OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie (48 m²) przy samym Lesie Bielańskim ul. Podleśna 38
Szukasz komfortowego mieszkania w cichej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie! Przestronne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie na Bielanach czeka na najemcę od 1 października.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Zielona enklawa: Blok położony jest na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu tuż przy Rezerwacie Las Bielański. Okna wychodzą w stronę lasu, zapewniając spokój i piękny widok.
Aktywność i relaks: Bezpośrednio przed blokiem znajduje się osiedlowa mini-siłownia plenerowa, a ławeczki przed budynkiem stwarzają przyjemną przestrzeń do odpoczynku.
Uczelnie w pobliżu: Idealny punkt dla studentów i pracowników akademickich tuż obok AWF, UKSW oraz Akademia Pożarnicza (dawna SGSP).
Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Zaraz przy osiedlu: Przystanki autobusowe i tramwajowe.
Tylko 3 przystanki do stacji Metro Marymont.
Metro Słodowiec: W zasięgu krótkiego, 12-minutowego spaceru (ok. 1000 m).
STANDARD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania:
Duży salon z aneksem: Połączony z klimatyczną, w pełni umeblowaną kuchnią. Na wyposażeniu kompletny sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap oraz pralka.
Ogromnie dużo miejsca do przechowywania: W salonie znajduje się duża, 4-drzwiowa szafa wnękowa Komandor na całą ścianę (z dedykowaną półką na TV), a w przedpokoju druga pojemna szafa wnękowa tej samej marki.
Nietuzinkowa łazienka: Wyposażona w wygodną wannę oraz wyjątkową, bardzo oryginalną umywalkę nadającą wnętrzu unikalny styl.
Komfort cieplny przez cały rok:
Lato: Dzięki korzystnej ekspozycji okien słońce po godzinie 12 chowa się za blok, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się i panuje w nim przyjemny chłód.
Zima: Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przytulne (pod lokalem w piwnicy znajduje się suszarnia).
OPŁATY I WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 2 700 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 900 zł / miesiąc / (uwzględnia już najnowsze podwyżki opłat za ogrzewanie; zawiera zaliczki na ciepłą/zimną wodę oraz ogrzewanie CO).
Opłaty dodatkowe: Prąd i gaz według wskazań liczników + ewentualne dopłaty za nadmiarowe zużycie wody/CO (ponad zaliczki zawarte w czynszu).
Kaucja zwrotna: 3 000 zł.
Media: Dostępna infrastruktura wielu dostawców możliwość podłączenia lub przeniesienia umowy (UPC, Vectra, Orange, Netia).
Dla kogo: Mieszkanie dla osób niepalących wewnątrz lokalu (miejsca do palenia dostępne przed blokiem).
Dostępność: Od 01.10.2026 r.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel:  
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal