Ciekawe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na centrum ul. Giełdowa 4D
Do wynajęcia eleganckie mieszkanie o podwyższonym standardzie, położone na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Giełdowej 4D, w samym sercu biznesowej części Warszawy.

To idealna propozycja dla wymagającego singla lub pary ceniących komfort, świetną lokalizację oraz wysoki standard życia.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty oraz meble, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Układ i wyposażenie mieszkania:
- przestronny przedpokój z dużą szafą oraz pralką i suszarką,
- komfortowy salon wyposażony w Smart TV, telewizor, rozkładaną kanapę, komody, stolik kawowy, stół oraz 4 krzesła,
- duża, nowoczesna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap,
- przytulna sypialnia z dużym łóżkiem, pojemną szafą, telewizorem oraz szafkami nocnymi,
- przyjemny balkon z widokiem na centrum miasta oraz zieleń.

Atuty lokalizacji:
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy na pograniczu Woli i Śródmieścia, w otoczeniu nowoczesnych biurowców, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się m.in.:
- Warsaw Spire,
- Browary Warszawskie,
- Fabryka Norblina,
- liczne sklepy, siłownie i lokale gastronomiczne,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Doskonała komunikacja:
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta:
- metro Rondo Daszyńskiego,
- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- szybki dojazd do centrum oraz głównych arterii miasta.

Zalety osiedla:
- nowoczesny apartamentowiec o wysokim standardzie,
- zamknięte i monitorowane osiedle,
- kontrola dostępu i ochrona,
- zadbane części wspólne,
-bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Koszty:
- czynsz najmu: 5300 zł (do negocjacji),
- czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 850 zł,
-dodatkowo płatny prąd według zużycia oraz ewentualne ponadnormatywne zaliczki,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł,
- komórka lokatorska: 200 zł,
- kaucja: 7000 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację i obejrzenie tego wyjątkowo zadbanego mieszkania.
Marek
Licencjonowany pośrednik ds. nieruchomości

**Stylish 1-Bedroom Apartment with Balcony and City View Giełdowa 4D**

For rent: an elegant, high-standard apartment located on the 4th floor of a modern apartment building at Giełdowa 4D, in the heart of Warsaw s business district.

This is an ideal offer for a demanding single professional or a couple who value comfort, excellent location, and a high standard of living.

The apartment has been finished with attention to detail and is fully equipped with all necessary furniture and appliances, making it ready to move in immediately.

Layout and Equipment:
* spacious hallway with a large wardrobe, washing machine, and dryer,
* comfortable living room equipped with Smart TV, TV set, sofa bed, cabinets, coffee table, dining table, and 4 chairs,
* large modern kitchen open to the living room, equipped with a refrigerator, oven, induction hob, and hood,
* cozy bedroom with a large bed, spacious wardrobe, TV, and bedside tables,
* pleasant balcony with a view of the city center and greenery.

Location Advantages:
The apartment is situated in a prestigious and rapidly developing part of Warsaw, on the border of Wola and Śródmieście districts, surrounded by modern office buildings, restaurants, cafés, and service points. Nearby you will find:

* Warsaw Spire,
* Browary Warszawskie,
* Fabryka Norblina,
* numerous shops, gyms, and restaurants,
* walking and cycling paths.

Excellent Transportation:
The location provides quick access to every part of the city:
* Rondo Daszyńskiego metro station,
* numerous tram and bus lines,
* fast access to the city center and major roads.

Estate Advantages:
* modern apartment building with a high standard,
* gated and monitored estate,
* security and access control,
* well-maintained common areas,
* comfort and safety for residents.

Costs:
* monthly rent: **5300 PLN** (negotiable),
* administrative fee including advance payments for utilities: **850 PLN**,
* electricity charged additionally according to usage and any excessive utility consumption,
* underground parking space: **300 PLN**,
* storage unit: **200 PLN**,
* security deposit: **7000 PLN**.

The apartment is available immediately.

Feel free to contact me for a viewing and see this exceptionally well-maintained apartment in person.

**Marek**
Licensed Real Estate Agent