Wynajem I Rondo Wiatraczna | Praga-Południe I 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym

Na wynajem komfortowe, niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m², położone na 4. piętrze (4/4) w kameralnym budynku z 2005 roku. Lokal zajmuje całą kondygnację, dzięki czemu oferuje rzadko spotykaną prywatność, ciszę i poczucie domu nad miastem .

Wnętrze - przestrzeń, światło, klimat

Ekspozycja okien na trzy strony świata (wschód-południe-zachód)
Duże, wysokie okna - wnętrza są jasne przez cały dzieńCiche i bardzo ustawne pomieszczenia

Salon + jadalnia (ok. 50 m²)
Serce mieszkania - przestrzeń stworzona do życia i spotkań.
Stylowy kominek budujący wyjątkowy klimat jesienią i zimą
Dwie wygodne skórzane kanapy
Telewizor, komody, dużo miejsca do przechowywania
Duży stół + 6 krzeseł - idealny na kolacje i pracę zdalną
Swobodna aranżacja: strefa wypoczynku + strefa jadalni
To pomieszczenie robi wrażenie skalą i ilością światła.

Oddzielna kuchnia (ok. 12 m²)
Praktyczna, zamknięta przestrzeń dla osób, które cenią porządek i komfort gotowania.
Wyposażenie:
- kuchenka
- płyta elektryczna
- lodówka
- mikrofala
- zmywarka
Dużo blatu roboczego i miejsca do przechowywania.

Łazienka (ok. 10 m²)
Wygodna i funkcjonalna, zaprojektowana z myślą o komforcie.
- Dwie umywalki
- Prysznic
- Duża wanna
- Bidet
- Pralka
Idealna zarówno do szybkiego poranka, jak i długiego relaksu.

Sypialnia główna (ok. 15 m²)
- Łóżko podwójne
- Szafa wnękowa (3 mb)
- Spokojna, jasna przestrzeń

Druga sypialnia / gabinet (ok. 13 m²)
Uniwersalne pomieszczenie:
2 kanapy
Regały IKEA
Biurko
Świetne jako: gabinet, pokój gościnny, dziecięcy lub pracownia.

Dodatkowe pomieszczenia
- Oddzielne WC (3 m²)
- Przedpokój z garderobą - wygodne przechowywanie
- Balkony - rzadko spotykany luksus
- Aż 3 balkony:
2 25 m²
1 10 m²
To ogromna wartość dodana:
poranna kawa na wschodzie

zachody słońca od strony zachodniej miejsce na rośliny, leżaki, strefę relaksu
Przestrzeń zewnętrzna dorównuje skalą małemu tarasowi.
Udogodnienia
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Światłowód - szybki internet (home office / streaming / gaming)
Budynek tylko 11 lokali - kameralność i spokój
Rok budowy: 2005 - nowoczesna konstrukcja

Lokalizacja - ul. Krypska | 200 m od Ronda Wiatraczna
Jedna z najbardziej funkcjonalnych i dynamicznych części Pragi-Południe.
Komunikacja - świetne połączenia
Rondo Wiatraczna to duży węzeł komunikacyjny:
- liczne tramwaje i autobusy
- szybki dojazd do:
Centrum
Politechniki / Ochoty
Powiśla
Mokotowa
Bezproblemowa komunikacja bez samochodu.

Zakupy i usługi
W zasięgu kilku minut spacerem:
- Centrum handlowe
- Popularny bazarek Wiatraczna - świeże warzywa, pieczywo, lokalny klimat
- Supermarkety, sklepy osiedlowe
- Apteki, banki, piekarnie
- Restauracje, bary, kawiarnie
Codzienna wygoda życia.

Rekreacja i wypoczynek
- Park Polińskiego - zieleń, spacery, bieganie
- Place zabaw
- Siłownie, fitness
- Ścieżki rowerowe
Idealne miejsce dla osób aktywnych.
- Charakter okolicy

Koszty
Najem: 4700 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł
2 miejsca postojowe: 2x 250zł
Prąd: wg zużycia
Kaucja: 1 miesięczny czynsz
Dostępne od zaraz
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają dużej przestrzeni, światła, kominka i balkonów, a jednocześnie chcą mieszkać w świetnie skomunikowanej części Warszawy.