Gotowe do wprowadzenia, przestronne mieszkanie na warszawskiej Ochocie, położone na zielonym, zamkniętym osiedlu z doskonałym dojazdem do centrum i szybkim dostępem do kompleksu handlowego Blue City.

MIESZKANIE:
- 105 m²
- Gotowe do wprowadzenia
- 4 pokoje
- 1 łazienka
- 1 toaleta
- Balkon
- Widok na górkę Szczęśliwicką
- Bardzo zielone, zamknięte osiedle
- Blisko Blue City
- Szybki dojazd do centrum

DODATKOWO:
- Czynsz administracyjny w wysokości 1200 zł/mies.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 400 zł/mies.
- 2 przepustki do parkingu naziemnego na osiedlu w cenie.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon
- Jasna, funkcjonalna kuchnia
- Trzy pokoje idealne na sypialnie, gabinety lub pokoje dla dzieci
- Łazienka z wanną
- Oddzielna toaleta
- Garderoba

OPIS I STANDARD:
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 105 m², zlokalizowane w zadbanej inwestycji na Ochocie. Zamknięty charakter osiedla, liczne tereny zielone oraz wewnętrzne patio zapewniają mieszkańcom komfort, prywatność i ciszę przy jednoczesnej bliskości tętniącego życiem miasta.
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o praktyczne rozwiązania użytkowe oraz wygodę domowników. Układ 4 pokoi pozwala na swobodną aranżację przestrzeni, dopasowaną do potrzeb większej rodziny lub osób pracujących z domu. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.

KOMUNIKACJA I OKOLICA:
Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy- zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu Aleje Jerozolimskie, przystanki autobusowe, a także szybki dojazd do stacji PKP i metra. W okolicy znajduje się:
- Blue City i Atrium Reduta,
- liczne punkty usługowe, sklepy oraz restauracje,
- ścieżki spacerowe i rowerowe,
- park Szczęśliwicki.
Osiedle jest zamknięte, z dużą ilością zieleni i przyjazną przestrzenią wspólną.

W NASZEJ OPINII:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, gotowego do zamieszkania mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Przemyślany układ pomieszczeń, balkon z widokiem na zieleń oraz miejsce postojowe sprawiają, że oferta doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum miasta.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Ready to move in, spacious apartment in Warsaw s Ochota district, located in a green, gated community with excellent access to the city center and just moments from the Blue City shopping complex.

APARTMENT:
- 105 m²
- Ready to move in
- 4 rooms
- 1 bathroom
- 1 separate toilet
- Balcony
- View of Górka Szczęśliwicka
- Very green, gated estate
- Close to Blue City
- Quick access to the city center

ADDITIONAL INFORMATION:
- Administrative fee: 1,200 PLN/month
- Parking space in the underground garage: additional 400 PLN/month
- 2 passes to the above-ground car park in the housing estate included in the price

FUNCTIONAL LAYOUT:
- Spacious living room with access to the balcony
- Bright, functional kitchen
- Three rooms ideal as bedrooms, home offices, or children s rooms
- Bathroom with a bath
- Separate toilet
- Walk-in closet

DESCRIPTION & STANDARD:
A functional 105 m² apartment located in a well-maintained development in Ochota. The gated character of the estate, abundant greenery, and internal courtyard offer residents comfort, privacy, and tranquility, all while being close to the vibrant city.
The interior has been finished with attention to practical solutions and everyday convenience. The layout of four rooms allows flexible arrangement, suitable for a larger family or people working from home. The apartment enjoys excellent natural light.

TRANSPORT & SURROUNDINGS:
The location provides fast access to central Warsaw- by both car and public transport. Nearby you ll find Aleje Jerozolimskie, bus stops, and quick access to the railway station and metro. The area offers:
- Blue City and Atrium Reduta shopping centers,
- numerous service points, shops, and restaurants,
- walking and cycling paths,
- Szczęśliwicki Park.
The estate is gated, green, and offers pleasant common areas.

IN OUR OPINION:
An excellent option for those seeking a large, ready-to-move-in apartment in a very well-connected location. The thoughtful layout, balcony overlooking greenery, and parking space make this offer ideal for families as well as professionals working in the city center.