APARTAMENT 142 M2 Z PANORAMĄ WARSZAWY PRZY PARKU MIROWSKIM

Widok po horyzont | Przeszklona weranda 28 m² | 16. piętro | Bezpośrednie sąsiedztwo parku | Prestiżowy adres | 2 miejsca w garażu podziemnym | Klimatyzacja | Fibaro & Sonos

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

To przestronne i doskonale rozplanowane wnętrze o powierzchni 142 m2 znajduje się na wysokim, 16. piętrze. Imponująca wysokość stropów (ok. 3,2 m) w połączeniu z ogromnymi oknami potęguje poczucie nieograniczonej przestrzeni. Niezwykle kameralny charakter nieruchomości -tylko 2 mieszkania na piętrze. Na układ apartamentu składają się:

* Reprezentacyjny salon z widokiem na panoramę miasta,
* osobna, komfortowa kuchnia z pełnym wyposażeniem,
* sypialnia typu Master z prywatnym pokojem garderobianym oraz dedykowanym pokojem kąpielowym,
* druga sypialnia (idealna na gabinet) dysponująca własną łazienką,
* przestronny salon łazienkowy (ok. 14 m2) wyposażony w wannę usytuowaną przy oknie z widokiem na Warszawę,
* dodatkowa toaleta gościnna (WC) oraz niezależna garderoba,
* praktyczny pokój gospodarczy / pralnia.

Do mieszkania przynależy klasyczna loggia (3,65 m2) oraz całoroczna, w pełni przeszklona weranda o powierzchni aż 28 m2. Ta dodatkowa przestrzeń z widokiem na Żoliborz idealnie sprawdzi się jako luksusowy ogród zimowy, strefa domowego wellness lub reprezentacyjna jadalnia pod gwiazdami.

STANDARD:

Apartament został wykończony przy użyciu najwyższej klasy materiałów i wyposażony w nowoczesne technologie ułatwiające codzienne życie. Panoramiczne okna od podłogi do sufitu otwierają wnętrze na spektakularny krajobraz stolicy,
Dodatkowo zintegrowany system nagłośnienia strefowego Sonos oraz inteligentne sterowanie oświetleniem FIBARO, centralna klimatyzacja, dedykowana chłodziarka na wina, wbudowany ekspres do kawy oraz sprzęt AGD premium.

BUDYNEK:

Nowoczesny, prestiżowy apartamentowiec z całodobową recepcją, ochroną i monitoringiem. Jego unikalna lokalizacja w pierwszej linii zabudowy gwarantuje wspaniały widok na miasto, bez ryzyka, że kolejny wieżowiec zasłoni horyzont. W przeciwieństwie do kultowych drapaczy chmur (takich jak Złota 44 czy Cosmopolitan), ten budynek oferuje unikatowy balans: zachwycający widok z wysokości idzie tu w parze z gigantyczną przestrzenią zewnętrzną i bezpośrednim dostępem do żywej zieleni.

LOKALIZACJA:

Otoczenie Parku Mirowskiego to jeden z najbardziej prestiżowych punktów na mapie Śródmieścia. Lokalizacja ta bezkompromisowo łączy wielkomiejski styl życia z możliwością ucieczki od zgiełku wśród parkowej zieleni. Kilka kroków od historycznych Hal Mirowskich, najlepszych warszawskich restauracji, modnych kawiarni oraz punktów usługowych.
Położenie w ścisłym centrum gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii metra, tramwajów i autobusów. Dojazd do biznesowego centrum (City), na Wolę, Żoliborz czy Stare Miasto zajmuje zaledwie kilka minut.

INFORMACJE DODATKOWE:

* W cenie najmu do dyspozycji najemcy są dwa wygodne miejsca parkingowe w hali podziemnej, usytuowane tuż przy wejściu do windy.
* Do apartamentu przynależy komórka lokatorska.
* Dodatkowo płatny czynsz administracyjny ok. 3000 zł.

Zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Sylwia Ochęcka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Sylwia Ochęcka

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

142 SQM APARTMENT WITH A PANORAMIC VIEW OF WARSAW BY MIROWSKI PARK

Endless skyline view | Glass-enclosed veranda 28 m² | 16th floor | Direct park proximity | Prestigious address | 2 underground parking spaces | Air conditioning | Fibaro & Sonos

*****

LAYOUT:

This spacious and perfectly laid-out interior of 142 sqm is located on a high, 16th floor. An impressive ceiling height (approx. 3.2 m) combined with grand windows enhances the feeling of limitless space. The property offers an exceptionally private atmosphere with only 2 apartments per floor. The layout of the apartment consists of:

* A representative living room with a panoramic view of the city skyline,
* A separate, comfortable kitchen, fully equipped,
* A Master Bedroom with a private walk-in wardrobe and an en-suite bathroom,
* A second bedroom (ideal for a home office) with its own private bathroom,
* A spacious bathroom salon (approx. 14 sqm) featuring a bathtub positioned right by the window overlooking Warsaw,
* An additional guest toilet (WC) and an independent walk-in wardrobe,
* A practical utility room / laundry room.

The apartment includes a classic loggia (3.65 sqm) and an absolute highlight: a year-round, fully glass-enclosed veranda of as much as 28 sqm. This additional space with a view of the Żoliborz district is ideal as a luxurious winter garden, a home wellness zone, or an elegant dining area under the stars.


STANDARD:

The apartment has been finished using the highest quality materials and equipped with modern technologies that facilitate everyday life. Floor-to-ceiling panoramic windows open up the interior to the spectacular landscape of the capital. Additionally, the property features an integrated Sonos multi-zone sound system, FIBARO smart lighting controls, central air conditioning, a dedicated wine cooler, a built-in coffee maker, and premium household appliances.

BUILDING:

A modern, prestigious apartment building with a 24/7 reception desk, security, and video monitoring. Its unique location in the first line of development guarantees a magnificent view of the city, with no risk of another skyscraper blocking the horizon. Unlike iconic skyscrapers (such as Złota 44 or Cosmopolitan), this building offers a unique balance: a breathtaking high-altitude view goes hand in hand with a giant outdoor space and direct access to vibrant greenery.

LOCATION:

The surroundings of Mirowski Park represent one of the most prestigious points on the map of the Śródmieście (City Centre) district. This location uncompromisingly combines a cosmopolitan lifestyle with the opportunity to escape the hustle and bustle among park greenery. Just steps away from the historic Hale Mirowskie market halls, Warsaw's finest restaurants, trendy cafes, and service points. The location in the dead centre of the city guarantees instant access to metro lines, trams, and buses. Commuting to the business center (City), Wola, Żoliborz, or the Old Town takes just a few minutes.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Included in the rental price are two convenient parking spaces in the underground garage, located right next to the elevator entrance.
* A storage unit belongs to the apartment.
* An administrative fee of approx. PLN 3,000 is to be paid additionally.

I cordially invite you to the presentation!