Bielany, Marymont, ul. Zabłocińska, 3 pokoje 2 nieprzechodnie sypialnie, ogród 120 m², pet friendly

:Dla kogo?
Dla pary lub rodziny 2+1 albo 2+2.
Dla osób, które cenią prywatny ogród i bliskość natury.
Dla osób posiadających zwierzęta.
Może pełnić funkcję biura dzięki niezależnemu wejściu bezpośrednio z ogrodu.

:Atuty?
Do mieszkania przynależy 120-metrowy ogród z wydzieloną strefą dla dzieci i zwierząt.
Budynek otoczony zielenią zapewnia prywatność i atrakcyjny widok z okien.
Wykończenie z naturalnych materiałów (drewno, forniry) oraz duża ilość zabudowy do przechowywania.
Wysokie sufity (305 cm) nadają wnętrzu przestronności.

:Czy to jest to, czego szukasz?
Mieszkanie składa się hall, dwie osobne sypialnie, salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienkę z toaletą myjącą.
Przemyślany układ pomieszczeń, duże szafy w zabudowie i dostęp do ogrodu sprawiają, że mieszkanie łączy komfort codziennego życia z funkcjonalnością. Budynek jest kameralny i składa się tylko z 8 mieszkań.

:Lokalizacja?
Zaledwie 300 metrów od stacji metra Słodowiec.
W okolicy liczne tereny zielone: Park Stawy Kellera, Park Kaskada, Las Bielański, Park Młociński i Kępa Potocka idealne na spacery, bieganie czy rower.
Na wyciągnięcie ręki sklepy, bazarek, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, kino, galerie, siłownie, restauracje, kawiarnie, apteki i szpital.
W bliskim sąsiedztwie Akademia Wychowania Fizycznego.
Świetna komunikacja metro, tramwaje i autobusy w każdą stronę Warszawy. W niedalekiej odległości od trasy S8 oraz głównych wylotówek (na Gdańsk, Poznań, Wrocław).

:Podsumowanie:
Koszt najmu: 7020 PLN (w tym 5900 PLN czynsz najmu + 1120 PLN czynsz administracyjny).
Dodatkowo: prąd według zużycia (ok. 150 200 PLN/mies.) oraz Internet (ok. 50 PLN/mies.).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.
Kaucja: 10.000 PLN.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.
Dostępne od 01 czerwca 2026.
W mieszkaniu akceptowane są zwierzęta.

*********
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US.
*********

Bielany, Marymont, Zabłocińska Street , 3 rooms 2 separate bedrooms, garden 120 m², pet friendly

:For whom?
For a couple or family 2+1 or 2+2.
For people who value a private garden and closeness to nature.
For people with pets.
It can be used as an office thanks to its independent entrance directly from the garden.

:Strengths?
The apartment includes a 120-meter garden with a separate area for children and pets.
The building is surrounded by greenery, providing privacy and an attractive view from the windows.
Finished with natural materials (wood, veneers) and a large amount of built-in storage.
High ceilings (305 cm) give the interior a spacious feel.

:Is this what you are looking for?
The apartment consists of a hall, two separate bedrooms, a living room with a kitchenette and a bathroom with a shower toilet.
A well-thought-out layout, large built-in wardrobes, and access to the garden allow the apartment to combine everyday comfort with functionality. The building is intimate and consists of only eight apartments.

:Location?
Just 300 meters from the Słodowiec metro station.
There are numerous green areas in the area: Keller's Ponds Park, Kaskada Park, Bielański Forest, Młociński Park and Kępa Potocka ideal for walking, running or cycling.
At your fingertips there are shops, a bazaar, kindergartens, public and private schools, a cinema, galleries, gyms, restaurants, cafes, pharmacies and a hospital.
In close proximity to the Academy of Physical Education.
Excellent public transport links metro, trams, and buses to every direction in Warsaw. It's also close to the S8 expressway and major exits to Gdańsk, Poznań, and Wrocław.

:Summary:
Rental cost: PLN 7,020 (including PLN 5,900 rent + PLN 1,120 administrative fee).
Additionally: electricity according to consumption (approx. PLN 150 200/month) and Internet (approx. PLN 50/month).
Parking space in the underground garage included in the rental price.
Deposit: PLN 10,000.
Occasional lease agreement for a minimum of 12 months.
Available from June 1, 2026.
Pets are allowed in the apartment.

*********
I invite you to a presentation of this unique property.

ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US.
*********

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )