanie składa się z 3 pokoi oraz antresoli, jest jasne, wysokie i urządzone z myślą o komforcie codziennego życia. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, par lub osób pracujących zdalnie. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie składa się z:
- Przytulnej sypialni z pojemnymi szafami
- Drugiego, mniejszego pokoju - idealnego na pokój dziecięcy lub domowe biuro
- Antresoli, na której znajduje się dodatkowe łóżko i przestrzeń do przechowywania - doskonała do własnej aranżacji
- Stylowej łazienki z prysznicem i wanną
- Nowoczesnej, otwartej kuchni połączonej z przestronnym salonem - idealnej do gotowania i relaksu

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, bardzo jasne i dwustronne, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Drewniane podłogi w salonie i wykładzina w sypialni zwiększają komfort użytkowania, a klimatyzacja w całym mieszkaniu gwarantuje wygodę o każdej porze roku. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych inwestycji. Całość zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najładniejszych części Warszawy - Zawadach, w otoczeniu ciszy, zieleni i kameralnej zabudowy. To miejsce idealnie łączy uroki życia na przedmieściach z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i plaża na Zawadach, rezerwat przyrody oraz malownicze, dawne sady. Niedaleko stąd także do Parku i Pałacu Wilanowskiego. Okolica oferuje wiele udogodnień - liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz urokliwe ścieżki spacerowe.

Dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny - zaledwie minutę od bloku znajduje się przystanek autobusowy z liniami 163 i 263, które zapewniają bezpośrednie połączenie z innymi częściami miasta.


KOSZTY:
- Czynsz najmu: 4200 zł
- Czynsz administracyjny: 1300 zł
- Dodatkowo płatny prąd - według zużycia
- Kaucja: 5000 zł
W CENIE NAJMU:
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Komórka lokatorska

DODATKOWE INFORMACJE:
- Umowa na minimum 12 miesięcy.
- Najem okazjonalny.
- Mieszkanie dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH CHARM IN ZAWADY

For rent: a spacious and functional 60 m² apartment located in the green and peaceful area of Zawady, just next to Miasteczko Wilanów. The apartment consists of 3 rooms and a mezzanine, it is bright, high, and designed with comfort in mind. It is perfect for families with children, couples, or people working remotely. The apartment is located in a small, gated community that ensures safety and privacy.

PROPERTY FEATURES:
The apartment consists of:
- A cozy bedroom with ample wardrobe space
- A second, smaller room - ideal as a children s room or home office
- A mezzanine with an additional bed and storage space - perfect for customization
- A stylish bathroom with both a shower and a bathtub
- A modern, open kitchen connected to a spacious living room - perfect for cooking and relaxation

The apartment is fully furnished, very bright, and has a dual exposure, ensuring natural light throughout the day. Wooden floors in the living room and carpeting in the bedroom enhance comfort, while the air conditioning throughout the apartment ensures comfort year-round. The kitchen is equipped with all necessary appliances, making the apartment move-in ready with no additional investment required. The space is designed with functionality and everyday comfort in mind.

LOCATION:
The apartment is located in one of the most beautiful parts of Warsaw - Zawady, surrounded by tranquility, greenery, and intimate architecture. This location perfectly combines the charm of suburban living with easy access to the city s amenities. Nearby, you ll find recreational areas, a beach on Zawady, a nature reserve, and picturesque old orchards. It s also close to Wilanów Park and Wilanów Palace. The area offers many amenities, including shops, cafes, restaurants, and charming walking paths.

Getting to downtown Warsaw is quick and convenient - just a minute from the building is a bus stop with lines 163 and 263, offering direct connections to other parts of the city.

COSTS:
- Rent: 4200 PLN
- Administrative fee: 1300 PLN
- Additional cost for electricity - based on consumption
- Deposit: 5000 PLN

INCLUDED IN THE RENT:
- Two parking spaces in the underground garage
- A storage unit

ADDITIONAL INFORMATION:
- Lease agreement for a minimum of 12 months
- Occasional rental agreement
- Apartment available immediately

Feel free to contact me to arrange a viewing!