Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 76 m², położony na ostatnim, 8 piętrze nowoczesnej inwestycji premium przy ul. Kolejowej na warszawskiej Woli.
Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na centrum Warszawy, balkonem i tarasem, kompleksowym systemem Smart Home oraz najwyższym standardem wykończenia. Apartament jest zupełnie nowy, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na Woli, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowego centrum biznesowego miasta.
W pobliżu znajdują się m.in. Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz Rondo Daszyńskiego, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.
Bliskość metra, linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie połączenie zarówno ze Śródmieściem, jak i pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Mimo centralnego położenia kameralny charakter inwestycji oraz starannie zaprojektowana zieleń zapewniają mieszkańcom prywatność, ciszę i komfort.

INWESTYCJA
Apartament znajduje się w nowoczesnej inwestycji premium z 2026 roku, wyposażonej w monitoring oraz całodobową ochronę.
Wyjątkowym rozwiązaniem jest elektroniczna kontrola dostępu do ostatniego piętra. Na 8 piętrze znajdują się jedynie trzy apartamenty, a dostęp do tego poziomu posiadają wyłącznie ich mieszkańcy.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garaż podziemny oraz nowoczesne części wspólne.

MIESZKANIE
Apartament o powierzchni 76 m² został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu i wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz elementów wykonanych na zamówienie.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z panoramicznym widokiem na Warszawę. Salon wyposażono m.in. w ekskluzywny narożnik z elektryczną funkcją relaksu, 85-calowy telewizor, soundbar, nagłośnienie sufitowe Bowers & Wilkins, klimatyzację oraz nowoczesny kominek parowy.

Kuchnia oferuje rozbudowaną zabudowę z podświetlanymi szafkami i szufladami oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:- dużą lodówkę w zabudowie,
- zmywarkę,
- płytę indukcyjną,
- piekarnik z funkcją mikrofali i Air Fryer,
- okap sterowany gestem,
- ekspres do kawy,
- czajnik i toster.

Sypialnia główna została wyposażona w łóżko 180 200 cm, przestronną szafę w zabudowie, telewizor, klimatyzację oraz wydzielone miejsce do pracy lub toaletkę. Bezpośrednio z sypialni prowadzi wyjście na taras z widokiem na centrum Warszawy.
Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Znajdują się w nim ergonomiczne miejsce do pracy, rozkładana sofa, telewizor, klimatyzacja oraz liczne zabudowy do przechowywania.
Łazienka oferuje przestronną kabinę prysznicową, pralkę i suszarkę, podgrzewaną podłogę i ścianę na ręczniki, lustro z funkcją antyparową oraz nagłośnienie sufitowe.

SMART HOME
Apartament wyposażono w kompleksowy system Smart Home, umożliwiający sterowanie funkcjami mieszkania zarówno na miejscu, jak i zdalnie za pomocą aplikacji.
System obejmuje m.in.:- sterowanie oświetleniem, jego natężeniem i barwą,
- klimatyzację w każdym pokoju,
- ogrzewanie podłogowe,
- rolety i zasłony,
- multimedia,
- funkcje związane z tarasem,
- centralny system audio,
- szybki Internet dzięki access pointom rozmieszczonym w apartamencie.

Wszystkie pomieszczenia wyposażono w wysokiej klasy nagłośnienie sufitowe Bowers & Wilkins.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 76 m² składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- sypialnia główna,
- gabinet / druga sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój z rozbudowaną zabudową.

Dodatkowo:- balkon z panoramicznym widokiem,
- taras,
- możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych w garażu podziemnym.

DODATKOWE INFORMACJE- pierwszy najem,
- ostatnie, 8 piętro,
- dostęp do piętra wyłącznie dla mieszkańców trzech apartamentów,
- pełny system Smart Home,
- klimatyzacja w każdym pokoju,
- ogrzewanie podłogowe,
- system audio Bowers & Wilkins,
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- pralka i suszarka,
- możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych,
- kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu,
- apartament dostępny od zaraz.

