Gotowe do wprowadzenia, ciche i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na strzeżonym osiedlu przy ul. Klimczaka na warszawskim Wilanowie.

Rozkład:
Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², zaprojektowane z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz część prywatną, co zapewnia komfort, prywatność i wygodę codziennego użytkowania.

Część dzienna:

Przestronny salon z wyjściem na dużą loggię, idealną do wypoczynku
Osobna, zamknięta kuchnia, w pełni funkcjonalna i dobrze doświetlona
Toaleta gościnna, usytuowana przy wejściu do mieszkania

Część prywatna:

Sypialnia master z wyjściem na loggię
Drugi pokój / gabinet również z wyjściem na loggię
Łazienka dostępna wyłącznie z części prywatnej
Hol łączący sypialnie

OPIS I STANDARD
Komfortowe mieszkanie położone na kameralnym i cichym osiedlu przy ul. Klimczaka 7, zapewniającym mieszkańcom wysoki poziom prywatności, bezpieczeństwa oraz spokój z dala od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i wyjątkowo ciche. Po remoncie - gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Atutem nieruchomości są dwie loggie: jedna przestronna przy salonie oraz druga, dostępna zarówno z sypialni master, jak i z gabinetu.
Osobna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania, a dodatkowa toaleta gościnna podnosi funkcjonalność mieszkania.
Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Osiedle jest monitorowane, z całodobową ochroną, bardzo zadbane - idealne dla osób ceniących spokój oraz bezpieczeństwo.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Ulica Klimczaka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Miasteczku Wilanów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz szybki dojazd do Mokotowa i południowej części Warszawy.

Bliskość terenów zielonych i ścieżek spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

W NASZEJ OPINII
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej, prestiżowej lokalizacji. Przemyślany układ, dwie loggie, osobna kuchnia oraz strzeżone, kameralne osiedle stanowią o wyjątkowości tej oferty.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Ready-to-move-in, quiet and functional 3-bedroom apartment in a gated community on Klimczaka Street in Warsaw s Wilanów district.

Layout:
A functional 3-bedroom apartment with a total area of 78 m², designed with a clear division between the living area and the private area, ensuring comfort, privacy, and everyday convenience.

Living area:
Spacious living room with access to a large loggia, perfect for relaxation
Separate, enclosed kitchen, fully functional and well-lit
Guest toilet located near the entrance

Private area:
Master bedroom with access to a loggia
Second bedroom / home office, also with access to a loggia
Bathroom accessible exclusively from the private area
Hallway connecting the bedrooms

DESCRIPTION AND STANDARD
A comfortable apartment located in a quiet and intimate gated community at Klimczaka 7, offering residents a high level of privacy, security, and peace, away from the city hustle.
The apartment is dual-aspect, very well-lit, and exceptionally quiet. Recently renovated and ready for immediate occupancy with no additional financial investment required.
A key advantage of the property is the presence of two loggias: one spacious loggia adjoining the living room and a second one accessible from both the master bedroom and the study.
The separate kitchen enhances everyday comfort, while the additional guest toilet increases the apartment s functionality.

The property includes one parking space in the underground garage.
The estate is monitored and protected by 24/7 security, very well maintained, and ideal for those who value peace and safety.

COMMUNICATION AND AREA
Klimczaka Street is one of the most desirable locations in Miasteczko Wilanów. The immediate vicinity offers numerous restaurants, cafés, shops, service points, schools, and kindergartens. Excellent public transport connections to the city center and quick access to Mokotów and the southern parts of Warsaw.
Nearby green areas and walking paths provide excellent conditions for active leisure.

IN OUR OPINION
This is an ideal offer for those looking for a comfortable, ready-to-move-in apartment in a quiet and prestigious location. The well-thought-out layout, two loggias, separate kitchen, and a secure, intimate estate make this property truly exceptional.

We invite you to contact us and arrange a viewing.