PRZESTRONNY APARTAMENT PRZY ŁAZIENKACH KRÓLEWSKICH

Świetna lokalizacja | Nowoczesna klimatyzacja | Balkon 7 m2 | Miejsce postojowe w garażu podziemnym

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 101 m2, składa się z:

* Salonu połączonego ze strefą jadalnianą,
* sypialni master z pojemnymi szafami,
* drugiej sypialni/gabinetu,
* wyodrębnionej kuchni,
* łazienki z wanną i prysznicem,
* łazienki gościnnej z prysznicem,
* garderoby,
* holu,
* balkonu o powierzchni 7 m2.

STANDARD:

Salon wypełniony światłem od wschodu do zachodu słońca. Południowa ekspozycja osłonięta jest przez kasztanowiec i topole, ograniczające nagrzewanie się wnętrza. W razie potrzeby komfort termiczny zapewnia klimatyzacja (zainstalowana w czerwcu 2024 r.).

Strefa nocna została naturalnie wydzielona - wszystkie sypialnie mają okna wychodzące na cichą, północną stronę budynku, co zapewnia przyjemny chłód nawet w najcieplejsze dni.

Główna sypialnia została zaprojektowana jako przestrzeń łącząca pokój, garderobę i łazienkę. Druga sypialnia/gabinet może zostać doposażona według potrzeb najemcy.

Kuchnia w pełni wyposażona, dodatkowo system filtracji wody (odwrócona osmoza). Główna łazienka wykończona naturalnym kamieniem, wyposażona w wannę i prysznic

BUDYNEK:

* Nowoczesny apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem.
* Monitoring miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
* Wyodrębniona strefa dla rowerów,
* Całoroczny plac zabaw dla dzieci na tyłach budynku.

LOKALIZACJA:

* Budynek usytuowany pomiędzy Parkiem Morskie Oko a Łazienkami Królewskimi. Bliskość ścisłego centrum łączy się tu z ciszą i spokojem.
* Doskonała komunikacja:
- Przystanek autobusowy - 50 m,
- Przystanek tramwajowy - 80 m,
- 7 min do Metra Politechnika.
* Blisko:
- Klub Tenisowy Warszawianka,
- Wodny Park Warszawianka,
- Centrum Futbolu FIFA (1 km).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu, możliwość wynajęcia drugiego miejsca za dodatkową opłatą.
* Umowa najmu okazjonalnego - min. 1 rok,
* Miesięczny czynsz najmu: 6500 PLN,
* Czynsz administracyjny: 1400 PLN,
* Media płatne według zużycia (woda, energia elektryczna),
* Internet i telewizja - po stronie najemcy,
* Kaucja: 7900 PLN.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Amelia Wróblewska:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Amelia Wróblewska:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

SPACIOUS APARTMENT NEAR ŁAZIENKI PARK

Great location | Air conditioning | 7 m2 balcony | Parking space in underground garage

*****

ROOM LAYOUT:

The 101 m2 apartment consists of:
* Living room connected to the dining area,
* master bedroom with spacious wardrobes,
* second bedroom/study,
* separate kitchen,
* bathroom with bathtub and shower,
* guest bathroom with shower,
* walk-in closet,
* hall,
* balcony with an area of 7 m2.

STANDARD:

The living room is filled with light from sunrise to sunset. The southern exposure is sheltered by chestnut and poplar trees, limiting the interior heating. If necessary, air conditioning provides thermal comfort (installed in June 2024).

The sleeping area has been naturally separated - all bedrooms have windows facing the quiet north side of the building, which ensures a pleasant coolness even on the hottest days.

The master bedroom has been designed as a space combining a room, dressing room and bathroom. The second bedroom/study can be retrofitted according to the tenant's needs.

Fully equipped kitchen, additionally water filtration system (reverse osmosis). Main bathroom finished with natural stone, equipped with bathtub and shower,

BUILDING:

* Modern apartment building with 24/7 security and monitoring.
* Monitoring of parking spaces in the underground garage,
* Separate area for bicycles,
* Year-round children's playground at the back of the building.

LOCATION:

* The building is located between Morskie Oko Park and Łazienki Królewskie Park. The proximity to the city center is combined with peace and quiet.
* Excellent transportation:
- Bus stop - 50 m,
- Tram stop - 80 m,
- 7 min to Politechnika Metro Station.
* Close to:
- Warszawianka Tennis Club,
- Warszawianka Water Park,
- FIFA Football Center (1 km).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking space in the underground garage included in the rental price, second space available for an additional fee.
* Occasional rental agreement - min. 1 year,
* Monthly rent: 6500 PLN,
* Administrative fee: 1400 PLN,
* Utilities (water, electricity) payable according to consumption,
* Internet and TV - at the tenant's expense,
* Deposit: 7900 PLN.

You are cordially invited to the viewing!