Do wynajęcia wyjątkowy, designerski dwupokojowy apartament o powierzchni 80 m², położony przy ul. Francuskiej w samym sercu Saskiej Kępy.

To propozycja dla osoby lub pary, ceniących estetykę, jakość oraz prestiżowy adres. Apartament będzie idealny dla kogoś, kto oczekuje nie tylko funkcjonalnej przestrzeni do życia, ale również wnętrza z charakterem - dopracowanego w każdym detalu i zaprojektowanego przez uznanego warszawskiego projektanta.

To miejsce dla osób, które po powrocie do domu oczekują spokoju, prywatności i ponadczasowej elegancji. Dwustronny układ, dwa balkony oraz wysoka jakość wykończenia tworzą przestrzeń komfortową zarówno do pracy, jak i wypoczynku.

MIESZKANIE

Apartament został zaprojektowany przez jednego z najbardziej cenionych warszawskich projektantów wnętrz oraz był prezentowany w magazynach branżowych. Wnętrze łączy ponadczasową elegancję z najwyższą jakością materiałów wykończeniowych.

Dwustronna ekspozycja (salon - wschód, sypialnia - zachód) oraz dwa balkony po obu stronach mieszkania zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

W skład apartamentu wchodzą:

Salon - przestronny, wysoki, z wyjściem na balkon, urządzony z dbałością o detale. Wyposażony w wygodny i stylowy narożnik, strefę jadalnianą oraz strefę do pracy. Podłogi wykończone intarsjowanym klonem nadają wnętrzu unikalny charakter.
Oddzielna kuchnia / strefa kuchenna - wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz pralkę.
Sypialnia - ustawna i komfortowa, z wyjściem na drugi balkon. Wyposażona w łóżko king size oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.
Łazienka - wykończona naturalnym marmurem Palisandro Blue, wyposażona w wannę oraz ogrzewanie podłogowe.
Przedpokój - z zabudową i licznymi szafami zapewniającymi bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania.

Apartament wyposażony jest w system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności.

Wnętrze jest spójne stylistycznie, dopracowane w każdym detalu i gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest przy ul. Francuskiej - najbardziej rozpoznawalnym i prestiżowym adresie na Saskiej Kępie.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

klimatyczne restauracje i kawiarnie,
butiki i sklepy spożywcze,
punkty usługowe,
tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe,
Park Skaryszewski w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokalizacja łączy prestiż, kameralność i bliskość centrum Warszawy, oferując jednocześnie spokojną, zieloną atmosferę Saskiej Kępy.

TRANSPORT

Lokalizacja mieszkania zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie bez samochodu.

Przystanki autobusowe:

Francuska (ok. 1-2 minuty pieszo) - linie: 117, 138, 146, 147 - szybkie połączenia m.in. z centrum i ważnymi punktami Warszawy.
Plac Przymierza (ok. 3-4 minuty pieszo) - dodatkowe linie: 411, E-1, 111, 123, dające większą elastyczność w dojeździe do różnych części miasta.

Tramwaje:

Najbliższe przystanki tramwajowe (np. przy Rondo Waszyngtona) znajdują się w odległości ok. 8-10 minut pieszo i obsługują linie 7, 9, 22, 24, 25, co zapewnia sprawne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

Dzięki takiej infrastrukturze dojazd komunikacją miejską do centrum i kluczowych punktów Warszawy jest szybki i wygodny, a jednocześnie spokojna lokalizacja na Saskiej Kępie nie traci miejskiego charakteru.

CENA

Łączny czynsz najmu wynosi 7200 zł na co składa się:

5500 zł - przychód właściciela
1700 zł - koszty administracyjne

Opłata za miejsce parkingowe jest zawarta w kwocie najmu.

DODATKOWO PŁATNE

Ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania
Internet i/lub TV we własnym zakresie

WARUNKI NAJMU

Umowa Najmu Okazjonalnego na 12 miesięcy lub dłużej
Kaucja w wysokości 11 000 zł

A unique, designer two-room apartment with an area of 80 m² is available for rent, located on Francuska Street in the heart of Saska Kępa.

This offer is for an individual or couple who value aesthetics, quality, and a prestigious address. The apartment will be ideal for someone who expects not only a functional living space but also an interior with character - meticulously crafted and designed by a renowned Warsaw designer.

This is a place for busy professionals who return home to peace, privacy, and timeless elegance. The two-sided layout, two balconies, and high-quality finishes create a comfortable space for both work and relaxation.

APARTMENT

The apartment was designed by one of Warsaw's most respected interior designers and has been published in architectural magazines. The interior combines timeless elegance with the highest quality finishing materials.

The two-sided exposure (living room - east, bedroom - west) and two balconies on either side of the apartment provide excellent natural light throughout the day.

The apartment comprises of:

Living room - spacious, high, with access to the balcony, furnished with meticulous attention to detail. It features a comfortable and stylish corner sofa, a dining area, and a work area. Inlaid maple floors give the interior a unique character.
Half open kitchen - equipped with appliances: a refrigerator, induction cooktop, dishwasher, and washing machine.
Bedroom - well-arranged and comfortable, with access to the second balcony. It features a king-size bed and ample storage space.
Bathroom - finished in natural Palisandro Blue marble, with a bathtub and underfloor heating.
Hallway - with built-ins and numerous wardrobes providing ample storage space.

The apartment is equipped with an alarm system and anti-burglary roller shutters, ensuring a high level of security and privacy.

The interior is stylistically consistent, meticulously crafted, and move-in ready. The interior has been redesigned with attention to detail and the comfort of future residents.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is located on Francuska Street - the most recognizable and prestigious address in Saska Kępa.

In the immediate vicinity you will find:

atmospheric restaurants and cafes,
boutiques and grocery stores,
services,
walking areas and bike paths,
Skaryszewski Park is within walking distance.

The location combines prestige, intimacy, and proximity to the center of Warsaw, while offering the peaceful, green atmosphere of Saska Kępa.

TRANSPORT

The apartment's location provides excellent public transportation connections, making it easy to travel around Warsaw daily without a car.

Bus stops:

"Francuska" (approx. 1-2 minutes' walk) - lines: 117, 138, 146, 147 - quick connections to the city center and other important points of Warsaw.

"Plac Przymierza" (approx. 3-4 minutes' walk) - additional lines: 411, E-1, 111, 123, providing greater flexibility in accessing various parts of the city.

Trams:

The nearest tram stops (e.g., at Rondo Waszyngtona) are approximately 8-10 minutes' walk away and serve lines 7, 9, 22, 24, and 25, ensuring efficient connections to other districts of Warsaw.

Thanks to this infrastructure, public transport access to the city center and key points of Warsaw is quick and convenient, while the quiet location in Saska Kępa retains its urban character.

PRICE

The total rental cost is PLN 7,200, which consists of:

PLN 5,500 - owner's income
PLN 1,700 - administrative costs

The parking space fee is included in the rental price.

ADDITIONAL PAYMENTS

Excessive water and heating consumption
Internet and/or TV if wanted

RENTAL TERMS

Occasional Rental Agreement for 12 months or longer
Deposit of PLN 11,000