[ENG BELOW]
Oferuję do wynajęcia przytulne i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 44 m², znajdujące się przy ul. Sokołowskiej na warszawskiej Woli, tuż przy stacji metra M2 Młynów .

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone w dobrym standardzie. Składa się z dwóch pokoi:

salonu połączonego z aneksem kuchennym, który można całkowicie oddzielić za pomocą drzwi przesuwnych. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz czajnik. W części dziennej znajduje się wygodny zestaw jadalniany,

oddzielnej sypialni z rozkładaną sofą, biurkiem do pracy oraz pojemną szafą,

oraz

łazienki z przestronną kabiną prysznicową i miejscem do przechowywania,
przedpokoju z dużą szafą w zabudowie,
balkonu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a w okolicy budynku znajduje się ogólnodostępny parking.

Lokal usytuowany jest w bardzo dogodnej okolicy na Woli, tuż obok Parku Edwarda Szymańskiego - miejsce idealne na rekreację oraz wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze: Auchan i Biedronka. Przestrzeń do rozrywki i aktywności zapewniają: pobliski Park Wodny Moczydło , klub fitness i studio tańca. W odległości dwóch przystanków metrem znajduje się centrum handlowe Wola Park.

Obok budynku przystanki tramwajowe oraz autobusowe, z których w prosty i szybki sposób można dostać się do innych dzielnic Warszawy. Ponadto:

Stacja Kolei Miejskich PKP WOLA - oddalona o 13 minut pieszo,
PKP MŁYNÓW - 8 minut pieszo.

Do Centrum można dostać się w przeciągu 25 minut komunikacją miejską.

Czynsz najmu nieruchomości to 4900 złotych miesięcznie, na który składa się 4000 zł przychodu dla wynajmującego oraz 900 zł - opłat administracyjnych.
Prąd płatny zgodnie ze zużyciem. Zaliczki na pozostałe media zawarte są w czynszu administracyjnym.
Kaucja w wysokości 5000 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

ENG

I am offering a cosy and functional apartment for rent, with a total area of 44 m², located on Sokołowska Street in the Wola district of Warsaw, right next to the M2 Młynów metro station.
The apartment is fully furnished and finished to a good standard.
It consists of two rooms:

a living room combined with a kitchenette, which can be completely separated using sliding doors. The kitchen is equipped with essential household appliances: an induction hob, oven, fridge, dishwasher and kettle. The living area also includes a comfortable dining set,

a separate bedroom with a sofa bed, a desk for work and a spacious wardrobe.

Additionally, the apartment features:

a bathroom with a large shower cabin and storage space,

an entrance hall with a built-in wardrobe.

The apartment includes a storage unit, and there is public parking available in the vicinity of the building.
The property is situated in a very convenient part of Wola, right next to Edward Szymański Park, which offers a playground and fountains an ideal place for recreation and relaxation. On the ground floor of the building you will find the well-known Biocultura Cafe, restaurants, and grocery stores such as Auchan and Biedronka. Additional entertainment and leisure options include the nearby Moczydło Water Park, a fitness club and a dance studio. A bilingual high school and the Enel-Med hospital are also close by. The Wola Park shopping centre is located just two metro stops away.

Tram and bus stops are situated next to the building, providing quick and easy access to other parts of Warsaw.
PKP Wola railway station - 13 minutes on foot
PKP Młynów - 8 minutes on foot
The city centre can be reached in approximately 25 minutes by public transport.

The total cost of renting the property is 4,900 PLN per month, consisting of 4,000 PLN rent and 900 PLN administrative fees.
Electricity is billed according to consumption. Other utility advance payments are included in the administrative fee.
The security deposit amounts to 5,000 PLN.

Viewings are welcome.