CENA
15 000 PLN / miesiąc czynsz najmu
1 500 PLN / miesiąc czynsz administracyjny
Łącznie: 16 500 PLN / miesiąc + prąd, Internet i TV.
Opcjonalnie:
500 PLN / miesiąc jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu!
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Eryk Rajnisz
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a unique, 3-room apartment with an area of 76 m² , located on the top, 8th floor of a modern premium investment on Kolejowa Street in Warsaw's Wola district.
The property boasts panoramic views of central Warsaw, a balcony and terrace, a comprehensive Smart Home system, and the highest standard of finish . The apartment is brand new, fully equipped, and move-in ready.

LOCATION
The apartment is located in Wola, one of the most dynamically developing parts of Warsaw, in the immediate vicinity of the city's new business center.
Nearby are the Warsaw Brewery, the Norblin Factory and Rondo Daszyńskiego , as well as numerous restaurants, cafes, shops, schools, kindergartens and recreational areas.
The proximity of the metro, tram and bus lines ensures quick connections to both Śródmieście and other districts of Warsaw.
Despite its central location, the intimate nature of the development and carefully designed greenery provide residents with privacy, peace and comfort .

INVESTMENT
The apartment is located in a modern premium investment from 2026 , equipped with monitoring and 24-hour security.
A unique feature is the electronic access control to the top floor . There are only three apartments on the 8th floor, and access to this level is restricted to their residents.
Residents also have access to an underground garage and modern common areas.

APARTMENT
The 76 m² apartment has been designed in a modern, minimalist style and finished with high-quality materials and custom-made elements.
The focal point of the apartment is the spacious living room with a kitchenette and balcony access with panoramic views of Warsaw . The living room features an exclusive corner sofa with an electric relaxation function, an 85-inch TV, a soundbar, a Bowers & Wilkins ceiling sound system, air conditioning, and a modern steam fireplace .

The kitchen offers extensive built-in units with illuminated cabinets and drawers, as well as high-end household appliances, including:- large built-in refrigerator,
- dishwasher,
- induction hob,
- oven with microwave and Air Fryer function,
- gesture-controlled hood,
- coffee machine,
- kettle and toaster.

The master bedroom is equipped with a 180 x 200 cm bed , a spacious built-in wardrobe, a TV, air conditioning, and a separate work area or dressing table. Directly from the bedroom is access to a terrace overlooking central Warsaw .
The second room can be used as an office or bedroom. It features an ergonomic workspace, a sofa bed, a TV, air conditioning, and numerous built-in storage units.
The bathroom offers a spacious shower, a washing machine and dryer, a heated floor and towel rail, an anti-fog mirror, and a ceiling sound system.

SMART HOME
The apartment is equipped with a comprehensive Smart Home system, allowing you to control the apartment's functions both on-site and remotely via an application.
The system includes, among others:- control of lighting, its intensity and color,
- air conditioning in every room,
- underfloor heating,
- blinds and curtains,
- multimedia,
- functions related to the terrace,
- central audio system,
- fast Internet thanks to access points located in the apartment.

All rooms are equipped with high-class Bowers & Wilkins ceiling sound systems .

ROOM LAYOUT
The area of 76 m² consists of:- spacious living room with kitchenette and dining area,
- master bedroom,
- study/second bedroom,
- bathroom,
- hall with extensive built-in furniture.

Additionally:- balcony with panoramic view,
- terrace,
- possibility of renting several parking spaces in the underground garage.

ADDITIONAL INFORMATION- first lease ,
- the last, 8th floor,
- access to the floor exclusively for residents of three apartments,
- full Smart Home system,
- air conditioning in every room,
- underfloor heating,
- Bowers & Wilkins audio system,
- fully furnished and equipped,
- washing machine and dryer,
- possibility of renting several parking spaces,
- deposit: equivalent to 2 months' rent ,
- apartment available immediately.

PRICE
PLN 15,000 / month rent
PLN 1,500 / month administrative rent
Total: PLN 16,500 / month + electricity, Internet and TV.
Optional:
PLN 500 / month one parking space in the underground garage.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )