OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Ogólne warunki wynajmu:

- wynajem realizowany jest na zasadzie najmu okazjonalnego/krótkoterminowego;

- dostępne do wynajęcia od zaraz;

- minimalny okres wynajmu to 12 miesięcy;

- oferta jest skierowana do osób niepalących

- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (250 PLN/mies)

- wynajem jest bezpośrednio od właścicieli więc AGENCJOM I WSZELKIEGO RODZAJU POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Opłaty:

- opłata za wynajem: 4950 PLN/mc (z góry)

- czynsz administracyjny: 850 PLN/mc (do 15-go każdego miesiąca)

- media według zużycia: prąd, woda ciepła/zimna, ogrzewanie

- kaucja: 5000 PLN, płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy

Opis mieszkania:

- mieszkanie o pow. 62 m kw na 4 piętrze pięciopiętrowego apartamentowca. Bliska Wola (osiedle Młyny Królewskie), ul. Jana Ostroroga na pograniczu Żoliborza i Woli, z doskonałym dojazdem do centrum miasta i pozostałych dzielnic.

- osiedle chronione, monitorowane, windy i podjazdy dla wózków, nowoczesny plac zabaw dla dzieci, cisza i bezpieczeństwo. Przy osiedlu sklepy spożywcze (Biedronka, Aldi, Rossmann, 3 x Żabka), restauracje, bankomat, fryzjer, stacja benzynowa Orlen.

- tuż obok pętli autobusowej (20 m od osiedla) z przystankami linii 103, 106, 136 a z niej bezpośrednie połączenie autobusowe do stacji Metro Młynów (5 minut). Dodatkowo SKM przystanek Koło (250 m od osiedla), oraz lnie tramwajowe 20, 23, 24 (200 m od osiedla).

- mieszkanie nie zostało kupione i urządzone z myślą na wynajem - zamieszkaliśmy w nim sami, więc aranżacja (w tym także przebudowa) wnętrza została przemyślana , skonsultowana z architektem. W efekcie uzyskaliśmy optymalne wykorzystanie przestrzeni i było nam tutaj po prostu dobrze i wygodnie.

- nasze lokum było i jest cats friendly - drzwi do małej łazienki posiadają specjalne uchylne drzwiczki dla kotów, a balkon został osiatkowany przez firmę zajmującą się profesjonalnymi zabezpieczeniami balkonów

- mieszkanie zostało właśnie odnowione: większość pomieszczeń jest na nowo pomalowana, wymieniono sporo sprzętów AGD, uzupełniono kuchnię o wszystkie potrzebne sprzęty. Całość jest gotowa do zamieszkania.

Nasze mieszkanie składa się z:

- osobnej kuchni z oknem,

- łazienki,

- przestronnego pokoju dziennego,

- sypialni,

- pokoju typu gabinet/mała sypialnia

- toalety z umywalką

- przedpokoju

- balkonu wychodzącego na cichą stronę osiedla

Podłogi w pokojach i sypialni zostały wyłożone dwuwarstwową deską parkietową (Dąb Thermo Antyk) z właściwościami izolacyjnymi, co powoduje że chodzenie boso nie daje uczucia zimna. Podłogi w kuchni oraz łazienkach to duże (60x60) kafle Paradyż Nardi Grys, łatwe do mycia, o wysokiej klasie ścieralności.

Wyposażenie pomieszczeń (proszę również zerknąć na zdjęcia):

KUCHNIA:

- duża nowa zmywarka Amica

- lodówka z zamrażarką Whirlpool

- nowa płyta indukcyjna Whirlpool

- cichy i jednocześnie mocny okap Falmec z wyciągiem kominowym (nowy silnik)

- 2-strefowy piekarnik Samsung z funkcją gotowania na parze

- ekspres do kawy Ikea

- mikrofalówka Whirlpool z funkcją grilla

- 4-stopniowy filtr do wody

- młynek do mielenia odpadów bio

- część jednej ze ścian kuchni to powierzchnia magnetyczna a zarazem przystosowana do pisania kredą.

- stół przy którym wygodnie mogą się posilić 3 osoby

krzesła

- 2-punktowe oświetlenie sufitowe oraz 3-punktowe oświetlenie podszafkowe

ŁAZIENKA:

- nowe sprzęty AGD Whirlpool: pralka oraz suszarka

-umywalka z podłączoną ręczną bidettą

- Toaleta

- duża wanna, gdzie zamontowano zarówno baterię wannową z prysznicem jak również dodatkową baterię prysznicową (co umożliwia wzięcie prysznica przez dwie osoby w tym samym czasie)

- Indywidualnie zaprojektowana ściana z kafelek z motywem tęczy

dedykowane źródła światła na suficie nad wanną, z możliwością zmiany koloru, co pozwala na wzięcie nastrojowej kąpieli

- przestrzeń do przechowywania chemii gospodarczej i akcesoriów do sprzątania

- regulowane, elektryczne ogrzewanie podłogowe.

POKÓJ DZIENNY:

- pełnościenny, głęboki regał Besta

- szafka TV oraz regał pionowy

- rozkładana sofa narożna IKEA Vilasund z nowym pokryciem

- punktowe oświetlenie sufitowe (6 punktów) oraz ścienne (2 punkty)

- instalacja do podłączenia głośników typu 5.1

- złącza anteny naziemnej oraz satelitarnej (sygnał SAT jest dostarczany przez osiedle)

- przyłącze światłowodowe

- parkiet

- dwuskrzydłowe drzwi balkonowe

SYPIALNIA:

- Szerokie (160x200cm) łóżko ze schowkiem (IKEA MALM, wersja z podnoszeniem)

- Dwie punktowe lampki ścienne po obu stronach łóżka

- Rolety zaciemniające

- Szafa w zabudowie (180x245cm) z przesuwnymi drzwiami oraz lustrem

- przyłącze światłowodowe (niezależne od tego w pokoju dziennym)

- wygłuszenie: jako drzwi do sypialni zamontowano specjalny model tłumiący dźwięk (Porta), natomiast do ścian dołożono dodatkowe, specjalistyczne płyty wygłuszające

- 6-punktowe oświetlenie sufitowe

GABINET/POKÓJ:

- Szafa 100x200cm

- Pełnościenna fototapeta z kojącym widokiem lasu

- Kanapa rozkładana

- Proste biurko

- 6-punktowe oświetlenie sufitowe

- Lustro weneckie - w szybach okiennych zamontowano specjalistyczną folię która powoduje że dla osoby zewnątrz powierzchnia okna jest lustrem i uniemożliwia obserwację wnętrza pokoju

- Gniazdo sieciowe 1Gbit (połączone z gniazdem w pokoju dziennym)

MAŁA ŁAZIENKA:

- Toaleta

- Mała umywalka

- Lustro ścienne

- pawlacze do przechowywania rzadko używanych sprzętów

- Fabrycznie zmodyfikowane drzwi - zamontowane uchylne drzwiczki dla kotów

PRZEDPOKÓJ:

- Szafa w zabudowie IKEA Pax (200x236x60cm) z lustrzanymi drzwiami

- wieszak na ubrania z ławką do siedzenia i półkami na buty

- 5-punktowe oświetlenie sufitowe

- Antywłamaniowe drzwi wejściowe z dodatkowym zabezpieczeniem przed otwarciem oraz dwoma zamkami

BALKON:

- stolik

- 2 krzesła

- 2 gniazda elektryczne

- siatka zabezpieczająca (ewentualnie możliwy demontaż)

Dziękuję za zapoznanie się z naszą ofertą, mamy nadzieję że nasze mieszkanie przykuło naszą uwagę i będą Państwo zainteresowani wynajmem. Oczywiście, jeśli coś wymaga dodatkowych wyjaśnień chętnie odpowiemy na Państwa pytania.

Udanego wyboru!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal